Luhtitalo 3h+kt+s+lasitettu parveke

Niittykulmantie 4, Killo, Pirkkala

Hinta
194 000 €
Koko
70.5 m²
Vuosi
2001

Etsitkö hyvältä sijainnilta Pirkkalasta kolmiota?

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika asunnolle, jotta pääset tutustumaan tarkemmin tähän loistavapohjaiseen kotiin.

Luhtitalon yläkerrassa sijaitsevassa kolmiossa on 70,5 m2 ja tilat ovat todella fiksusti jaettu!
Eteisessä on käytännöllinen ja reilunkokoinen eteistila, joka helpottaa arjen tohinassa. Oleskelutila on hyvänkokoinen ja ruokailutila yhdistää keittiön olohuoneeseen. Yhtenäinen tila pitää tilat avarana, mutta keittiön fiksusti suunniteltu kalustejärjestys jättää keittiön arkipuuhia kuitenkin hieman piiloon.
Lattiaan on uusittu vaalea laminaatti, joka korostaa avaruutta yhdessä vaaleiden seinäpintojen kanssa.

Oleskelutila jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavan rauhalliset sisäpihanäkymät. Molemmat makuuhuoneet ovat käytännöllisen kokoisia mutta etenkin päämakuuhuone on erityisen suuri. Tilaa on mahdollista hyödyntää monenlaisen tarpeen mukaan.
Kodissa on lisäksi erillinen wc ja oma sauna houkuttelee löylyihin!

Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka yhtiön pihasta 3000 eurolla, joten myöskään autonsäilytys ei jää ongelmaksi.
Asunto Oy Pirkkalan Niittykukka on valmistunut 2001 omalle tontille. Yhtiö on parhaillaan siirtymässä kaukolämpöön.
Koti on toimiva ratkaisu niin työ-, harraste- tai vierashuonetilaa tarvitsevalle yksin- tai kaksinasuvalle kuin myös pienelle perheelle, sillä lähistöllä on mukavien ulkoilumahdollisuuksien lisäksi niin päiväkodit kuin koulutkin.
Yksi sijainnin parhaista ominaisuuksista on ripeät kulkuyhteydet niin autolla kuin myös julkisilla, sillä lähin bussipysäkki on vain noin 100 m etäisyydellä.

Maiju Katajala
050 5114321
maiju.katajala@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Maiju Katajala
  • Herrainmäki | Maiju Katajala LKV Oy
  • maiju.katajala@herrainmaki.fi
  • 050 5114321
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20052257
Sijainti
  • Killo
  • Niittykulmantie 4
  • 33950
  • Pirkkala
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta194 000 €
Myyntihinta194 000 €
Yhtiövastike296,10 €
Hoitovastike296,10 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15.12 € / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omana osakkeenaan hintaan 3000€. Autopaikan kuukausikustannus on 15,12€/kk. Huoneistolle on jyvittymässä enimmillään noin 3278€ suuruinen yhtiölainaosuus. Yhtiölainaosuuden jyvittymisestä ei ole vielä tiedossa tarkempaa aikataulua.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausErillisessä eteistilassa on lattiassa laatta ja seinät on maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan aikana on uusittu lattiat (2019).
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaakaasu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on lattiassa laminaatti ja seinät ovat maalattu. Varusteina on keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone (2021), täysikorkeat pakastin (2022) ja jääkaappi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on varusteina pesukoneliitäntä, kaappi, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc:ssä on peilikaappi ja allaskaappi. Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on lattiassa laminaatti ja seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa on lattiassa laminaatti ja seinät on maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Niittykukka
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere / Heikki Ikävalko
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Piha-alueiden asfaltointi 2008 rakennettu 18 autokatospaikkaa, joista muodostettu osakkeita 2011 C-talon puuosien maalaus 2012 A- ja B-talojen puuosien maalaus 2012 Pihasuunnitelma 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Energiatodistuksen teettäminen 2014 Huoneistojen avaimet uusittu 2014 Vesikaton kuntokartoitus 2014 Elementtisaumojen tarkastus 2015 Ouman lämpövahti-sopimus ja lämmön ohjauskeskuksen uusiminen 2016 Väestösuojan tiiveystarkastus 2017 Huoltomaalaukset autokatosten sisäpuoli, varastojen räystäät, parvekekaiteet ym 2018 Lintuverkot asuinrakennusten ulkopuolisiin rakenteisiin 2019 Kameravalvonta, vesikaton kuntoarvio, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Vesikatteen huolto ja korjaukset (Kattotutka) 2020 Leikkipaikan aita uusittu ja asennettu kulkuportti 2020 Vesikaterakenteiden ja yläpohjan kuntokartoitus 2022 Asennettu katoille kulkusitoja 2022 B-talon IV-moottori uusittu 2022 Märkätilakartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa on päätetty käynnistää lämmitysjärjestelmän uusimisurakka maakaasujärjestelmästä kaukolämpöjärjestelmäksi vuoden 2023 alussa. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2022 autokatoksen seinän korjaus ja maalaus/avoin puoli, talkoilla 2023 alituulettimet (kattokorjauksen yhteydessä) 2025 lämmönjakolaitteiden kuntokartoitus
Tontin pinta-ala6287 m²
Tontin omistusOma
Maiju Katajala
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
maiju.katajala@herrainmaki.fi 050 511 4321

Maiju suhtautuu työhönsä sydämellä, ja hän kokeekin asunnot sekä tuloksellisen tekemisen intohimokseen. Maiju on kerryttänyt kokemusta kiinteistönvälityksen parissa alusta saakka tuloksellisesti ja huipputuloksiin yltäen; saavuttamalla mm. edellisessä työpaikassaan 1. sijan koko Suomen mittakaavalla menestyneimpänä välittäjänä!

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille