Paritalo 4h, k, kph/s, khh, 2 x wc, ak

Kangaskuja 8 A, Metsäkylä, Ylöjärvi

Hinta
298 000 €
Koko
109.0 m²
Vuosi
2003

YKSITASOINEN KIVITALO LAPSIPERHEIDEN SUOSIMALLA ASUINALUEELLA!

Rauhalliselta ja todella suosituksi nousseelta Metsäkylän asuinalueelta on vapautumassa kodikas ja tunnelmallinen perhekoti. Tarjolla on omakotitalossa asumisen rauha ja hyödyt, sillä tontilla sijaitsee kaksi taloa, joita yhdistää vain vierekkäin sijaitsevat autokatokset. Talo on valmistunut vuonna 2003 omalle viihtyisälle tontille, jonka suojaisalla pihamaalla voit nauttia jo tulevan kesän grillihetkistä.

Asunnon asuintilat ja tilaratkaisut ovat suunniteltu ja toteutettu palvelemaan erinomaisesti lapsiperheen sujuvaa arkea. Pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat ison yhtenäisen ja avaran tilan. Ehdottomana katseenvangitsijana toimiikin hiljattain uuden upean ilmeen saanut keittiö. Remontin yhteydessä on panostettu myös keittiön toimivuuteen, jotta se palvelisi mahdollisimman hyvin perheen yhteisiä ruoanlaiton hetkiä. Keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva varaava takka nostaa kodin tunnelmaa sekä pienentää jo valmiiksi edullisia lämmityskustannuksia. Tämän lisäksi talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos. Talon yhteydessä on viihtyisä ja suojaisa piha-alue sekä autokatos ja varasto. Asuinkustannukset kuukausitasolla todella huokeat.

Lyhyen matkan päässä on uudehkot koulu sekä päiväkoti ja lapsilla leikkikavereista ei tule olemaan pulaa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Ylöjärven keskustaan kuin Tampereellekin. Ulkoilun ystävälle on tarjolla viihtyisiä puisto- ja metsäalueita.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja tunnelmalliseen taloon!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV; KiAT
p. 040 5606654, jussi. kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21148576
Sijainti
  • Metsäkylä
  • Kangaskuja 8 A
  • 39160
  • Ylöjärvi
TyyppiParitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, 2 x wc, ak
Asuinpinta-ala m²109 m²
Yhteensä m²123 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan / heinäkuu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Kiinteistövero305,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut keskimäärin n. 15 000 kWh/vuosi neljän henkilön taloudella sekä sähköauton lataus n. 5 500 kWh. Sähkön kokonaiskulutus sisältäen sähköauton latauksen n. 20 400 kWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksenn mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä: laatta lattia, seinät maalattu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2022: keittiöremontti (Novart), pintaremonttia, valaisimia uusittu 2023: asennettu keittiön ikkunaan Visor-kaihtimet Lisäksi normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Välitilassa välitilalevy
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • varustus: allaskaappi, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Varustus: peilikaappi, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä ulkovarasto, makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot, käyttöullakko (käynti kodinhoitohuoneesta)
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus980-414-1-69
Kortteli/kiinteistön nimiKujanpää
Tontin pinta-ala954 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
PalvelutSale n. 650 metriä, Kauppakeskus Elo n. 3 km
LiikenneyhteydetTKL n. 350 metriä
PäiväkotiLähin n. 150 metriä, toinen päiväkoti n. 500 metriä
KoulutLähin n. 1 km
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille