Paritalo 3h, k, kph/wc, wc, s, vh, var

Tahmelankatu 12, Tahmela, Tampere

Hinta
249 000 €
Koko
68.5 m²
Vuosi
1999

Paritalokoti supersuositulta Tahmelan asuinalueelta!

Tässä kaksitasoisessa kolmiossa on kaikkiaan 68,5 m2 pinta-alaa.
Sisäänkäyntikerroksessa on tuulikaapin ja eteisen lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisesta kulku lasitetulle terassille/parvekkeelle, ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneen lisäksi varastotilaa löytyy portaiden alta, sekä ulkovaraston muodossa.
Lisäksi alakerrassa on tilava kylpyhuone kera oman saunan.

Portaat vievät toiseen kerrokseen, jossa on kodikas keittiö, joka yhdistyy tyylikkäästi saarekkeen kautta avaraan olohuoneeseen. Myös tässä kerroksessa on lähes huoneiston levyinen lasitettu parveke. Molemmissa kerroksissa on wc, yläkerrassa erillinen, alhaalla kylpyhuoneen yhteydessä.

Tahmela on asuinalueena suosittu ja erittäin viihtyisä. Pyhäjärven rannassa kulkevat kuvankauniit lenkkeilymaastot. Kivenheiton päässä on lähikauppa. Kulkuyhteydet ovat toimivat niin bussilla, kuin omalla autollakin.

Asunto Oy Tahmelantie 102 on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, joka on myytävään asuntoon toteutettu lattialämmityksenä (eteisessä patteri). Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21986879
Sijainti
  • Tahmela
  • Tahmelankatu 12
  • 33240
  • Tampere
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, wc, s, vh, var
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta236 431,11 €
Velkaosuus12 568,89 €
Yhtiövastike407,58 €
Rahoitusvastike195,23 €
Hoitovastike212,35 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 2022: 11.600 kWh/v. Vesilasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuone, varasto (portaiden alla)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPintoja remontoitu lähivuosina.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2015
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa (sisäänkäyntikerros). Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelantie 102
Isännöitsijän yhteystiedotMansikan Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiössä sovittu, että mahdollisen auton latauspaikan teettäminen menee osakkaan omaan piikkiin
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vesikattojen puhdistus ja käsittely. 2021 A-talon A- huoneiston parvekkeen rakenteita kunnostettu rakennesuunnittelijan suunnittelun pohjalta. 2021 B-talon parvekesaneeraus. 2019 Sisäilman radon tutkimukset. 2017 A 2 Parvekkeen pilareiden alaosien kunnostus. 2017 Autokatoksen pilarin kunnostus. 2016 Lukitusjärjestelmän päivitys, pakkasvahdin uusiminen. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015 Vesikattojen pesu ja suojaus. 2013 Aidan ja roskakatoksen maalaus. 2012 Kylpyhuoneremontit A 1 ja A 2. 2011 Julkisivumaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Länsipuolen kiviaidan kuntotutkimus ja tarvittessa kunnostus yhteistyössä naapuri taloyhtiön kanssa. - Vesikourujen puhdistuksen yhteydessä räystäslaudoituksen kuntotarkistus. - Ikkunoiden huoltomaalaus. - Parvekkeiden ovien uusiminen. - Vesikourujen puhdistus vuosittain. - Yläpohjan/vesikaton kuntokartoitus. - Salaojat kuntotutkimus. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tontin pinta-ala1009 m²
Tontin omistusOma
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille