Kerrostalo 3h+k+s+2wc+rp+p+terassi
Myrskynkatu 8, Härmälänranta, Tampere
Hinta
259 000 €Koko
67.5 m²Vuosi
2019
Haaveiletko laadukkaasta asumisesta kodissa, joka erottautuu perinteisestä asuntotarjonnasta?
Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät rivitalomaisen asumisen rauha ja kerrostaloasumisen helppous.
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Taituri on moderni, 21 huoneiston taloyhtiö loistavalla sijainnilla. Nyt myytävänä oleva huoneisto on yksi yhtiön upeista kaupunkivilloista, joissa pohjaratkaisu on suunniteltu hienosti tukemaan viihtyisää arkea sekä perinteisestä rakentamisesta poikkeavat yksityiskohdat tuovat upeasti asumiseen persoonallisia ominaisuuksia.
Kodissa saat nauttia normaalia korkeammasta huonekorkeudesta, joka yhdistettynä suuriin ikkunoihin tuovat upeasti valoa läpitalonhuoneistoon. Olohuoneen jatkumona on reilunkokoinen parveke, josta on miellyttävät näykymät, sillä juuri huoneiston edustalla on kesällä vehreä puistoalue ja metsäkaistale. Ilmansuunta etelään mahdollistaa auringosta nauttimisen omalla parvekkeella.
Asumisessa on miellyttäviä rivitaloasumisen elementtejä, kuten oma sisäänkäynti sisäpihan puolelta. Etupihalla on viihtyisä terassialue. Näin voit nauttia tilavan parvekkeen lisäksi myös terassista.
2-tasossa olevassa kodissa on keskitetty alakertaan kodin oleskelutilat. Tilat jakaantuvat fiksusti, jolloin arkiruokailu ja olohuone ovat hieman erillä toisistaan, kuitenkin luoden yhtenäisen kokonaisuuden. Lattiassa on kaunis vaalea parketti, joka korostaa entisestään kodin avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Kaunis ikkunallinen portaikko johtaa yläkertaan, jossa on kodin kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kodissa on kauttaaltaan harmoninen, kodikas tunnelma ja myös yläkerran korkeampi huonekorkeus jatkaa avaraa tunnelmaa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke.
Kosteat tilat ovat kodissa jaettu fiksusti. Yläkerrassa on moderni kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa on myös asunnon toinen wc. Lasiseinäinen sauna houkuttelee löylyihin! Tila on rauhoitettu vain kylpyhuonekäyttöön, joten arjen pyykkirumba ei häiritse saunassa rentoutumista.
Alakerran wc:hen on yhdistetty paikka pyykinpesukoneelle/pyykkitornille, joten pyykkääminen ei myöskään häiritse äänillään makuuhuoneiden vieressä.
Tuleva kotisi sijaitsee viihtyisällä Härmälänrannan asuinalueella. Alueesta on muodostunut omaleimainen kaupunginosa, jossa yhdistyvät rantamaisemat, monipuoliset ulkoilureitit ja koko ajan kehittyvät palvelut! Lähikauppa ja bussipysäkki löytyvät vain noin 200m etäisyydeltä ja suuremmat ostokset houtuvat viereisellä Partolan liikekeskuksella, johon on matkaa vain noin kilometri. Härmälänrannassa voit myös viihtyä erilaisien harrastusten äärellä tai nauttia ravintolatarjonnasta.
Taituri on osa viihtyisää korttelipihaa. Autotallin yläpuolelle sijoittuvalla korttelipihalla on niin oleskelutilaa kuin myös korttelitalon saunat terasseineen, verstastila, askarteluhuone sekä pesula ja kuivaushuone.
Kiinnostuitko tästä upeasta kodista?
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika asunnolle.
Maiju Katajala
050 5114321
maiju.katajala@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21656345 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+2wc+rp+p+terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 67.5 m² |
| Yhteensä m² | 67.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Yhtiövastike | 384,75 € |
| Hoitovastike | 384,75 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistoon on muutostyönä vaihdettu eteisen kaapistoihin liukuovikaapit ja vaihdettu yläkerran wc:hen allaskaappi. Lisäksi huoneistossa on tehty lisänä sähkötöitä, mm. lisätty ja parannettu valaisimien tasoa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto Oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Yhteispihan ja korttelitalon hoitokuluja jaettiin taloyhtiöissä niin, että ne jaettiin yhteisjärjestelysopimuksen ehtoihin perustuen taloyhtiöille niiden prosenttiosuuksien mukaisesti (Taiturin osuus n. 6,16 %). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Taituri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Oy Tampereen Taituri: Kiinteistötahkola / Jannika Lempiäinen Myrskyn Pysäköinti Oy: REIM Isännöinti |
| Taloyhtiössä muuta | Korttelipihalla on yhtiöiden yhteiskäytössä olevia tiloja; kerhohuone, verstastila, sauna, pesula. Koneellinen tulo- ja poisto / LTO. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-insinöörit Rakennuttaminen Oy). 2020 Rakennuttajan vuosikorjaukset. 2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (betonirappuset ja niiden korjaus). 2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (ulkopuoliset maalaukset). 2022 Terassien pesu ja huoltomaalaus (talkoilla). 2022 Ikkunoiden pesu (kadun puoli, ulkopuoli). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 IV-Kanavien puhdistus ja säätö. 2022-2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. |
| Tontin pinta-ala | 693 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokra | 18 662,40 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 27.11.2067 |
Maiju Katajala
LKV, Kiinteistönvälittäjä, YhteistyöyrittäjäMaiju suhtautuu työhönsä sydämellä, ja hän kokeekin asunnot sekä tuloksellisen tekemisen intohimokseen. Maiju on kerryttänyt kokemusta kiinteistönvälityksen parissa alusta saakka tuloksellisesti ja huipputuloksiin yltäen; saavuttamalla mm. edellisessä työpaikassaan 1. sijan koko Suomen mittakaavalla menestyneimpänä välittäjänä!