Omakotitalo 4h, k, 3 x wc, kph, s, khh, vh, at

Vanha Pälkäneentie 357, Vehoniemenkylä, Kangasala

Hinta
368 000 €
Koko
187.0 m²
Vuosi
2008

Täydellinen rauha metsän keskellä, mutta kuitenkin vain 25 minuutin automatkan päässä Tampereen keskustasta!

Nyt myynnissä Ollikaisen Hirsirakenteen kuvankaunis hirsitalo, joka on alunperin valmistunut vuonna 2008 ja johon on tehty laajennusosa vuonna 2014. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle. Makuuhuoneita on 3 kappaletta, joista toki yhdestä on poistettu seinät, joka tekee uuden puolen aulatilasta vielä avaramman tuntuisen. Myös parvelle saa tehtyä kätevästi yhden makuuhuoneen.

Keittiö-olohuone-tila on kuin sisustuslehdestä. Kokoa tilalla on lähes 50 m2. Upeat, näyttävät ja suuret ikkunat avaavat todella kauniit maisemat kesät talvet.

Erillisiä wc-tiloja on kaikkiaan 3 kpl, joka helpottaa kummasti ennen kaikkea lapsiperheiden arkea, kuten myös 22 m2 kokoinen kodinhoitohuone sekä kylpyammeella ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone saunoineen.

Pihasta löytyy patio, jossa kelpaa vieraiden kanssa istuskella. Lisäksi pihalla on kahden auton autotalli, jonka yhteydessä kaksi varastoa.

Lämmitysmuotona on nykyaikainen ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talon vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa on varaava takka, jolla saat paitsi tunnelmaa, myös pienennettyä lämmityskustannuksia entisestään. Lisäksi talossa kaksi ilmalämpöpumppua, autotallissa yksi.

Talon takaa kulkee Vehoniemen harju, jonka päällä kulkee paljon polkuja, hiihtoreittejä yms aina Pälkäneelle ja eteenpäin. Suoraan talon takana harjulla on Punamultalukko, Suomen suurin suppa, joka on satumaisen tunnelmallinen laakso. Harjulle pääsee nousemalla harjulle suoraan talon takaa tai kiertotietä pitkin n. 1 km.

Lähimmät naapurit ovat yli 150 metrin päässä, joten oma rauha on taattu!

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle tähän kertakaikkisen tunnelmalliseen kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20112704
Sijainti
  • Vehoniemenkylä
  • Vanha Pälkäneentie 357
  • 36570
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, 3 x wc, kph, s, khh, vh, at
Asuinpinta-ala m²187 m²
Yhteensä m²277.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaAlkuperäinen talo huoneistoala 138 m², laajennus 49 m². Kerrosala yhteensä 205 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta368 000 €
Myyntihinta368 000 €
Kiinteistövero690,00 €
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutusarvio: 16.000 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuolto hinnaston mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausIlmavesilämpöpumppu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Peltikatu
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme
  • Kaksi suihkua
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Yläkerrassa yksi erillinen wc, alakerrassa kaksi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu, tapetti
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Todella tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappi-, ja laskutilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi "joogatila", josta on seinät otettu pois. Siihen saa kätevästi takaisin ikkunallisen ja tilavan huoneen. Yläkerrassa lisäksi paljon avaraa tilaa, joita voi käyttää esimerkiksi makuutilana.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus211-463-2-122
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala5231 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kunta
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille