Kerrostalo
Taunonkatu 5, Tampere, Härmälä
2 h+k+wc/kph, et, 50,00 m²
114 000,00 €
Tämä sievä puutaloasunto on persoonallisen viihtyisä kokonaisuus! Huoneistoa on laajasti remontoitu vuonna 2022.
Pohjaratkaisu on muutettu käytännölliseksi avartamalla keittiön ja olohuoneen välistä oviaukkoa. Näissä tiloissa myös vanha ja upea puulattia on kaivettu esiin ja kunnostettu. Keittiöön on asennettu näyttävä Elega-keittiö.
Erittäin tilavaan makuuhuoneeseen on käynti sujuvasti eteisestä. Ikkuna on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Täällä on myös reilusti säilytystilaa, verhoratkaisun takana.
Vuonna 1939 valmistuneessa, neljän asunnon taloyhtiössä on varsin kodikas tunnelma. Ihastuttavalla piha-alueella voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä, ja iltojen viiletessä on mahdollista lämmittää yhteisessä käytössä oleva puusauna. Autopaikka löytyy pihasta.
Sijainti viihtyisällä Härmälän alueella on suorastaan ihanteellinen! Tampereen keskustaan on matkaa vajaan viiden kilometrin verran. Pirkkalan palvelut löytyvät vieläkin lähempää, vain noin puolentoista kilometrin etäisyydeltä. Ratikkalinjaa rakennetaan parhaillaan Tampereen keskustan ja Partolan välille, joten kulkuyhteydet paranevat entisestään!
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
39301043
39301043
Tampere, Härmälä
Taunonkatu 5
33900 Tampere
Taunonkatu 5
33900 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+wc/kph, et
2
50,00 m²
50,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjesteyksen mukaisesti 50 m².
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjesteyksen mukaisesti 50 m².
1
1939
1939
Neuvoteltavissa
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
114 000,00 €
114 000,00 €
2 280,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
434,00 € / kk
Hoitovastike 434,00 € / kk
Hoitovastike 434,00 € / kk
HUOM!
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
Ei
Ei
Ei
Ei
Hyvä
Nykyisen osakkaan suorittamat muutostyöt 1-3/2022.
-Muovimattojen poisto kaikista huoneista, olohuoneessa ja keittiössä alkuperäisen puulattian kunnostus ja maalaus.
-Makuuhuoneessa kalanruotovinyylin asennus, eteisen lattian suoristus ja laminaatin asennus.
-Keittiön katosta pahvipaneelien purku ja alkuperäisen puukaton maalaus.
-Makuuhuoneessa katon uusi alaslasku, äänieristys Isover Acoustic- villalla ja päällemaalattavan MDF-paneelin asennus.
-Olohuoneen, eteisen ja wc/kph:n kattojen maalaus.
-Kaikkien karmien ja kph:n oven maalaus.
-Olohuoneen ja makuuhuoneen paikkojen vaihto, väliseinän umpeen levytys.
-Olohuoneen ja keittiön väliseinän purkua, kannatinpalkin ja pilareiden asennus.
-Makuuhuoneen vaatekomeroiden purku ja uuden vaatekaapin (säilytysratkaisun) rakennus.
-Kaikkien seinien tasoitus ja maalaus, uusi gyproc-levy keittiön ikkunaseinälle, keittiökalusteiden seinälle, mh/oh väliselle seinälle.
-Vanhojen keittiökalusteiden purku ja uuden asennus sekä kodinkoneiden vaihto.
-Kylpyhuoneessa WC-kalusteiden päivitys, uusi lämminvesivaraaja. Seinä- ja lattialaattojen maalaus V33 maalilla. Peilikaapin vaihto, suihkuverhotangon ja saippuahyllyn asennus.
-Vanhojen sähköjohtojen poisto ja uusien veto pinnassa (katto- ja jalkalistojen alla).
-Sulaketaulu uusittu.
-Ulko-oven maalaus.
-11/2023 wc-istuin uusittu viemärisukitussaneerauksen yhteydessä
-Muovimattojen poisto kaikista huoneista, olohuoneessa ja keittiössä alkuperäisen puulattian kunnostus ja maalaus.
-Makuuhuoneessa kalanruotovinyylin asennus, eteisen lattian suoristus ja laminaatin asennus.
-Keittiön katosta pahvipaneelien purku ja alkuperäisen puukaton maalaus.
-Makuuhuoneessa katon uusi alaslasku, äänieristys Isover Acoustic- villalla ja päällemaalattavan MDF-paneelin asennus.
-Olohuoneen, eteisen ja wc/kph:n kattojen maalaus.
-Kaikkien karmien ja kph:n oven maalaus.
-Olohuoneen ja makuuhuoneen paikkojen vaihto, väliseinän umpeen levytys.
-Olohuoneen ja keittiön väliseinän purkua, kannatinpalkin ja pilareiden asennus.
-Makuuhuoneen vaatekomeroiden purku ja uuden vaatekaapin (säilytysratkaisun) rakennus.
-Kaikkien seinien tasoitus ja maalaus, uusi gyproc-levy keittiön ikkunaseinälle, keittiökalusteiden seinälle, mh/oh väliselle seinälle.
-Vanhojen keittiökalusteiden purku ja uuden asennus sekä kodinkoneiden vaihto.
-Kylpyhuoneessa WC-kalusteiden päivitys, uusi lämminvesivaraaja. Seinä- ja lattialaattojen maalaus V33 maalilla. Peilikaapin vaihto, suihkuverhotangon ja saippuahyllyn asennus.
-Vanhojen sähköjohtojen poisto ja uusien veto pinnassa (katto- ja jalkalistojen alla).
-Sulaketaulu uusittu.
-Ulko-oven maalaus.
-11/2023 wc-istuin uusittu viemärisukitussaneerauksen yhteydessä
Ei
Öljylämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaalit: Seinissä maali/tapetti. Lattioissa vinyyli, laminaatti ja puulattia.
Pintamateriaalit: Seinissä maali/tapetti. Lattioissa vinyyli, laminaatti ja puulattia.
Tyylikäs musta Elega-keittiö on uusittu vuonna 2022.
Keittiöstä löytyy Gram-merkkisiä kodinkoneita. Astianpesukone on integroitu alakaapistoon ja mikroaaltouunille on paikka korkeassa kaapistossa. Lisäksi keittiöstä löytyy erillisuuni ja induktioliesitaso. Savon-merkkinen liesituuletin toimii aktiivihiilisuodattimella.
Keittiön tasot ovat puuta ja kaunis valkoinen välitila laattaa. Pesuallas on Franke-valmistajan. Lisäksi keittiöstä löytyy näyttävä Point-merkkinen jääkaappi, joka kuuluu kauppaan.
Keittiöstä löytyy Gram-merkkisiä kodinkoneita. Astianpesukone on integroitu alakaapistoon ja mikroaaltouunille on paikka korkeassa kaapistossa. Lisäksi keittiöstä löytyy erillisuuni ja induktioliesitaso. Savon-merkkinen liesituuletin toimii aktiivihiilisuodattimella.
Keittiön tasot ovat puuta ja kaunis valkoinen välitila laattaa. Pesuallas on Franke-valmistajan. Lisäksi keittiöstä löytyy näyttävä Point-merkkinen jääkaappi, joka kuuluu kauppaan.
Olohuoneessa vanha ja kaunis puulattia on kunnostettu ja maalattu. Katto ja seiniä on myös maalattu. Takaseinä ja katto on puupaneelia. Olohuoneesta näkymä takapihalle, lännen suuntaan. Tilaa on hyvin sohvakalustolle.
Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle. Avarassa huoneessa on reilusti tilaa myös säilytykselle. Makuuhuonetta remontoitu laajasti 2022, jolloin lattiaan asennettu kalanruotovinyyli. Kattoon on tehty uusi alaslasku ja äänieristystä tehostettu villalla ja lisäksi asennettu päällemaalattava MDF-paneeli. Seiniä on tasoitettu ja maalattu, sekä tapetoitu. Lisäksi on lisätty koko seinänlevyinen säilytysratkaisu.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Wc/kph tilaa remontoitu ja laajennettu 1980-1990-luvun vaihteessa. Tilaan asennettu silloin suihku. Seinä- ja lattialaatat, sekä katto maalattu ja wc-kalusteita päivitetty vuonna 2022, mm. peilikaappi, suihkuverhotanko ja saippuahylly asennettu, sekä ovi maalattu.
Jäspi-merkkinen lämminvesivaraaja uusittu 2022.
Tilasta löytyy lisäksi paikka pesukoneelle.
Jäspi-merkkinen lämminvesivaraaja uusittu 2022.
Tilasta löytyy lisäksi paikka pesukoneelle.
Eteisessä lattia suoristettu ja asennettu laminaatti vuonna 2022. Tilaa naulakkoratkaisulle ja kenkähyllylle. Katossa kaunis puupaneeli.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Taunonkatu 5, Tampere
Huoneistokohtainen varasto, vinttikomero
Taloyhtiössä on osakkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettu saunatila rakennuksen kellarikerroksessa. Saunassa on puukiuas. Polttopuiden tilausmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiössä on osakkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettu saunatila rakennuksen kellarikerroksessa. Saunassa on puukiuas. Polttopuiden tilausmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiössä sauna
4
- 2023 Viemäreiden saneeraus sukittamalla.
- 2024 Ikkunoiden lasilistojen vaihto asunnoissa (ei B-rapun ylimmässä asunnossa).
Myyjältä saatujen tietojen mukaisesti taloyhtiössä tehdyt korjaukset:
-Ikkunat 1987
-Ulkoseinät ja katto 1992 (ulkovuori uusittu laittamalla uusi lauta vanhan päälle)
-Kattila ja poltin 1995
-Salaojaremontti 2000-2001 ja 2012.
-Ulkoportaiden kunnostus 2020
-Saunan lauteet/kehikot sekä penkkien hionta ja maalaus 2021
-Katon paikkausta 2021
Näistä remonteista ei ole saatavilla dokumentteja.
- 2024 Ikkunoiden lasilistojen vaihto asunnoissa (ei B-rapun ylimmässä asunnossa).
Myyjältä saatujen tietojen mukaisesti taloyhtiössä tehdyt korjaukset:
-Ikkunat 1987
-Ulkoseinät ja katto 1992 (ulkovuori uusittu laittamalla uusi lauta vanhan päälle)
-Kattila ja poltin 1995
-Salaojaremontti 2000-2001 ja 2012.
-Ulkoportaiden kunnostus 2020
-Saunan lauteet/kehikot sekä penkkien hionta ja maalaus 2021
-Katon paikkausta 2021
Näistä remonteista ei ole saatavilla dokumentteja.
Isännöitsijätodistuksen mukaan hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Käyttövesiputkien uusinta sekä taloyhtiön sähkösaneeraus.
Käyttövesiputkien uusinta sekä taloyhtiön sähkösaneeraus.
Hallituksen pj Arja Weckman
Asukkaat itse
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talonmiehen tehtävät hoidetaan yhteisvastuullisesti.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talonmiehen tehtävät hoidetaan yhteisvastuullisesti.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
690,00 m²
Vuokratontti
3216 €/v
3216 €/v
01.01.2083
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Tampereen kaupunki.
Tampereen kaupunki.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 2
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Myyjältä saadun tiedon mukaisesti pihassa on kaksi autopaikkaa, joista toinen kuuluu tälle asunnolle.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Myyjältä saadun tiedon mukaisesti pihassa on kaksi autopaikkaa, joista toinen kuuluu tälle asunnolle.
Sisäpihalla ikkunat Idän suuntaan. Kadun puoleisella sivulla näkymät Länteen.
