Kerrostalo 2h+kt+s+vh+lasitettu parveke

Ranta-Tampellan katu 19, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta
379 000 €
Koko
51.5 m²
Vuosi
2019

Upea Ranta-Tampella.
HUOM, huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskustannukset ovat hyvinkin maltilliset!

Tervetuloa fiilistelemään Ranta-Tampellan modernia tunnelmaa 51,5 neliön kaksioon.
Kauniissa, sävymaailmaltaan harmonisessa kodissa on valoisa sekä avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Makuuhuoneessa on erityisen reilunkokoinen vaatehuone, joka mahdollistaa hyvät säilytystilat tai vaikka näppärän paikan etätyöpisteelle.

Makuuhuoneesta on ihana siirtyä suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan Näsijärvimaisemasta vaikka aamukahvin lomassa. Parveke on loistava lisähuone aikaisin keväästä aina pitkälle syksyyn. Miellyttävä parvekematto lisää käyttömukavuutta sekä osassa lasituksista on asennettuna lamelliverhot.

Kodissa on käytännöllinen kylpyhuonetila, jossa on mukavasti tilaa sekä oma sauna houkuttelee löylyihin! Tämä koti täyttää monen kaksion etsijän kriteerit.
Vaalea parkettilattia luo laadukkaan tunnelman ja kompaktin avokeittiön toiminnot ovat suunniteltu arkeen sopivaksi, mm. sijoittaen muutostyönä integroidun mikron kalusteisiin, vapauttaen pöytätilan työskentelyyn.

Huoneisto on ollut käytössä kakkoskotina, joten kodin kunto todellakin on uudenveroinen!
Asunto Oy Tampereen Fokka on 2019 valmistunut 47 huoneiston taloyhtiö.
Ranta-Tampellassa kaupunkiympäristö yhdistyy järviluonnon kanssa. Ranta-Tampellan kadut, puistoalueet ja asuintalojen keskelle rakennettu kanava siltoineen luovat alueelle omaleimaisen ja ainutlaatuisen kaupunkimaisen ilmeen.
Ranta-Tampella tarjoaa asujalleen uniikin ympäristön, jossa pääset nauttimaan loistavasta tunnelmasta niin kesällä kuin myös talvella. Kesällä voit fiilistellä upeaa järveä, nautiskella kesäkahvilan tarjoiluista tai osallistua vaikka laiturilla järjestettävään joogaan. Aurinkoisena talvipäivänä Näsijärven jää houkuttelee hiihtämään tai kävelemään Siilinkarille kahville.

Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle!
Maiju Katajala
050 5114321
maiju.katajala@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Maiju Katajala
  • Herrainmäki | Maiju Katajala LKV Oy
  • maiju.katajala@herrainmaki.fi
  • 050 5114321
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21723412
Sijainti
  • Ranta-Tampella
  • Ranta-Tampellan katu 19
  • 33180
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike190,55 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLattiassa parketti ja seinissä maali.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUutta vastaava
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston tonttiosuus on jo lunastettu, joten osakkeenomistaja on vapautunut tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Tontin lunastushinta on lunastushetkellä ollut 79 870€ + lisäkulut). Rakennus on valmistunut 25.01.2019. Muuttopäivä on ollut 30.01.2019.
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Bitumikermi/huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Fokka
Isännöitsijän yhteystiedotKartanon Isännöintipalvelut Oy / Matti Härkönen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo/poisto.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastukset
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Maiju Katajala
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
maiju.katajala@herrainmaki.fi 050 511 4321

Maiju suhtautuu työhönsä sydämellä, ja hän kokeekin asunnot sekä tuloksellisen tekemisen intohimokseen. Maiju on kerryttänyt kokemusta kiinteistönvälityksen parissa alusta saakka tuloksellisesti ja huipputuloksiin yltäen; saavuttamalla mm. edellisessä työpaikassaan 1. sijan koko Suomen mittakaavalla menestyneimpänä välittäjänä!

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille