Kerrostalo

Urheilutie 9, Kangasala, Keskusta
1 h, alkovi, kk, kph, wc, vh, lasit parv., 35,50 m²
75 000,00 €

Tilava ja hyväkuntoinen yksiö Kangasalan keskustan tuntumasta. Asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asuintilat ja keittiö ovat remontoitu 2022. Tilava lasitettu parveke. Alkovi ja reilut neliöt helpottavat asunnon kalustamista. Vaatehuoneessa ja eteisessä säilytystilaa. Kylpyhuone remontoitu 2012.

As Oy Selohovi on omalla tontilla oleva kaukölämmöllä lömpiävä yhtiö. Yhtiössä on 27 asuntoa. Yhtiössä on suoritetty viemäri- ja käyttövesisaneeraukset. Nyt juuri remontissa on upean allasosaston saunatila.

Kangasalan keskusta on aivan taloyhtiön nurkan takana kattavine palveluineen.

Asunto tällä hetkellä vuokrattu, lisätiedot välittäjältä.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

38693745
38693745
Kangasala, Keskusta
Urheilutie 9
36200 Kangasala
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, alkovi, kk, kph, wc, vh, lasit parv.
1
35,50 m²
35,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/3
1972
1972
Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

75 000,00 €
63 573,87 €
11 426,13 €
Ei
2 112,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
361,17 € / kk
Hoitovastike 209,24 € / kk
Rahoitusvastike 151,93 € / kk
Vesimaksuennakko 13 e/hlö/kk
Saunamaksu 6,80 e/kk
Vuokra, autotalli 30 e/kk
vuokra, autopaikka kylmä 5 e/kk
vuokra, autopaikka lämmin 10 e/kk

Viemäri/saunaremonttilaina on jo jyvitetty osakkaalle.

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Asuintiloja ja keittiö remontoitu 6/2022.
Keittiö, eteiskaapit, laminaatit sekä maalaus; kaikki pinnat poislukien pesuhuone 6/2022. Pesuhuoneeseen uusi peilikaappi myös samalla.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Laajakaista DNA 40 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaatti, asennettu 2022.
Keittiö remontoitu 2022. Jääkaappipakastin, uuni ja liesi, liesituuletin. Tason päällä oleva astianpesukone.
Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinät, pesuallas, paikka pesukoneelle ja wc-istuin.
Eteisessä kaapistot (2022).
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Selohovi
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, uima-allas
Taloyhtiössä sauna
27
1981 Vesikaton huopakate uusittu vanhan katteen päälle
1988 Talon julkisivun maalaus
1995 Pesutupaan hankittu uusi pesukone Wascator
1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1997 Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja kaiteiden puuosien maalaus
1999 Ilmastointikanavien nuohous
1999 Parvekelasitukset
2004 Parvekekattojen huopakate, vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2011-
12 Käyttövesiputkisto uusittu
2013
Hankittu koko taloa koskeva laajakaistapalvelu 40 M/20Mbit/s Tampereen Puhelin
2015 Molok-jäteaseman hankinta
2016 Katon kuntotarkastus, Katto-Tutka Oy
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Raksystems Oy
2017 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 Kattoremontin suunnittelu ja huopakatteen uusiminen
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019 Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja piipun poisto
2020 Tuuletusparvekkeiden poisto
2020 Porraskäytävien ulko-ovien ja lukkojen uusiminen
2020 Pysäköintialueen laajennus ja pihavalaistuksen uusiminen
2021 Pihan asfaltointikorjaukset
2021 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2023 Viemäreiden sukitus
2024 Saunaosaston uudistus
2025 Julkisivumaalaus
2026 Sähkösaneeraus

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Isännöitsijä
Sami Lammela
033575257
Huoltoyhtiö
E2013
1 260,00 m²
Oma
Asemakaava

Kangasalan kaupunki
YYK 31.1.23 päätöksellä enintään 250 000 € nostettavalla lainalla rahoitetaan viemäreiden saneeraus. Osakkaille
järjestetään kysely lainaosuuden poismaksusta hankkeen päätyttyä ja toteutuneiden kulujen ollessa selvillä. YYK
valtuuttanut hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruus, alkamisajankohta, sekä lainaosuussuoritusten
maksuajankohta. Laina 20 v. maksuaika, Eb 12 kk + 0,90 % marg.

Muut lisätiedot

Autotallit: 9
Ulkoautopaikat: 9
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 12

Autopaikat jonotusperiaatteella.