Rivitalo 3h, kt, kph/khh, s, wc, vh, var.,las. terassi, ak

Harankatu 17, Hakametsä, Tampere

Hinta
337 000 €
Koko
78 m²
Vuosi
2019
Harankatu 17, Hakametsä, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 337 000 €
Koko 78 m²
Vuosi 2019
Esittelyteksti Huoletonta asumista Hakametsässä! Oletko haaveillut uudehkosta rivitalokodista loistavalla sijainnilla? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitalokolmio on kaiken kaikkiaan erinomainen paketti huoletonta ja ekologista asumismuotoa etsivälle. Vaalean raikas koti hurmaa fiksulla pohjaratkaisulla sekä loistavilla toiminnoilla. Ehdottomana bonuksena on oma AUTOKATOSPAIKKA! Kodin neliöt jakaantuvat toimivasti kahteen tasoon. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, jotka ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, jonka ilmansuunta on otollisesti länteen. Yläkerran löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja keskellä on tilava saunaosasto kodinhoitotiloineen. Mukavaa, että tästä kolmiosta löytyy myös hyvin säilytystilaa sekä wc kummastakin kerroksesta! Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu on valmistunut vuonna 2019 ja taloyhtiö edustaa Arktan laadukasta rakentamista. Tämän ikäisessä yhtiössä ei tarvitse vielä huolehtia isoista remonteista. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää huolen asumismukavuudesta. Sijainti Hakametsän asuinalueella takaa rauhallista asumista, vaikka keskustaan on matkaa alle viisi kilometriä! Kulkuyhteydet ja alueen palvelut ovat niin ikään ykkösluokkaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi pian! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Henna-Rosanna Savolainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner 040 654 4802 hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20495597
Sijainti Harankatu 17, 33530 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, kt, kph/khh, s, wc, vh, var.,las. terassi, ak
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kuluessa kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 337 000 €
Myyntihinta 337 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 339,30 € / kk
Hoitovastike 319,80 € / kk
Muu vastike 19,50 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut - Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk - Huoneistossa maksetaan lämpömaksuennakkoa 19,50 euroa/kk. Lämmityksen perusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Kukin huoneisto tekee erikseen sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä vastaa kukin osakkeenomistaja sähkölaitoksen laskun mukaisesti. - Tietoliikennevastike 2,6 euroa/kk/huoneisto - Varsinainen yhtiökokous 20.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuus periä- tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tilanteen mukaan sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa. Lisäksi päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. - aloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Auton säilytys Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 6 403 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 27 337,28 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.03.2077
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Aki Frayman 0440475018
Huolto Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21, 33710 Tampere
Tehdyt remontit 2021 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset
Tulevat remontit 2024-2029 Huoltomaalauksia, IV-nuohous
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 23
  • Piha-autopaikkoja: 22
Huoneistojen lukumäärä 23
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta - Taloyhtiössä Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys - Koneellinen ilmanvaihto tulo- ja paisto LTO - Laajakaista: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/10M, Ethernet TLE CAT 6 - Taloyhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12,13,15,16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen rakentamisesta, kulnnossapidosta, huollosta, kulkurasitteista, väestönsuojarasitteista ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä ym. Ks toimintakertomus.
Välittäjän tiedot
Nimi Savolainen Henna-Rosanna
Sähköposti hennarosanna@herrainmaki.fi
Puhelin 0406544802
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Henna-Rosanna Savolainen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KED
hennarosanna@herrainmaki.fi 040 654 4802

Energinen ja asiakaslähtöinen Henna-Rosanna, tuttavallisemmin Henna, on alan todellinen ammattilainen. Myynti- ja asiakaspalvelutyötä hänellä on takanaan jo lähes 15 vuotta, josta valtaosan hän on toiminut kiinteistönvälittäjänä. Tampereella kasvanut Henna tuntee Pirkanmaan kolkat erinomaisesti ja välittää huipputuloksin niin pienempiä kuin isompiakin kiinteistöjä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille