Rivitalo 3-4h, k, kph/wc, s, wc, p

Nikinväylä 1, Atala, Tampere

Hinta
215 000 €
Koko
84.0 m²
Vuosi
1983

Nyt vapautumassa siistikuntoinen koti erittäin suositulta alueelta!

Atalan asuinalueelta on nyt tarjolla kahdessa tasossa oleva rivitalon päätyhuoneisto. Tässä kodissa on kaikkiaan 84 m2 pinta-alaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseessä on kolmio, mutta koska toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu kahdeksi huoneeksi, niin yhteensä makuuhuoneita on siis kolme. Nämä kaksi pienempää huonetta sopivat loistavasti lastenhuoneiksi, tai vaikkapa työhuoneeksi. Suurimmasta makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, jossa kelpaa juoda kesäisin aamukahvit heti herätessä. Yläkerrassa on lisäksi tilava kylpyhuone, kera oman saunan!

Alakerrassa, eli sisäänkäyntikerroksessa on moderni ja nykyaikainen keittiö, jonka vieressä ruokailutila. Lisäksi avara ja valoisa olohuone, josta kulku takapihan terassille. Molemmissa kerroksissa wc.

Tämä koti on siis loistava valinta niin pariskunnalle, perheelle, kuin miksi ei yksineläjällekin.
Säilytystilaa on riittävästi ja autopaikkakin on tietenkin saatavilla.

Sijainti on mitä mainioin ja sopii erinomaisesti mm. lapsiperheelle. Päiväkoti, alakoulu, sekä lähikauppa sijaitsevat kaikki kivenheiton päässä, kadun toisella puolella. Kulkuyhteydet kohti keskustaa toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Lähettyvillä metsäiset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Atalanlehto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 39 asuinhuoneistoa.
Tämä vuonna 1983 valmistunut yhtiö antaa n. 5000 EUR kannustinrahaa kylpyhuoneiden remontointia varten. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21064247
Sijainti
  • Atala
  • Nikinväylä 1
  • 33580
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph/wc, s, wc, p
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta211 628,70 €
Velkaosuus3 371,30 €
Yhtiövastike360,99 €
Rahoitusvastike37,42 €
Hoitovastike323,57 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,9€/kk. Autopaikkamaksu 12€/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu vuonna 2016
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
Keittiön kuvaus
  • Upea vaaleasävyinen keittiö. Keittiön vieressä ruokailutila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalanlehto
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on erillinen rakennus, jossa sijaitsee pesutupa, kuivaushuone ja irtaimistovarasto. Kaikki huoneistot on liitetty Elisa Oyj:n laajakaistainternetliittymään, jossa perusnopeus on 100M. Kylpyhuonesaneerauksien kannustinraha 5000 EUR otettu käyttöön teknisen käyttöikänsä päässä oleviin kylpyhuoneisiin.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Märkätilojen kuntotarkastus/kuntoarvio. 2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2019 Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset. 2018 A-talon IV-koneen uusiminen ja IV:n säätötyöt. 2017 Vesikatteen ja samalla yläpohjan kunnostustoimenpiteet. 2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2016 LVIS-kuntotutkimus. 2015 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen. 2015 Postilaatikoiden uusiminen. 2015 Jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen. 2013 Ulkoseinien ja ikkunoiden lämpökamerakuvauksia. 2012 Ikkunoiden, pääovien ja terassiovien uusiminen. 2011 Kaikkien huoneistojen käyttövesiputkistojen jakotukkien tarkastus. 2010 Vesikatteen yläpohjatilan tarkastus ja korjaus. 2009-2010 1. kerroksen alkuperäisten wc-istuimien uusiminen. 2007 Piha-alueen saneeraus. 2006 Tiilikaton pesu ja tarkistus. 2005 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2005 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Lämmönjakokeskus. 2004 Rakennustekninen kuntoarvio. 2003 Ulkovarastojen uusiminen B-G taloissa. 2003 Kylpyhuonesaneerauksia osassa huoneistoja. 2002 Lukituksen uusiminen. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1997 Muoviset kuumavesiputket uusittu taloissa B-G.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevia korjauksia: - Rakennusten välisten maanalaisten lämpökanaalien uusimisen suunnittelu 2023, mahdollinen toteutus erillisen suunnitelman mukaisesti 2023-2027 (toistaiseksi asiaa ei ole viety eteenpäin, ongelmia ei ole ollut). - Autojen lämmitys- ja latauspisteiden hankkiminen 2023.
Tontin pinta-ala14107 m²
Tontin omistusOma
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille