Kerrostalo 3h, k, kph, kattoterassi

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere

Hinta
498 000 €
Koko
55.0 m²
Vuosi
2021

Nyt saatavilla upea terassihuoneisto Tampereen parhaimmalta paikalta.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa elät aivan kaupungin ytimessä ja kuitenkin omassa rauhassa. Huoneistoon sisäänkäynti on suoraan Sorinsillalta, erotettuna areena-aukion liiketilojen sisäänkäynneistä ja areenan pääsisäänkäynnistä. Yhtiön Kahdeksannessa kerroksessa on myös lamellin päällä asuntopiha, josta löytyy niin rauhaisampaa oleskelualuetta kuin leikkikenttää lapsille. Areenan mielenkiintoinen kulttuuritarjonta erilaisista konserteista urheilutapahtumiin sekä monipuoliset ravintolat ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä.

Myytävä huoneisto on 14. kerroksen näköalahuoneisto Tampereen ylle. Tyylikäs keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku peräti 28,5 m² suuruiselle kattoterassille, josta aukeaa huikaisevat näkymät ilta-auringon suuntaan. Huoneistossa kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 9/2021 ja koostuu 105 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakojärjestelmänä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka vieressä olevasta parkkihallista. Yhtiön tontti on OMA.

Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Sami Nyman
  • Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
  • sami.nyman@herrainmaki.fi
  • 040 358 8839
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21529201
Sijainti
  • Keskusta
  • Sorinsilta 4
  • 33100
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, kattoterassi
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston kattoterassi on 28,5 m².
Kerros14
Kerroksia17
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta118 453,06 €
Velkaosuus379 546,94 €
Yhtiövastike2 336,90 €
Rahoitusvastike2 100,40 €
Hoitovastike236,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • viistokatto
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat makuuhuoneet
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto, väestönsuoja, kattopiha. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo-poisto. Jäähdytysjärjestelmä: Keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä. Laajakaista: Telian kiinteistöliittymä 50/50 M. Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisio Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 seka rautatiealuetta ja katualuetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön-, ja hoidon-, ylläpidon- ja perusparannusten kustannusten jaosta. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Rakennus on valmistunut 2022 Hankittu kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle (Turvakolmio, leasing) 2022 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 14.3.2023.
Tontin pinta-ala191 m²
Tontin omistusOma
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille