Paritalo 4h-5h, k, kph, s, khh, 2 wc, vh, p, ter., ak
Einolankatu 1, Messukylä, Tampere
Hinta
377 000 €Koko
113.5 m²Vuosi
1988
Nyt saatavilla erittäin halutulta asuinalueelta tyylikäs paritalohuoneisto. Huoneisto sijaitsee omassa rauhassaan ja rakennusmateriaalina on Siporex. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu on todella toimiva.
Avokeittiö yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku tilavalle etelän suuntaiselle takapihalle. Kolme makuuhuonetta, joista isoimman yhteydessä on vaatehuone. Tunnelmallinen takkahuone, josta onkin kulku hienoon saunaosastoon. Toimiva kodinhoitohuone arjen pyöritykseen ja mukavana yksityiskohtana molemmin puolin oleva takka, joten näet saunastakin takkatulen. Paljon säilytystilaa ja autoille kuuluu yksi katospaikka ja yksi pihapaikka.
As Oy Einolankatu 1 koostuu kahdesta huoneistosta. Oma tontti ja lämmitysmuotona sähkö, jonka tukena ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Huoneistossa on erittäin matalat asuinkustannukset. Loistavat kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit lähtevät kotiovelta. Tampereen keskustaan n. 5 min autolla.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20242999 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h-5h, k, kph, s, khh, 2 wc, vh, p, ter., ak |
| Asuinpinta-ala m² | 113.5 m² |
| Yhteensä m² | 113.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 377 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 377 000 € |
| Yhtiövastike | 114,97 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh/vuosi Vesi- ja jätevesimaksut 26,30 € Jätehuolto 17,16 € Kiinteistövero 49,99 € Vakuutus 19,12 € Hulevesi 2,4 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Einolankatu 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistoilla on hoito- ja kunnossapitovelvollisuus huoneistojen huoneistokohtaisiin pihaosuuksiin sekä hoito- ja kunnossapitovelvollisuus yhteisiin piha-alueisiin. Asuntojen A-B (osakkeet 1-150) osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee huoneistojen hallitsemia muita tiloja. |
| Energialuokka | E2013 |
| Autokatospaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Olohuone ja keittiö remontoitu 2008 Terassi ja parveke remontoitu 2009 Eteinen remontoitu 2013 Raja-aidan rakentaminen 2015 Ilmalämpöpumppu uusittu 2016 Yläkerran saunaosaston täydellinen remontointi. Pesuhuoneen ovi siirrettiin takan viereen, jolloin vanhan oven kohtaan rakennettiin kodinhoitotila. Käyttövesiputket uusittiin alakerran katosta lähtien koko taloon. Takka rakennettiin uudestaan, edelleen varaavaksi ja kahteen suuntaan aukeavaksi. Saunaosaston sähköt uusittiin kokonaisuudessaan. Koko alakerran seinäpinnoista poistettiin vanha tapetti ja seinät maalattiin. Jalkalistat vaihdettiin ja kattolistat poistettiin. Ulko-ovi vaihdettiin. Eteisen kaappi siirrettiin vastakkaiselle puolelle ja eteiseen tehtiin alaslasku, johon upotettiin uudet led-valaisimet. Portaat hiottiin ja kuultokäsiteltiin sekä portaan seinä maalattiin. 2017 Yläkerran wc remontoitiin täysin. Vanhan pytyn tilalle asennettiin seinäkiinnitys-wc ja seinään integroitiin uusi lasiovillinen kaappi. 2019 Keittiön allas uusittiin ja samassa yhteydessä asennettiin sähköinen kosketusvapaa hana. 2020 Alakerran wc remontoitiin täysin. Vanhan pytyn tilalle asennettiin seinäkiinnitys-wc ja tilaan lisättiin siivouskomero. Samalla keittiöön vedettiin uudet käyttövesiputket. Ilmastointiputkien puhdistus. 2022 Kodinhoitotilan puutason pinta hiottiin ja käsiteltiin kolmeen kertaan Uula-vahalla. Yläkerran makuuhuoneen ulkoseinään asennettiin remonttikipsilevy ja seinä maalattiin. Muut seinät tapetoitiin. Ulko-oven pellitykset uudet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia korjauksi |
| Tontin pinta-ala | 767 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, YhteistyöyrittäjäAsiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.