Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, varasto, terassi,

Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala

Hinta
155 000 €
Koko
80.5 m²
Vuosi
1980

Nyt saatavilla siistikuntoinen rivitalohuoneisto Suoraman rauhalliselta asuinalueelta. 1-tasoisen huoneisto pohjaratkaisu on todella toimiva. Tilava keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku todella suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu metsäalueeseen. 2 makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa. Erillinen wc ja oma sauna lisäämässä asumismukavuutta.

Asunto Oy Puolukkakangas on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 19 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on nykyisellään kaukolämpö ja tonttikin on OMA. Yhtiöön on tehty paljon remontteja mm. katto- ja käyttövesiputket, ikkunat ja ovet.

Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut.
Loistavat kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit lähtevät kotiovelta.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Sami Nyman
  • Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
  • sami.nyman@herrainmaki.fi
  • 040 358 8839
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21228458
Sijainti
  • Suorama
  • Variksenmarjantie 9
  • 36220
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, varasto, terassi,
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta144 028,41 €
Velkaosuus10 971,59 €
Yhtiövastike559,69 €
Rahoitusvastike246,30 €
Hoitovastike313,39 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • oma mittari
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puolukkakangas
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 lukitus uusittu Abloy exec 2012 vesikatteen pinnoite uusittu 2012 käyttövesiputkisto uusittu 2014 roskakatokset 2014 IV-kanavien puhdistus 2016 väliaidat uusittu ja räystään alustoja kunnostettu ja maalattu 2016 ikkunoiden ja takaovien kuntoarvio 2016 lämpökanaalin uusiminen 2016 piha valaistus 2016 A-, B-, ja D-talojen pohjoisp. sv-kaivot uusittu 2018 elementtisaumaukset uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus/uusiminen 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020 Radon -mittaukset 2021 Suunnittelu Radon-mittaustulosten vaatimista toimenpiteistä 2021 Kuntoarvio 2022 Kaukolämpöön siirtyminen 2023 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus 2023 Märkätilakartoitus 2023 Yläpohjan siivoaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Poistoilmanvaihdon tehostamisen suunnittelu 2023 Radon-mittaustulosten vaatimat toimenpiteet 2024 Autokatoksen teräsosien ja talovarusteiden maalaus 2024 IV-kanavien puhdistus
Tontin omistusOma
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille