Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Vellamonkatu 8, Tammela, Tampere

Hinta
338 000 €
Koko
75.3 m²
Vuosi
1971

Nyt vapautumassa todellinen herkkupala halutulta Tammelan asuinalueelta!

Tämä ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kulmahuoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta voit bongata Tampereen tuoreimpia maamerkkejä, kuten Nokia Arenan, Torni-hotellin sekä Luminaryn.

Asunnon eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovilla varustetuissa peilikaapeissa. Eteisen jälkeen avautuu asunnon hulppean kokoinen olohuone, joka tulvii valoa! Olohuoneen perältä on kulku isoon keittiöön josta löytyy mukavasti taso- ja säilytystilaa. Tyylikkään keittiön viimeistelee käytännöllinen aamiaiskaappi. Keittiön yhteydessä on sopiva tila myös ruokapöydälle.

Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja molemmista löytyy omat kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Vaaleansävyinen kylpyhuone on reilun kokoinen. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, bidee-suihku sekä lattialämmitys.

Asunto Oy Vellamonkatu 8 on LOISTAVA taloyhtiö, joka sijaitsee isolla omalla 1980 m2 tontilla.
Yhtiöön on suunnitteilla laaja korjausremontti, jolla parannetaan reilusti asuinmukavuutta uusille omistajille. Rahoitus remonttiin on tarkoitus hoitaa myymällä osa tontista, jolloin parhaimmillaan osakkaille ei tulisi velkaosuutta.

Sijainti on mitä parhain! Aivan keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin rauhaisalla paikalla. Keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, jopa 6 lähikauppaa sekä legendaarinen Tammelantori aivan vieressä. Ratikkapysäkille on matkaa n. 200 m ja rautatieasemalle n. 500 m. Kaupin laajat ulkoilumaastot alkavat 10 minuutin kävelymatkan päästä. Lähettyviltä löytyy myös upouusi Tammelan jalkapallostadion! Omalla autolla pääset myös kätevästi kulkemaan, sillä Ratapihankadulta pääset hyvin Lielahden, Hervannan ja Nekalan suuntaan liikkumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jesse Niittymäki
040 678 7516
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jesse Niittymäki
  • Herrainmäki | Koto-na Oy
  • jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
  • 040 678 7516
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20985294
Sijainti
  • Tammela
  • Vellamonkatu 8
  • 33100
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala m²75.3 m²
Yhteensä m²75.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta338 000 €
Myyntihinta338 000 €
Yhtiövastike336,00 €
Hoitovastike336,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 14 €/kk, autopaikka sähkö 20 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto on remontoitu kauttaaltaan 02/2019.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Aamiaiskaappi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen tv-seinä on maalattu kalkkimaalilla. Lattia on kauttaaltaan mattavalkolakattua tammiparkettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen makuuhuoneista on maalattu kalkkimaalilla. Lattia on kauttaaltaan mattavalkolakattua tammiparkettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vellamonkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedotPamis, Markus Nuutinen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKorjaustarveselvityksen mukaan tehdyt remontit: 1988 Etuikkunoiden asennus 1992 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994 Vesikaton eristyksien uusinta 1995 Ovipuhelinlaitteiden asennus 2004 Parvekkeiden maalaukset 2011-12 Kiinteistön käyttövesiputkien uusinta 2013 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/perussäätö 2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2017 Hissien uusinta ja modernisointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset 1-5 vuotta: 2024 Palovaroittimien ottaminen taloyhtiön vastuulle (varaparistot 10 vuoden akuiksi) 2025-2026 Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusinta ja laajennus 2025-2026 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta 2025-2026 Vesikaton uusinta/kunnostus 2026-2027 Sähköjärjestelmän ja yleiskaapeloinnin uusinta 2026-2027 Lämmöntalteenottojärjestelmä LTO ja ilmalampöpumput 2025-2026 Lisärakentaminen (Jatke Oy)
Tontin pinta-ala1980 m²
Tontin omistusOma
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille