Kytökatu 6P, Vehmainen, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 205 000 €
Koko 83,50 m²
Vuosi 1974
Esittelyteksti Tämän kaksitasoisen rivitaloasunnon alakerrassa sijaitsevat hyvillä säilytystiloilla varustettu eteinen, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, takkahuone ja makuuhuone. Takkahuoneen kautta on kulku osittain lasitetulle terassille. Terassi kattaa koko suojaisan takapihan ja on viihtyisä kokonaisuus. Lasitukset lisäävät käyttömukavuutta ilmojen viilentyessä. Yläkerrassa puolestaan ovat keittiö ja olohuone, makuuhuone sekä wc. L-mallisessa keittiössä on paljon tasotilaa ja suuri ikkuna tuo tilaan mukavasti luonnonvaloa. Olohuoneen kautta pääsee koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja varasto. Vehmaisissa sijaitseva asunto on hyvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen keskustasta sekä Kaukajärven kattavista palveluista. Lähellä sijaitsevat myös koulu, päiväkoti, lähikauppa, useampi uimaranta sekä Kaukajärven kauniit ulkoilumaastot. As Oy Juvelanrinne on vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on juuri valmistunut kattava LVIS-saneeraus, josta myytävän asunnon osuus yhtiölainasta jyvitetään pian myyntihinnan lisälksi. Voit halutessasi maksaa yhtiölainan kertasuorituksena tai lyhentää velkaa kuukausittain rahoitusvastikkeella. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21114843
Sijainti Kytökatu 6P, 33730 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, takkahuone, 2xwc, vh, lasit. parv., lasit. terassi
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 157, voimassa 03.06.2034 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 205 000 €
Myyntihinta 205 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 315,12 € / kk
Hoitovastike 315,12 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 19,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan yhtiön hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2021 Sulakekaapin siirto. 2021 Eteisen vaatehuoneen seinien purku. 2021 seinän ja lattian panelointi alakerta, poislukien vessa, sauna ja kylpyhuone sekä takkahuoneen lattia. 2016: Keittiö, kylpyhuone ja pintoja
Auton säilytys Autokatoksessa 17 autopaikkaa. B- ja C-talon asukkaille autokatospaikkoja 1 per huoneisto.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • puu
Tontti
Koko 5 007 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Juvelanrinne
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere, 010 228 4300. Toni Andem, Toni.Andem@retta.fi.
Huolto Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2022 Hankesuunnittelu LVIS-valmistunut 2021 Antennirasioiden uusiminen 2021 Hankesuunnittelu LVIS-remontin osalta 2019 Märkätilojen kuntokartoitus, putkistojen kuntoarvio. Vesi-, viemäri- ja LVI -järjestelmien korjauksia. 2018 Ulkoseinien korjaus, lämmitysjärjestelmä, säätöventtiilien ja venttiilimoottorien uusinta 2017 Parvekkeiden paneelien huoltomaalaus, postilaatikoiden uusinta, poistoilmakanavien nuohous 2016 Autokatosten tolppien kunnostus, B-talon julkisivujen uusintaa 2015 Vesikatteiden uusinta, A-talon puu-ulkovuorauksen uusintaa 2013 Lämpökanaalin sekä vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2013 Piha-alueen perusparannus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus 2012 Takaovien uusinta, B- ja C-talojen puu-ulkovuorauksen uusintaa 2011 Autokatoksen ulkovuorauksen uusinta 2011 Syväkeräysastiat 2010 Etupihan puoleisten ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 2009-2010 A-talon julkisivun vaurioituneiden tiilien vaihtotyö 2009 Ulkovarastojen kattojen massaus 2008 Asuinrakennusten kattojen läpivientien korjaustyöt 2006 Yhteisantenniverkon digitalisointi QAM-järjestelmällä 2006 Parvekekaiteiden maalaus ja lasitus 2004 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2003 Taloyhtiön kuntoarvio 2002 Kulkuväylien kunnostus 1999 Lämmönsiirtimien uusinta
Tulevat remontit 2023-2024 LVIS-remontti, vastaanottotarkistus pidetty 29.5.2024 2024 Autokatosten edustan maanmuokkaustöitä (suositeltu) 2025 Molokit perusparannus (suositeltu) 2025 Huoltomaalauksia/mahdollisia puuosien vaihtoja (suositeltu)
Kuntotutkimuksista 2019 LVIS-kuntoarvio 2019 Märkätilakartoitus 2013 Putkiston kuntoarvio 2003 Kiinteistön kuntoarvio
Huoneistojen lukumäärä 18
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu niiden yhteydessä olevat eteiset, ulkovarasto sekä huoneistopiha-alue. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät osuudet asuinhuoneistoon nro A 1 sekä sen yhteydessä olevaan lämpökeskukseen.
Esittely
Esittelyaika 15.07. 17:00 - 17:30
Esittelijä Kuitunen Jussi
p. 040 560 6654
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Kuitunen Jussi
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Puhelin 040 560 6654
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0405606654
Toimiston sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille