Kerrostalo 3h, avok, kph, 2 x wc, s, vh, parvi

Trikookuja 8, Pyynikki, Tampere

Hinta
745 000 €
Koko
99.0 m²
Vuosi
2015

Vapautumassa yksi Tampereen näyttävimmistä loft-asunnoista. Tämä hulppea koti sijaitsee vuonna 2015 asuinkäyttöön saneeratussa vanhassa Pyynikin Trikoon Voimalaitoksessa.

Yli 100 m2 kulmahuoneiston olohuoneen jättikokoisista ikkunoista avautuu esteetön näkymä Pyhäjärvelle. Tilassa on noin neljän metrin huonekorkeus ja näyttävä kalanruotoparketti. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti ja tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on pääsy myös 9 m2 kokoiselle parvelle. Makuuhuoneita on kaksi ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on tilavassa kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa on kuivaava pesukone. Kaksi sadettajasuihkua ja oma sauna kruunaavat asunnon varustelutason.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos on vuonna 2015 omalle tontille valmistunut yhtiö. Yhtiössä on 26 asuntoa. Yhtiön yhteydessä on parkkihalli, josta voi vuokrata autopaikkaoikeuksia. Yhtiöllä on rannassa oma vene ja venepaikka. Lisäksi yhtiöllä on yhteiskäytössä tilava kattoterassi esimerkiksi grillijuhliasi varten.

Pyynikin Trikoon alueella on mukavasti palveluita, kuten panimopizzeria, kuntosali sekä aamupala/lounas/brunssikahvila. Alueella on myös uimaranta ja todella hyvät ulkoilumaastot. Toisaalta taas Tampereen keskusta on alle kahden kilometrin päässä.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jesse Niittymäki
  • Herrainmäki | Koto-na Oy
  • jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
  • 040 678 7516
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20984907
Sijainti
  • Pyynikki
  • Trikookuja 8
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, 2 x wc, s, vh, parvi
Asuinpinta-ala m²99 m²
Yhteensä m²108 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 99 m², lisäksi isännöitsijätodistuksen mukaan parven pinta-ala on 9 m².
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta745 000 €
Myyntihinta745 000 €
Yhtiövastike405,90 €
Hoitovastike405,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Asuintiloissa vuonna 2017 asennetut kalanruotoparketit.
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäässä avokeittiössä mukavasti kaappitilaa ja kekseliäs liikutettava saareke. Puusepän tekemät alakaappien ovet. Tasot kvartsia. Keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikro, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilavassa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, wc-istuin, kuivaava pesukone, allaskaappi. Wc-taso kvartsia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillisessä wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Malja-allas, allaskaappi, bidee ja wc-istuin. Taso kvartsia.
Saunan kuvaus
  • Omassa saunassa sähkökiuas.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heikki Niemelä, 0504642909
Taloyhtiössä muutaYhteiskäytössä oleva iso kattoterassi, jossa terassikalusteet ja grilli. Elisa 100M netti. Taloyhtiöllä yhteiskäyttösoutovene Pyhäjärven rannassa.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Tiilien saumauksien tarkastaminen ja osittainen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Vesimittareiden toiminnan seuraaminen 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ilmoitettujen huoneistojen osalta
Tontin pinta-ala1459 m²
Tontin omistusOma
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille