Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.

Paavo Kolin katu 1, Hervanta, Tampere

Hinta
119 000 €
Koko
70.5 m²
Vuosi
1984
Paavo Kolin katu 1, Hervanta, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 119 000 €
Koko 70,50 m²
Vuosi 1984
Esittelyteksti Nyt vapautumassa halutulta asuinalueelta siistikuntoinen huoneisto omalla saunalla. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu on toimiva. Eteisen ja makuuhuoneen välistä seinää on siirretty remontin yhteydessä, jolloin eteiseen on saatu runsaasti lisätilaa. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu vaivatta isokin ruokapöytä. Siistit ja hyväkuntoiset kaapistot keittiössä palvelevat vielä vuosia. Asunnossa on runsaasti kaappitilaa sekä vaatehuone. Tämän lisäksi yhtiöllä on reilusti lisätiloja; askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellari, harrastehuone ja grillikota. As Oy Kolinraitti on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 35 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20159461
Sijainti Paavo Kolin katu 1, 33720 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 70,50 m²
Kerros 1/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 119 000 €
Myyntihinta 117 333,88 €
Velkaosuus 1 666,12 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 361,10 € / kk
Rahoitusvastike 56,52 € / kk
Hoitovastike 304,58 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tilava keittiö johon mahtuu isokin ruokapöytä. Hyväkuntoiset kaapistot sekä pinnat. Varustus: jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalia.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilassa siistit laattapinnat. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapistot.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunan seinäpinnat puupanelia, lattia laatoitettu. Varustus: lauteet ja sähkökiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa maalatut seinät ja parketti lattiat. Toisessa makuuhuoneessa kaapistoja ja toisessa vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Tontti
Koko 3 349,60 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Kolinraitti
Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Tehdyt remontit 1996 Parvekekunnostus 1996 Elementtisaumojen uusiminen 2004 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2007 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2007 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos 2009 Kuntoarvio 2011 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen/Suunnitteluvaihe 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe 2014 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus / toteutusvaihe 2014 Lukoston peruskorjaus ja sarjoittaminen 2017 Kylmiön kylmäkoneiston uusiminen 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellarin umpiovien uusiminen sekä ilmanvaihdon automatisointi, puhdistus ja säätö 2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus 2018 Porraskäytävien maalausta ja alakattojen uusiminen 2019 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) 2020 Lämmitysjärjestelmän vedensuodatinlaite 2021 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit 2024 Putkiston seurantatutkimus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Sadevesikaivojen nosto pysäköintialueella 2024-2029 Halllituksella ei ole tiedossa muita korjaustoimia 5.vuotisjaksolla 2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle 2025 Sähköauton latauskartoitus 2025 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2027 Hissien uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
Huoneistojen lukumäärä 35
Taloyhtiössä muuta Kaksi kuivaus huonetta. Kerhotila, pyörävarastot, grilli kota, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Sonera laajakaista 10Mbit/s, sisältyy hoitovastikkeeseen
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille