Omakotitalo 3-4h+k+rt+tkh+työh+khh+kph+s+wc+et

Härkilevontie 18, Antaverkka, Ylöjärvi

Hinta
228 000 €
Koko
135.0 m²
Vuosi
1976

Haaveiletko rauhallisesti asumisesta luonnon ympäröimänä järven läheisyydessä?
Ota yhteyttä varataksesi oman esittelyajan tähän kodikkaaseen omakotitaloon Ylöjärvellä!

Tämä omalla 4360m2 tontilla sijaitseva ryhdikäs talo on valmistunut vuonna 1976. Pihapiirissä on lisäksi tilava erillinen autotallirakennus, joka on valmistunut vuonna 1985. Kiinteistössä on tehty vuosien saatossa kattavasti remontteja, joista merkittävimpiä ovat mm. tasakaton muutos harjakattoon, sadevesiviemäröinnit, salaojat, ilmanvaihto, jätevesien pienpuhdistamo, suurimman osan ikkunoista uusinta, ilmalämpöpumpun asennus yms.

Kodit asuintilat ovat yhdessä tasossa. Sisälle astuessa välittyy heti kodikas tunnelma. Avara eteisaula on käytännöllinen ja loistavilla säilytystiloilla varusteltu. Etenkin kodin oleskelutila on kauniin avara ja suuret uusitut ikkunat tulvivat valoa. Lattiassa on vaalea tyylikäs laminaatti. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, josta on kulku kodin keittiöön. Keittiössä on reilusti säilytystilaa!
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi käytössäsi on monipuolisesti hyödynnettävää tilaa, joka on ollut käytössä takkahuoneena, oleskelutilana ja työhuoneena. Mahdollisuus on toki muokkauksilla eritellä tilasta myös yksi erillisenä huoneena käytettävä tila. Sisältä on käynti myös kodin hyvänkokoiseen varastoon.
Pihassa on erillinen autotalli, joka mahdollistaa monenlaista puuhastelua ja säilytystilaa.

Kiinteistön piha on ihastuttava kokonaisuus! Kesällä upean vehreä piha mahdollistaa tilaa harrastuksille, lasten leikeille, lukuisille istutuksille, kesäkeittiölle, nuotiopaikalle tai vaikka mille! Pihapiirissä on mm. erillinen autotallirakennus, pieni liiteri puutarhatarvikkeille sekä jykevä koira-aitaus. Ympäristö on äärimmäisen rauhallinen. Muutama naapuritalo on vakituisessa asuinkäytössä ja osa ainoastaan kesämökkikäytössä. Käytössäsi on lisäksi venepaikka (noin 400-500m kiinteistöltä) Antaverkanlammen rannassa, joka yhdistyy Näsijärveen. Sijainti tarjoaa hienot mahdollisuudet myös veneilyyn ja kalastukseen.
Lapsiperheet ovat otettu sijainnissa hyvin huomioon, sillä lapsille on tarjolla koulukyyti Vahannan koululle.

Tämä koti tarjoaa asujalleen ihanaa luonnonrauhaa sekä tilaa viihtyä ja harrastaa kotipihassa!
Ota yhteyttä sopiaksesi yksityisesittelyn asunnolle!

Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Henna-Rosanna Savolainen
  • Herrainmäki LKV Oy
  • hennarosanna@herrainmaki.fi
  • 040 654 4802
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20349221
Sijainti
  • Antaverkka
  • Härkilevontie 18
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+rt+tkh+työh+khh+kph+s+wc+et
Asuinpinta-ala m²135 m²
Yhteensä m²135 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneisto-ala on (lupakuvien 1999) mukaisesti 135m². Lisäksi kiinteistöllä on noin 27m² kylmä autotalli.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta228 000 €
Myyntihinta228 000 €
Kiinteistövero284,00 €
Lisätietoja maksuistaTiehoitomaksut: Antaverkantie/Pihkaperäntie 172,74€/v sekä Härkilevontie 83,10€/v. Käyttövesi omasta kaivosta. Jätevesi tilaustyhjennyksenä n. 170€. Tyhjennys on tehty kerran vuodessa. Kuivajäte 32,36€/3kk (sis. 6 tyhjennystä). Sähkönkulutus vuonna 2021 on ollut 16339 kWh (kulutus + siirto ollut 2395€/vuosi) sekä vuonna 2022 on ollut 14 294 kWh/vuosi (kulutus + siirto on ollut 3749€/vuosi). Kustannukset perustuvat 2hlö talouteen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista yms. Kustannukset määräytyvät uuden omistajan tekemän sähkösopimuksen perusteella.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä on lattiassa vinyyli. Ruokailutilassa on lattiassa laminaatti ja seinät ovat maalattu. Takka-/työhuoneessa on lattiassa takan edessä laattaa sekä muuten muovimattoa ja seinät ovat paneloitu.
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetNykyisen omistajan aikana: 1996: keittiöremontti. noin 1999: tasakatto muutettu harjakattoon, sadevesiviemäröinti, salaojat, ilmanvaihto, pintaremonttia, kylpyhuone sekä tehty eteis-/aulatilassa laajennus. 2017: jätevesille pienpuhdistamo 2019: uusittu ikkunat (vanha ikkuna takkahuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa) 2020: piharemonttia. 2022: huoltotoimenpiteitä ja korjauksia. Lisäksi on uusittu pintoja eteisessä, maalattu seinät mh2:ssa, tapetoitu, uusittu lattia, seinä ja kattopinnat olohuoneessa, uusittu erillinen wc (noin 10v. sitten), hankittu ilmalämpöpumppu (n. 12v sitten).
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Profiilipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on lattiassa muovimatto. Varusteina on täysikorkeat jääkaappi ja pakasin, erillisuuni, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteä pöytätaso ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc:ssä on lattiassa laatta sekä seinissä maalattu lasikuitutapetti. Varusteina on allaskaappi ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilassa on pesukoneliitännät sekä ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on lattiassa laminaatti ja seinät ovat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Isommassa makuuhuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinät ovat tapetoitu/maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinät ovat maalattu.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus980-406-3-82
Kortteli/kiinteistön nimiNURMIRINNE
Tontin pinta-ala4360 m²
Tontin omistusOma
Palvelut ja liikenneyhteydet
PalvelutYlöjärven kattavien palveluiden ääreen on vain noin 10 minuutin ajomatka.
Henna-Rosanna Savolainen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KED
hennarosanna@herrainmaki.fi 040 654 4802

Energinen ja asiakaslähtöinen Henna-Rosanna, tuttavallisemmin Henna, on alan todellinen ammattilainen. Myynti- ja asiakaspalvelutyötä hänellä on takanaan jo lähes 15 vuotta, josta valtaosan hän on toiminut kiinteistönvälittäjänä. Tampereella kasvanut Henna tuntee Pirkanmaan kolkat erinomaisesti ja välittää huipputuloksin niin pienempiä kuin isompiakin kiinteistöjä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille