Paritalo 3h, k, s, wc, vh, khh, ulkovarasto, ak

Rintamäenkatu 38, Koivistonkylä, Tampere

Hinta
289 000 €
Koko
77.5 m²
Vuosi
1986
Rintamäenkatu 38, Koivistonkylä, Tampere
Tyyppi Paritalo
Hinta 289 000 €
Koko 77,50 m² / 81 m²
Vuosi 1986
Esittelyteksti Keskeltä parasta Koivistonkylää vapautuu kaunis omatonttinen paritalokoti! Tämä erittäin siistikuntoinen koti tarjoaa upeat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja muuttovalmista vaihtoehtoa. Yksitasoisen kodin puitteet sopivat niin tilaa rakastavalle pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Koko koti on remontoitu kauniisti viime vuosien aikana! Tämän kodin tunnelmasta voi heti astia sen, että siitä on pidetty hyvää huolta. Kattavan huoneistoremontin lisäksi mm. kodin ikkunat, ovet ja sähkökalusteet on uusittu. Pohjaratkaisu on fiksu ja sitä on muokattu toimivammaksi remonttien yhteydessä. Kaunis v. 2022 uusittu keittiö on keskellä kotia ja muodostaa yhdessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa avarat oleskelutilat. Novartin keittiössä on laadukkaan kodinkoneet, tyylikäs kvartsitaso sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on myös kätevästi kulku suoraan ulos! Oleskelutiloihin tuo tunnelmaa olohuoneen varaava takka, joka toimii myös lämmityksen tukena yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaiselle takapihalle. Terassin ilmansuunta on otollisesti länteen! Kaksi makuuhuonetta tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon esim. pienelle perheelle tai pariskunnalle. Yhteen tasoon toteutettu pohja helpottaa arjen sujuvuutta ja koti soveltuu hyvin myös varttuneemmalle asukkaalle. Arjen toimivuutta lisää hyvät säilytystilat sekä eteisen yhteyteen toteutettu kodinhoitotila, josta kulku suoraan ulos! Sisäänkäynnin yhteydessä on kätevästi oma autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle. Reilun kokoinen ulkovarasto on loistava lisä! Asunto Oy Koivistonparitalo on kahden asunnon sympaattinen taloyhtiö, joka on valmistunut v. 1986. Yhtiön oma tontti on kooltaan 720 m2. Kahden asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se tarjoaa omakotitalomaista asumista keskellä parasta Koivistonkylää. Lähistöltä löytyy useampi leikkipuisto, urheilukenttä ja Koivistonkylän koulu. Tampereen keskustaankin on matkaa vain viisi kilometriä! Lämpimästi tervetuloa! Sovi sinulle sopiva esittelyaika pian! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20228174
Sijainti Rintamäenkatu 38, 33820 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, wc, vh, khh, ulkovarasto, ak
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 77,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala on 77,5 m2, lämmin varasto (muut tilat: 3,5 m2) muutettu kodinhoitotilaksi.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan esim. 1-2 kk kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 289 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 100 € / kk
Hoitovastike 100 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Vuoden 2023 sähkön kokonaiskulutus ollut 8128,39 kWh. - Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista
Lisätiedot
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit v. 2014 Huoneiston B ikkunat ja ovet uusittu v. 2016 kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2016 Pintoja uusittu: mm. lattiamateriaali uusiminen vinyyliksi v. 2017 Huoneiston B- piha-alueen, aitojen ja ulkorakennuksen kunnostus v. 2018 Huoneiston B Terassin uusiminen v. 2019 Huoneiston B roskakatos v. 2019 wc ja vh remontoitu, sisäovien ja karmien vaihto v. 2019 sähkökalusteiden uusiminen v. 2022 Keittiöremontti, lattiat vaihdettu, jalka- ja kattolistat, katon ja seinien maalaus sekä sähkötöitä v. 2023 Ilmastointikanavien puhdistus
Auton säilytys Asunnolle kuuluu katospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Materiaalit
Lattiamateriaali Huoneiston lattiamateriaali uusittu v. 2021
Seinämateriaali Seinät maalattu v. 2021.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu - Keittiö remontoitu täysin v. 2022 (Novart- keittiö). - Työtasot kvartsia
Keittiön pöydät
  • muu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2016.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna remontoitu v. 2016.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc remontoitu v. 2019.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 720 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
  • Yleiskaava
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Koivistonparitalo
Isännöitsijän tiedot Isännöinti järjestetty omatoimisesti. Jukka Lähdesmäki / p. 050 5222733
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2021 Huoltomaalauksia 2018 Kiinteistön jätevesiliittymän uusiminen 2016 Vesikate 2014 Huoneiston B ikkunat ja ovet
Tulevat remontit Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 2
  • Autokatospaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta - koneellinen ilmanvaihto
Välittäjän tiedot
Nimi Saravo Anna
Sähköposti anna.saravo@herrainmaki.fi
Puhelin 044 0500 659
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille