Rivitalo 3-4h, k, kph/wc, s, wc, p
Nikinväylä 1, Atala, Tampere
Hinta
215 000 €Koko
84.0 m²Vuosi
1983
Nyt vapautumassa siistikuntoinen koti erittäin suositulta alueelta!
Atalan asuinalueelta on nyt tarjolla kahdessa tasossa oleva rivitalon päätyhuoneisto. Tässä kodissa on kaikkiaan 84 m2 pinta-alaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseessä on kolmio, mutta koska toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu kahdeksi huoneeksi, niin yhteensä makuuhuoneita on siis kolme. Nämä kaksi pienempää huonetta sopivat loistavasti lastenhuoneiksi, tai vaikkapa työhuoneeksi. Suurimmasta makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, jossa kelpaa juoda kesäisin aamukahvit heti herätessä. Yläkerrassa on lisäksi tilava kylpyhuone, kera oman saunan!
Alakerrassa, eli sisäänkäyntikerroksessa on moderni ja nykyaikainen keittiö, jonka vieressä ruokailutila. Lisäksi avara ja valoisa olohuone, josta kulku takapihan terassille. Molemmissa kerroksissa wc.
Tämä koti on siis loistava valinta niin pariskunnalle, perheelle, kuin miksi ei yksineläjällekin.
Säilytystilaa on riittävästi ja autopaikkakin on tietenkin saatavilla.
Sijainti on mitä mainioin ja sopii erinomaisesti mm. lapsiperheelle. Päiväkoti, alakoulu, sekä lähikauppa sijaitsevat kaikki kivenheiton päässä, kadun toisella puolella. Kulkuyhteydet kohti keskustaa toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Lähettyvillä metsäiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto Oy Atalanlehto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 39 asuinhuoneistoa.
Tämä vuonna 1983 valmistunut yhtiö antaa n. 5000 EUR kannustinrahaa kylpyhuoneiden remontointia varten. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Lisätiedot ja myynti:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21064247 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph/wc, s, wc, p |
| Asuinpinta-ala m² | 84 m² |
| Yhteensä m² | 84 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 211 628,70 € |
| Velkaosuus | 3 371,30 € |
| Yhtiövastike | 360,99 € |
| Rahoitusvastike | 37,42 € |
| Hoitovastike | 323,57 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike 6,9€/kk. Autopaikkamaksu 12€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö remontoitu vuonna 2016 |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Atalanlehto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on erillinen rakennus, jossa sijaitsee pesutupa, kuivaushuone ja irtaimistovarasto. Kaikki huoneistot on liitetty Elisa Oyj:n laajakaistainternetliittymään, jossa perusnopeus on 100M. Kylpyhuonesaneerauksien kannustinraha 5000 EUR otettu käyttöön teknisen käyttöikänsä päässä oleviin kylpyhuoneisiin. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Märkätilojen kuntotarkastus/kuntoarvio. 2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2019 Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset. 2018 A-talon IV-koneen uusiminen ja IV:n säätötyöt. 2017 Vesikatteen ja samalla yläpohjan kunnostustoimenpiteet. 2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2016 LVIS-kuntotutkimus. 2015 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen. 2015 Postilaatikoiden uusiminen. 2015 Jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen. 2013 Ulkoseinien ja ikkunoiden lämpökamerakuvauksia. 2012 Ikkunoiden, pääovien ja terassiovien uusiminen. 2011 Kaikkien huoneistojen käyttövesiputkistojen jakotukkien tarkastus. 2010 Vesikatteen yläpohjatilan tarkastus ja korjaus. 2009-2010 1. kerroksen alkuperäisten wc-istuimien uusiminen. 2007 Piha-alueen saneeraus. 2006 Tiilikaton pesu ja tarkistus. 2005 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2005 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Lämmönjakokeskus. 2004 Rakennustekninen kuntoarvio. 2003 Ulkovarastojen uusiminen B-G taloissa. 2003 Kylpyhuonesaneerauksia osassa huoneistoja. 2002 Lukituksen uusiminen. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1997 Muoviset kuumavesiputket uusittu taloissa B-G. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevia korjauksia: - Rakennusten välisten maanalaisten lämpökanaalien uusimisen suunnittelu 2023, mahdollinen toteutus erillisen suunnitelman mukaisesti 2023-2027 (toistaiseksi asiaa ei ole viety eteenpäin, ongelmia ei ole ollut). - Autojen lämmitys- ja latauspisteiden hankkiminen 2023. |
| Tontin pinta-ala | 14107 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Janne Suoniemi
LKV, KiinteistönvälittäjäJanne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.