Kerrostalo 3h, k, kph/s, wc, lasit. parv.
Järvensivuntie 11, Järvensivu, Tampere
Hinta
339 000 €Koko
86.0 m²Vuosi
2006
Suositulta Järvensivun asuinalueelta tarjolla tilava kolmio!
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen, muuttovalmis koti. Asuintiloiltaan huoneisto soveltuu niin nuorelle pariskunnalle kuin esteettömyyttä arvostavalle senioriväelle. Huoneiston pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Tyylikkäästi remontoitu keittiö toimiikin huoneiston ehdottomana katseenvangitsijana ja täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää.
Tämän lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on huoneiston toinen wc. Säilytystilaa on hyvin, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön kellarikerroksesta.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohalliosake hintaan 15 000 €.
As Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 42 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijaintina Järvensivu on vakiinnuttanut paikkansa yhtenä Tampereen suosituimmista alueista eikä suotta. Keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva kaupunginosa tarjoaa rauhalliset puitteet luonnonläheisellä alueella, mutta kuitenkin ison kaupungin palveluiden välittömässä läheisyydessä. Uudelle upealle Nokia Arenalle kävelee n. 10 minuutissa ja Kalevan sekä keskustan kattavat palvelut ovat n. 5 minuutin ajomatkan päässä. Iidesjärven läheisyys tarjoaa taas mainiot puitteet ulkoilun ystävälle ympäri vuoden.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21068858 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, wc, lasit. parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 86 m² |
| Yhteensä m² | 86 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Yhtiövastike | 369,80 € |
| Hoitovastike | 369,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | 2 x vaatehuone |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2020: Keittiöremontti, parketin hionta ja valkolakkaus |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Jukka-Pekka Eklin 03-3390 0100, jukka-pekka.eklin@iisoy.fi Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 30 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013: Ala-aulan maalaus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2015: Kymmenvuotisvastuutarkastus 2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä 2019: Lämpimän veden kiertosulkuventtiilien uusiminen 2021: Parvekelasien huolto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, lukostosarjoitus 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Toistuvat: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Huoneistojen B40, B41, B43 hormien nuohous kerran kolmessa vuodessa |
| Tontin pinta-ala | 2014 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 42 058,64 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.04.2065 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale n. 150 metriä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL lähin pysäkki Järvensivuntiellä |
| Päiväkoti | Lähin n. 200 metriä |
| Koulut | Yliopisto n. 600 metriä |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, YhteistyöyrittäjäJussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.