Paritalo 4h-5h, k, kph, s, khh, 2 wc, vh, p, ter., ak

Einolankatu 1, Messukylä, Tampere

Hinta
377 000 €
Koko
113.5 m²
Vuosi
1988

Nyt saatavilla erittäin halutulta asuinalueelta tyylikäs paritalohuoneisto. Huoneisto sijaitsee omassa rauhassaan ja rakennusmateriaalina on Siporex. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu on todella toimiva.

Avokeittiö yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku tilavalle etelän suuntaiselle takapihalle. Kolme makuuhuonetta, joista isoimman yhteydessä on vaatehuone. Tunnelmallinen takkahuone, josta onkin kulku hienoon saunaosastoon. Toimiva kodinhoitohuone arjen pyöritykseen ja mukavana yksityiskohtana molemmin puolin oleva takka, joten näet saunastakin takkatulen. Paljon säilytystilaa ja autoille kuuluu yksi katospaikka ja yksi pihapaikka.

As Oy Einolankatu 1 koostuu kahdesta huoneistosta. Oma tontti ja lämmitysmuotona sähkö, jonka tukena ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Huoneistossa on erittäin matalat asuinkustannukset. Loistavat kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit lähtevät kotiovelta. Tampereen keskustaan n. 5 min autolla.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Sami Nyman
  • Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
  • sami.nyman@herrainmaki.fi
  • 040 358 8839
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20242999
Sijainti
  • Messukylä
  • Einolankatu 1
  • 33700
  • Tampere
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h-5h, k, kph, s, khh, 2 wc, vh, p, ter., ak
Asuinpinta-ala m²113.5 m²
Yhteensä m²113.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta377 000 €
Myyntihinta377 000 €
Yhtiövastike114,97 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneiston kokonaissähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh/vuosi Vesi- ja jätevesimaksut 26,30 € Jätehuolto 17,16 € Kiinteistövero 49,99 € Vakuutus 19,12 € Hulevesi 2,4 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs avokeittiö. Keittiö remontoitu v. 2008.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone on remontoitu 2016. Kylpyhuoneessa 2 suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa kerroksissa wc:t.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu 2016.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Toimiva kodinhoitohuone yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat makuuhuoneet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Einolankatu 1
Taloyhtiössä muutaHuoneistoilla on hoito- ja kunnossapitovelvollisuus huoneistojen huoneistokohtaisiin pihaosuuksiin sekä hoito- ja kunnossapitovelvollisuus yhteisiin piha-alueisiin. Asuntojen A-B (osakkeet 1-150) osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee huoneistojen hallitsemia muita tiloja.
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 Olohuone ja keittiö remontoitu 2008 Terassi ja parveke remontoitu 2009 Eteinen remontoitu 2013 Raja-aidan rakentaminen 2015 Ilmalämpöpumppu uusittu 2016 Yläkerran saunaosaston täydellinen remontointi. Pesuhuoneen ovi siirrettiin takan viereen, jolloin vanhan oven kohtaan rakennettiin kodinhoitotila. Käyttövesiputket uusittiin alakerran katosta lähtien koko taloon. Takka rakennettiin uudestaan, edelleen varaavaksi ja kahteen suuntaan aukeavaksi. Saunaosaston sähköt uusittiin kokonaisuudessaan. Koko alakerran seinäpinnoista poistettiin vanha tapetti ja seinät maalattiin. Jalkalistat vaihdettiin ja kattolistat poistettiin. Ulko-ovi vaihdettiin. Eteisen kaappi siirrettiin vastakkaiselle puolelle ja eteiseen tehtiin alaslasku, johon upotettiin uudet led-valaisimet. Portaat hiottiin ja kuultokäsiteltiin sekä portaan seinä maalattiin. 2017 Yläkerran wc remontoitiin täysin. Vanhan pytyn tilalle asennettiin seinäkiinnitys-wc ja seinään integroitiin uusi lasiovillinen kaappi. 2019 Keittiön allas uusittiin ja samassa yhteydessä asennettiin sähköinen kosketusvapaa hana. 2020 Alakerran wc remontoitiin täysin. Vanhan pytyn tilalle asennettiin seinäkiinnitys-wc ja tilaan lisättiin siivouskomero. Samalla keittiöön vedettiin uudet käyttövesiputket. Ilmastointiputkien puhdistus. 2022 Kodinhoitotilan puutason pinta hiottiin ja käsiteltiin kolmeen kertaan Uula-vahalla. Yläkerran makuuhuoneen ulkoseinään asennettiin remonttikipsilevy ja seinä maalattiin. Muut seinät tapetoitiin. Ulko-oven pellitykset uudet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia korjauksi
Tontin pinta-ala767 m²
Tontin omistusOma
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille