Tursonkatu 5, Kaleva, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 418 000 €
Koko 92,50 m²
Vuosi 2011
Esittelyteksti SIJAINTI SIJAINTI SIJAINTI! Tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin Kalevan sydämestä! Tämä koti soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen, niin läheltä keskustaa kotia etsivälle lapsiperheelle kuin turvallista eläkepäivien asuntoa tarvitsevalle seniorille. Uutta asukasta odottaakin kerrassaan upea 4. kerroksen 92,5 m2 kulmahuoneisto. Asunto on saanut hiljattain uuden todella tyylikkään ilmeen, kun mm. keittiö, sauna ja lattia ovat uusittu. Valoisan huoneiston pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista master bedroomin yhteydessä on toinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Tämän lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä tilava saunaosasto, jonka yhteydessä hyvin tilaa kodinhoidolle. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asuinmukavuuden myös kesän helteillä. Asunnossa on vaatehuone sekä käytännölliset liukuovikaapistot, joten säilytystilaa on todella runsaasti. Yhtiön alakerrasta löytyy lisäksi hyvän kokoinen lämmin häkkivarasto. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake vieressä olevasta Kiinteistö Oy Sammon Parkista. Myytävä paikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Kaleva tunnetaan Tampereen trendikkäimpänä asuinalueena, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisiä puistoalueita, useita ravintoloita sekä kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Ulkoilun ja liikunnan ystävälle on tarjolla runsaasti vaihtoehtoja, joista mainittakoon Kaupin urheilupuisto, Tampereen uintikeskus ja sen yhteydessä sijaitseva maauimala sekä alueen useat kuntosalit. Raitiotie ja TKL liikennöivät yhtiön välittömästä läheisyydestä, joten julkiset kulkuyhteydet ovat vähintäänkin erinomaiset. Rautatieasemalle ja Tampereen ydinkeskustaan matkaa on vain parisen kilometriä. Nokia Arenalle ja uudelle upealle Tammelan jalkapallostadionille kävelet noin vartissa. Asunto Oy Tampereen Sammon Kannel on NCC:n rakentama taloyhtiö joka on valmistunut vuonna 2011. Yhtiössä on 48 asuinhuoneistoa sekä 1 liikehuoneisto. Nykyaikainen ja laadukas talotekniikka nostavat roimasti asuinmukavuutta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Yhtiöllä on DNA:n 100M valokuituyhteys, joka maksaa osakkaille vain 7,50 €/kk. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin! Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen, LKV, LVV; KiAT p. 040 5606654, jussi. kuitunen@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21817649
Sijainti Tursonkatu 5, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph/s, wc, vh, 2 x lasit. parv.
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 92,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneisto on tarkistusmitattu 20.5.2011 ja sen todellinen pinta-ala on 92,48 m. Yhtiöjärjestyksessä 93 m2.
Kerros 4/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 418 000 €
Myyntihinta 418 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 511,50 € / kk
Hoitovastike 511,50 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitys vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Laminaatin asennus v. 2024 Viilentävän, parvekkeiden sälekaihtimien asennus v. 2022-2023 Keittiöremontti v. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022 Kylpyhuoneen ja wc:n allaskaappien uusiminen, peilin ja wc-pöntön uusiminen v. 2022 Saunaremontti sisältäen kiukaan uusimisen v. 2022 Suihkuseinän asennus ja kodinhoitotason asennus v. 2022 Väliovien uusiminen sekä seinäpintojen maalaus, osa sälekaihtimista uusittu v. 2022 , suihkusetin vaihto
Auton säilytys Vieraspaikat yhtiön sisäänkäynnin vieressä, paikoille pysäköidessä tulee käyttää vieraspysäköintilupaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit teräsbetonielementti
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jää/viileäkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Heti valmis -kiuas
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Varustus: allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 1 285 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Vuokra 32 832 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.05.2070
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Sammon Kannel
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti, Mika Niinimäki, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere. 0102288602, mika.niinimaki@retta.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2015 Polkupyöräkatos 2018 IV-tasapainotus ja säätö 2020 Jäteaitauksen ehostus 2022 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksessä 2024-2029 suositeltu: 2024 Parvekelasien huolto 2025 IV kanavien puhdistus ja tasapainotus viimeistään 2025, ikkunoiden sekä ovien laajempi huolto, räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2027 Elementtisaumojen uusinta 2028 Vesikaton huolto
Kuntotutkimuksista 2021 Kuntoarvio sekä PTS
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 48
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto Tietoliikennejärjestelmät: DNA Taloliittymä 100/50M
Esittely
Esittelyaika 27.06. 17:00 - 17:30
Esittelijä Kuitunen Jussi
p. 040 560 6654
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Kuitunen Jussi
Sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Puhelin 040 560 6654
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0405606654
Toimiston sähköposti jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille