Kerrostalo 3h,k, kph/wc, P.lasitettu

Satamakatu 5, Keskusta, Tampere

Hinta
273 000 €
Koko
63.5 m²
Vuosi
1962
Satamakatu 5, Keskusta, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 273 000 €
Koko 63,50 m²
Vuosi 1962
Esittelyteksti Tervetuloa kotiin satamakadulle Tampereelle, joka sykkii modernia mukavuutta ja huokuu ajattoman eleganssin charmia! Tämä upea kolmio sijaitsee arvostetulla Satamakadulla, sydämellisen Tampereen tunnelmallisessa ytimessä. Kun astut sisään, valo täyttää tilan ja avara pohjaratkaisu kietoo sinut lämpimään syleilyynsä. Tämä koti on suunniteltu siten, että jokainen yksityiskohta tuntuu tarkkaan harkitulta ja loppuun asti viimeistellyltä. Näyttävä keittiö missä hyvät kodinkoneet ja tilaa myös hyvin ruokapöydälle. Olohuone ja toinen makuuhuone kytkeytyvät toisiinsa tyylikkäiden lasipariovien kautta, mikä lisää tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Lasitettu parvekkeella voit nauttia aamukahvisi auringon noustessa ja tämä on paikka, jossa voit todella hengähtää ja rauhoittua kiireisen päivän jälkeen. Taloyhtiö on kuin vakaa kallio – hyvin hoidettu ja vastuullisesti johdettu yhteisö, jossa suurimmat remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Tämä tuo sinulle arvokasta mielenrauhaa ja varmuutta siitä, että tulevat vuodet ovat vailla suuria yllätyksiä. Asumiskustannukset ovat edulliset, ja edullisen hoitovastikkeen ansiosta voit nauttia laadukkaasta asumisesta ilman suurta taloudellista rasitusta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa vakaata omistajuutta. Elämä tässä kodissa on enemmän kuin pelkkää asumista; se on nautintoa, jossa kaupunkielämän syke ja kodin tarjoama rauha yhdistyvät täydelliseksi tasapainoksi. Kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta kotiin palatessasi voit unohtaa kaupungin kiireen ja keskittyä nauttimaan omasta tilastasi. Tämä koti odottaa sinua ja tule ihastu! Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 650 3377 mika.jaskari@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21559667
Sijainti Satamakatu 5, 33200 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k, kph/wc, P.lasitettu
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63,50 m²
Kerros 5/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.9.2033
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 273 000 €
Myyntihinta 266 519,19 €
Velkaosuus 6 480,81 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 215,98 € / kk
Rahoitusvastike 44,53 € / kk
Hoitovastike 171,45 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 40 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 18 € / kk
Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokouksessa 11.6.2024: Päätettiin lainaosuussuoritukset rahastoida ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tulouttaa yhtiön kirjanpitoon. -Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike, sekä valtuuksista muuttaa rahoitusvastikkeita muuttuneita lainanhoitokuluja vastaavasti. Taloyhtiö osallistuu omaehtoisiin / oma-aloitteisiin märkätilojen uusimistöihin 1500€:lla. (kun vedeneristeet uusitaan työn yhteydessä)..
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Huoneiston kuivien tilojen lattian kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Keittiön kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 02/2021
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Mikrosementti, lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 1 643 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Näsinkulma
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Ilari Stenman 0440475014
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2023 Hulevesikaivojen pumppujen uusinta 2022 Lukostejen uusinta iLoq 2022 Huoneisto-ovien uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus 2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku). 2022 Kellarikäytävän maalaus, jalka/kulmalistojen uusinta rapuissa 2022 parvekelasien kokonaishuolto 2022 Lukostejen uusinta iLoq 2022 Huoneisto-ovien uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus 2021 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto (Elisa) 2021 parvekelasien tarkasus, tiivisteiden vaihto 2021 valaistuksen päivitys kadunpuoli ja sisäpiha 2020 ullakon valojen uusiminen liiketunnistimille 2020 huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto 2019 Autolämpötolppien uusinta hybridilataukseen soveltuviksi 2019 Autotallien ovien uusinta 2018 pihaportin asennus ja aidan uusinta 2018 yhtiön omistaman huoneiston C60 remontointti 2018 Rappujen maalaus 2017 Liiketilan GOGO Pizza asiakastilan lattian uusinta 2017 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja keskitetty korjaus 2016 Sisäpihan valaistus 2016 Vesikaton uusiminen (konesauma peltikatto) 2015 Yhtiön omistaman liiketilan (ex. Jk-Nails) pintaremontti 2013 Lämpövahdin (Econor) asennus 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2011-2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnittelu 2011 Katon räystäiden ja lappeiden pinnoitus, vesivahinkosaneeraus asunnot C82, C85, B58, B55, A28 sekä yläpohjan eristetilan kuivatus (C85 yläpuolelta). 2010 Sisäpihan kulkusiltojen uusinta 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus 2008 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2006 Peltikaton huoltomaalaus 2002 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 2000 Lukostot 1994 Hissien ohjauksien peruskorjaus 1993 Lämmönjakohuone + patteriv. 1990 Julkisivun korjaus ja maalaus
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS (hallituksen esitys) ASUNTO OY NÄSINKULMA 2024 palosammuttimien asennus yleisettilat(viranomaismääräys) GOGO pizza (yhtiön omistama tila) käyttötarkoituksen muutos 2025 patteriverkoston perussäätö energiaselvitykset palovaroittimien uusinta ja vuosihuolto 2025-2028 sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu keskipakopuhaltimen uusinta IV.nuohous
Kuntotutkimuksista 2016 Hissien kuntotutkimus 2013 Laadittu energiatodistus 10-vuotinen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 18
  • Autotalleja: 10
  • Piha-autopaikkoja: 3
Huoneistojen lukumäärä 85
Liikehuoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Yhtiön hallintaan kuuluu asuinhuoneistot C59 ja C60, autotallitila 80,5m2, liike-tms.tiloja 208m2. Kylmäullakon rakennusoikeus n. 450m2 myynnissä, yhtiökokous päättää rakennusoikeuden mahdollisesta myynnistä.
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille