Omakotitalo 4h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, var

Kenttäkatu 15, Koskenmäki, Nokia

Hinta
259 000 €
Koko
124 m²
Vuosi
1951
Kenttäkatu 15, Koskenmäki, Nokia
Tyyppi Omakotitalo
Hinta 259 000 €
Koko 124 m² / 175,90 m²
Vuosi 1951
Esittelyteksti Todella tunnelmallinen ja kodikas omakotitalo Nokian Koskenmäen asuinalueelta! Pohjaratkaisu talossa on aikakauden taloille hyvin tyypillinen, jossa varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa ja kellarikerroksesta löytyy saunatilat sekä hyvin säilytys- ja harrastetilaa. Uutta asukasta odottaakin todella kodikas ja siistikuntoinen koti, joka soveltuu hyvin pienen perheen tarpeisiin. Keskikerrokseen on laajennuksen yhteydessä tehty tilava ja todella käytännöllinen kuisti. Keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiössä on todella hyvin kaappi - ja laskutilaa sekä induktiolieden lisäksi toiminnassa oleva puuhella. Ehdottomana katseenvangitsijana toimii keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva kakluuni. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy remontoitu erillinen wc. Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä hyvin lämmintä säilytystilaa. Ullakkotiloja laajentamalla on saatu hyvin lisää tilaa niin asumiseen kuin säilytykseen. Pihamaalta löytyy muurattu grilli sekä terassit molemmin puolin taloa. Suojaisa tontti tarjoaa todella mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja pääset nauttimaan omakotitalossa asumisen parhaista puolista. Todellisena helmenä toimii pihasauna, jonka puukiukaan löylyissä on tarjolla sitä kuuluisaa arjen luksusta, niin perheen yhteisille saunahetkille kuin ystäväporukan illanistujaisiin. Saunan yhteydessä on myös vanha autotalli/varasto, joka toimii hyvin esimerkiksi harrastetoimintaan. Taloa on vuosien mittaan pidetty hyvin ja taloteknisiä peruskorjauksia on tehty hyvin. Vuoden 2010 jälkeen on tehty mm. salaojat, ulkovuoraus/lisäeristys, vesijohdot, viemärit sekä sähköt. Talo sijaitsee omalla 906m2 suojaisalla ja todella viihtyisällä puutarhatontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä kaunis kakluuni, joka pienentää lämmityskustannuksia sekä nostaa kodin tunnelmaa syksyn saapuessa. Asuinkustannukset ovat kokonaisuudessaan todella huokeat. Asuinalueena Koskenmäen pientaloalue on todella rauhallinen ja viihtyisä. Läheltä löytyy koulut ja kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ovat myös äärimmäisen hyvät. Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20110602
Sijainti Kenttäkatu 15, 37120 Nokia
Huoneistoselitelmä 4h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, var
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 124 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirrustusten mukainen kerrosala n. 120,5 m2 ja huoneistoala n. 98,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirrustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat, muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat pesutiloja lukuun ottamatta. Pinta-alan tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 176. Voimassa 30.10.2030.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönottovuosi 1951
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 259 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 274,96
Asuinkustannukset
Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus 3hlö taloudella 12 600kWh vuonna 2023. Valokuituliittymä 29,9€/kk Vesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 1990-luvulla kellarin sauna ja pesutilat 1996: Tiilikate 1996: Tonttiviemäri 1997: Ikkunat 2010: Salaojat 2010: Takaovi ja takaterassi 2015: Kuistin rakentaminen ja vinttien laajennus 2016: Ulkovuoraus ja lisäeristys 2016: Keittiö ja wc 2016: Sähkökeskus, syöttöjohto/maakaapeli maahan 2016: Asuinkerroksen vesijohdot ja viemärit 2017: Etuterassi 2019: Sokkelin ulkopuolinen eristys ja pinnoitus 2020: Rappuset ja yläkerran aula 2018-2020: Keskikerroksen ja yläkerran pinnat ja sähköt 2019: Pihasaunan sisäpinnat ja lauteet 2020: Keskikerroksen ja toisen makuuhuoneen patterit uusittu 2023: vessan lavuaari 2024: Ulkosaunan lattian kunnostus
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • kunnan
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • jätesäiliö
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin (kellarissa), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hormi), puuliesi
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • osalaatoitus
Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 195 k-m2 ja talousrakennuksen puolestaan 32 k- m2.
Koko 906 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-5-76-8
Rakennukset
  • Pihasaunan kerrosala n. 30 m2
  • saunarakennus
  • autotalli
  • puuliiteri
Esittely
Esittelyaika 17.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä Kuitunen Jussi
p. 040 560 6654
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Kuitunen Jussi
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Puhelin 040 560 6654
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0405606654
Toimiston sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille