Paritalo

Kukkolantie 9, Lempäälä, Kulju
4 h, avok, s, kph/wc, eril.wc, khh, vh, terassi, autokatos, varasto, 105,00 m²
428 000,00 €

Vapautumassa tyylikäs uudehko paritalo Lempäälän Kuljusta. Tässä omatonttisessa kodissa on todella maltilliset asuinkulut. Naapurin kanssa ei ole yhteistä seinää, vaan asunnot on kytketty autokatoksen avulla toisiinsa.

Perheiden suosimalla alueelle vuonna 2023 valmistunut kolmen makuuhuoneen koti kätkee sisällleen uudenveroiset tilat. Eteisessä on tilaa vaatesäilytykselle ja lattia käytännöllisesti laattaa. Keittiö ja olohuone ovat samaa yhteinäistä avaraa tilaa, jota koristaa kaunis rimakatto. Saareke ja laadukkaat kodinkoneet tekee kokkaillusta ja tarjoilusta nautittavaa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc on kätevästi keskellä asuntoa. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä käynti ulos. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja asunnon toinen wc. Saunassa on sähkökiuas ja näyttävä lasiseinä.

Kodille kuuluu myös oma ulkovarasto sekä autokatos. Takapihalla on suuri terassi sekä mukavan kokoinen nurmialue. Terassilla on hieno pergola, josta voi tehdä vaikka katoksen.

Asuinalueen Kulju on lapsiperheille ihanteellinen. Päiväkotiin matkaa on reilu kilometri ja kouluun alle kilometri. Lähikauppana toimii Kuljun Kartano. Ideaparkin kattavat palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tampereelle täältä ajelee vartissa.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

33782113
33782113
Lempäälä, Kulju
Kukkolantie 9
37560 Lempäälä
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, avok, s, kph/wc, eril.wc, khh, vh, terassi, autokatos, varasto
4
105,00 m²
6,00 m²
111,00 m²
Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala on 120 m² ja huoneistoala 105 m². Varaston pinta-ala 6 m².
1
2023
2023
Neuvoteltavissa

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

428 000,00 €
428 000,00 €
4 076,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 8500 kWh/v.
Kiinteistövero 504,06 €/v.
Puhtaanapito-, vesi- ja jätemaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Näyttävässä saunassa koko seinän kokoinen lasiseinä. Pilarikiuas.
Kyllä

Koko asunnon levyinen terassi.
Hyvä
B2018
Energiatodistus laadittu 31.01.2022. Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2032. E-luku 107.
Poistoilmalämpöpumppu

Poistoilmalämpöpumppu Nibe 470
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Elementit Celement Oy runkotoimitus

Pintamateriaalit: Asuintiloissa vinyylilattia, eteisessä laattalattia. Seinät maalattu.
Vaalean tyylikkäässä Puustellin keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
AEG:n kodinkoneet; erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, integroitu astianpesukone, täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneessa lattia laattaa. Seinässä näyttävää suurta laattaa myös.
Kaksi suihkua, malja-allas, pesuallas ja wc-istuin.
Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa, missä on käytetty näyttävää suurta laattaa seinissä. Myös lattia on laattaa.
Seinä-wc, pesuallas, allaskaappi.

Kodinhoitohuoneessa lattia laattaa. Ovi suoraan ulos.
Paikka pesutornille, pesuallas, runsaasti kaappitilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

418-424-6-74
Erkonmäki
1 444,00 m²
Tasamaa

Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Oma
Käytetty rakennusoikeutta 248 m².
Asemakaava

Lempäälän kunta

Muut lisätiedot

Sähköliittymä