Rivitalo 3h, k, 2 x kph/wc, s, vh, p, terssi

Valborginkatu 2, Viiki, Nokia

Hinta
199 900 €
Koko
69.5 m²
Vuosi
2018

Rivitalokoti kahdessa tasossa!

Nokian Viikistä on nyt vapautumassa siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti, jossa on kaikkiaan 69,5 m2 pinta-alaa.
Alakerrassa on avara keittiö-olohuone -tila. Yläkerrassa on asunnon molemmista makuuhuoneista. Toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone, ja samasta huoneesta on käynti parvekkeelle, jossa kelpaa juoda aamukahvit.
Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone, joka tuo todellista luksusta ja helppoutta arjen elämiseen.

Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys. Kesähelteitä varten on myös yläkerran ilmalämpöpumppu.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 5000 EUR. Yhtiöllä myös sähköpistokkeellisia pihapaikkoja.

Asunto Oy Viikinjoutsen, Nokia – on hyvin hoidettu yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2018. Asuinhuoneistoja yhtiössä on kaikkiaan 26 kpl. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöllä on oma kuntosali.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21362349
Sijainti
  • Viiki
  • Valborginkatu 2
  • 37100
  • Nokia
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, 2 x kph/wc, s, vh, p, terssi
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta199 900 €
Myyntihinta199 900 €
Yhtiövastike310,67 €
Hoitovastike243,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKaupan yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 5000 EUR. Autokatospaikan hoitovastike on 21 EUR/kk. KTV maksut 8 EUR/kk. Autopaikkavuokra 22 EUR/kk. Vesiennakko 22 EUR/hlö/kk. Tontinlunastus: Tonttinsa voi lunastaa jokaisen vuoden syyskuun 30 päivä. Halukkuudesta lunastaa oma tonttiosuutensa voi kertoa isännöitsijälle viimeistään kevään yhtiökokoukseen mennessä kirjallisesti. Lunastushinnat päivittyy joka vuosi. Nämä voi kysyä isännöitsijältä. Lunastushinnan lisäksi osakkaalle tulee maksuja myös varainsiirtoverosta, kaupanvahvistushinnasta ja lainhuutokustannuksista. Tämän hetken lunastushinta on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 15.232,04 EUR. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumpun asennus 2023-2024.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc/kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viikinjoutsen, Nokia
Isännöitsijän yhteystiedotRetta
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihto. Elisa 10M netti. Kaikissa huoneistoissa on hälytysjärjestelmä. Myytävässä huoneistossa tehty paperitoukkien torjunta.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019-2021: Takuuajan korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnossapitojaksojen mukaisesti. 2023: Silikonisaumaukset 3-5 vuoden välein. Tarkastus vastuu osakkaalla.
Tontin pinta-ala6178 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra19 469 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy19.04.2047
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille