Kerrostalo 3h, k, kph/s, wc, lasit. parv.

Järvensivuntie 11, Järvensivu, Tampere

Hinta
339 000 €
Koko
86.0 m²
Vuosi
2006

Suositulta Järvensivun asuinalueelta tarjolla tilava kolmio!

Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen, muuttovalmis koti. Asuintiloiltaan huoneisto soveltuu niin nuorelle pariskunnalle kuin esteettömyyttä arvostavalle senioriväelle. Huoneiston pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Tyylikkäästi remontoitu keittiö toimiikin huoneiston ehdottomana katseenvangitsijana ja täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää.

Tämän lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on huoneiston toinen wc. Säilytystilaa on hyvin, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön kellarikerroksesta.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohalliosake hintaan 15 000 €.

As Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 42 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijaintina Järvensivu on vakiinnuttanut paikkansa yhtenä Tampereen suosituimmista alueista eikä suotta. Keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva kaupunginosa tarjoaa rauhalliset puitteet luonnonläheisellä alueella, mutta kuitenkin ison kaupungin palveluiden välittömässä läheisyydessä. Uudelle upealle Nokia Arenalle kävelee n. 10 minuutissa ja Kalevan sekä keskustan kattavat palvelut ovat n. 5 minuutin ajomatkan päässä. Iidesjärven läheisyys tarjoaa taas mainiot puitteet ulkoilun ystävälle ympäri vuoden.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21068858
Sijainti
  • Järvensivu
  • Järvensivuntie 11
  • 33100
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, wc, lasit. parv.
Asuinpinta-ala m²86 m²
Yhteensä m²86 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta339 000 €
Yhtiövastike369,80 €
Hoitovastike369,80 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus2 x vaatehuone
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2020: Keittiöremontti, parketin hionta ja valkolakkaus
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • saareke, välitilassa levy
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peilikaappi, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ilkka Saarinen Oy Jukka-Pekka Eklin 03-3390 0100, jukka-pekka.eklin@iisoy.fi Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2013: Ala-aulan maalaus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2015: Kymmenvuotisvastuutarkastus 2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä 2019: Lämpimän veden kiertosulkuventtiilien uusiminen 2021: Parvekelasien huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, lukostosarjoitus 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Toistuvat: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Huoneistojen B40, B41, B43 hormien nuohous kerran kolmessa vuodessa
Tontin pinta-ala2014 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra42 058,64 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2065
Palvelut ja liikenneyhteydet
PalvelutSale n. 150 metriä
LiikenneyhteydetTKL lähin pysäkki Järvensivuntiellä
PäiväkotiLähin n. 200 metriä
KoulutYliopisto n. 600 metriä
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille