Rivitalo 4h-5h, kph, s, khh, 2 wc, parveke, terassi, ulkovarasto

Rantahaankatu 7, Hauroinen, Nokia

Hinta
248 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
2001

Nyt vapautumassa hyväkuntoinen asunto rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta Pyhäjärven rannan tuntumasta. Huoneisto sijoittuu taloyhtiön parhaimmalle paikalle ja siitä avautuvat upeat näköalat. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs keittiö, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, toimiva kodinhoitohuone, hienot saunatilat ja yksi huone, joka voi olla esim. varastona/työhuoneena. Takapiha on reilun kokoinen. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 5000 euroa.

Asunto Oy Nokian Rantahaka on yhtiö, joka koostuu kaiken kaikkiaan 12 asuinhuoneistosta. Vuonna 2001 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona sähkö. Yhtiössä valmistui juuri iso saneeraus, missä tehtiin salaoja-sadevesiremontti ja maanvastaiseen seinään tehtiin tukimuuri. Upeat ulkoilureitit ja Pyhäjärven rantaan matkaa on vain kivenheitto. Rannasta vuokrattavissa venepaikka.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Sami Nyman
  • Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
  • sami.nyman@herrainmaki.fi
  • 040 358 8839
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20117821
Sijainti
  • Hauroinen
  • Rantahaankatu 7
  • 37120
  • Nokia
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h-5h, kph, s, khh, 2 wc, parveke, terassi, ulkovarasto
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta193 112,21 €
Velkaosuus54 887,79 €
Yhtiövastike653,75 €
Rahoitusvastike398,95 €
Hoitovastike254,80 €
Vesimaksu
  • 10
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikan hoitovastike on 9,24 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistossa on vaihdettu liesituuletin + ilmanvaihdonmoottori 12/2017 Keittiö remontoitu 2021 (artelli) Yläkerran wc remontoitu 2021 Ilmalämpöpumppu v. 2022 Kylpyhuone remontoitu 03/2022 Kodinhoitohuone remontoitu 03/2022 Yläkerran lattiat uusittu v. 2022 Lämminvesivaraaja uusittu 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc:ssä lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Toimiva kodinhoitohuone
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat makuuhuoneet
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPaljon kaapistoja, varastohuone ja ulkovarasto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rantahaka
Isännöitsijän yhteystiedotTM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen, p. 045 605 8877
Autokatospaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021-2022 Salaoja-sadevesiremontti, maanvastaiseen seinään tukimuuri 2019 Väestösuojan 10v. tarkastus 2012 Autokatokset ja ulkovaraston maalaus 2011 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja mittaustyö 2011 Väliaitojen sekä parvekekalusteiden maalaus 2010 Vesijohtoventtiili huoltosuluin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Kiinteistön puuosien huoltomaalaus tarvittaessa -Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan -Välikattojen eristeiden lisäys -Ilmastointikanavien puhdistus ja tarvittaessa säätö -Väliaitojen korjaus -Tiilikaton pinnoitus
Tontin pinta-ala4697 m²
Tontin omistusOma
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille