Omakotitalo 4h, k, kph/s, wc, vh, at

Alanikkilänkatu 11, Linnainmaa, Tampere

Hinta
198 000 €
Koko
100.5 m²
Vuosi
1986

Loistavalta paikalta Linnainmaalta tarjolla erinomainen aihio remontoitavaa kohdetta etsivälle. Myytävä talo on valmistunut vuonna 1986 ja se on niin tekniikaltaan kuin pinnoiltaankin lähes alkuperäisessä kunnossa. Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu soveltuu mainiosti pienen perheen kodiksi. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö, olohuone, erillinen wc sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone sekä toinen wc. Talon yhteydessä on autotalli, varasto sekä tekninen tila.

Talo sijaitsee hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla ja myytävän talon osuus tontista on 7/11 eli n. 700 m2. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on varaava takka.

Asuinalue on todella suosittu etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Aktiivisen ja liikkuvan perheen tarpeet täyttyvät vähintäänkin erinomaisesti. Läheisyydestä lähtee hiihtoladut sekä lenkkipolut, jotka jatkuvat aina Kangasalle ja Kauppiin saakka. Linnainmaan koulu sekä päiväkoti ovat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä. Linnainmaan Koilliskeskuksen loistavat palvelut tarjoavat kaikki arjen tärkeimmät palvelut.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20640628
Sijainti
  • Linnainmaa
  • Alanikkilänkatu 11
  • 33580
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, wc, vh, at
Asuinpinta-ala m²100.5 m²
Yhteensä m²156 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala n. 100,5 m², kerrosala 119 m², autotalli/varasto kerrosala n. 37 m². Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Kiinteistövero596,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus yhden henkilön taloudella n. 12 500 kWh/vuosi 2023 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaTalo on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täyden remontin.
Tehdyt korjauksetNormaaleja huoltotoimenpiteitä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus837-37-5631-1
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala700 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille