Kerrostalo
Tyylikäs koti Kaukajärven parhailta paikoilta!
Tämä neljännen kerroksen viihtyisä yksiö tarjoaa mukavaa asumista mahtavalla sijainnilla. Vaaleassa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee asunnosta erityisen avaran ja toimivan.
Heti eteisen jälkeen avautuu kaunis tilakokonaisuus, jossa avokeittiö yhdistyy saumattomasti muuhun huoneistoon. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot ruoanlaittoon ja tilaa on hyvin myös ruokailuryhmälle. Päätilassa on mahdollista toteuttaa erilaisia sisustusratkaisuja. Sänky on mahdollista sijoittaa alkovi tyyliseen nurkkaukseen ja sohvakalustolla saa viimeisteltyä tunnelmallisen kodin.
Siisti kylpyhuone on yhtenäistä tilaa wc:n kanssa. Täältä löytyy suihkunurkkaus ja paikka pesutornille. Kodin ehdoton helmi on ihastuttava lasitettu parveke, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa aina myöhäiseen syksyyn saakka. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta näkymät ovat etelän suuntaan, mikä tekeekin asunnosta hyvin valoisan. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen kaapistoista.
Kaukolämmöllä lämpiävä As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli koostuu 63 asuinhuneistosta ja neljästä liiketilasta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettu saunatila, johon on varattavissa saunavuoroja. Kattoterassilla on mahdollisuus nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.
Alakerrasta löytyy mm. ravintolat Subway ja Pancho Villa. Myös muut Kaukajärven palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydeltä. S-market on kadun toisella puolella ja kauppoja löytyy lisää aivan kulman takaa. Kulkuyhteydet ovat varsin kattavat niin autolla, kuin julkisillakin kulkevalle. Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 7 km:n verran.
Asunto myydään vuokrattuna.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta myy

33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Juvankatu 14
33710 Tampere
AHVL:n mukaisesti 6 kk.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 129,03 € / kk
Rahoitusvastike 466,66 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu parveke on todella tilava, ja mahdollista sisustaa terassikalusteilla. Näkymät ovat etelän suuntaan.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiassa laminaatti. Seinät ovat maalattuja.
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
- 2022 Liiketilojen ilmalämpöpumppujen uusinta
- 2023 Parvekelasitusten huolto
- 2023 Kattoterassin näkösuojan uusiminen
- 2024 Pääoven uusiminen
Yhdessä huoneistossa havaittiin vesieristevuoto vuonna 2023, josta tehtiin reklamaatio
perustajaurakoitsijalle. Vahinko katsottiin piileväksi virheeksi, jonka korjauskustannukset kuuluvat
perustajaurakoitsijan vastuulle.
-2025-2028 IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö tarvittaessa
-2027 kiinteistön kuntotarkastus ennen 10-vuotisvastuun päättymistä
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä: Minna Kotti puh. 0440475018
minna.kotti@pamisoy.fi
Kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu.
Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2028.
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 128.
hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan Tampereen kaupungin 60. kaupunginosan (Kaukajärvi) korttelin 5809 tontin
nro 13 (kiinteistörekisteritunnus 587-60-5809-60) hallinnan jakamisesta osapuolten kesken. Lisäksi sopimuksessa on
sovittu tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja
korjausvelvollisuuksien sekä näiden aiheuttamien kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken.
Tontin pinta-ala on yhteensä 17.020m2, josta kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 13.311m2 ja As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 3.709m2.

















