Paritalo 4h, k, kph, s, wc, vh, terassi, ak

Ahkionkuja 18, Atala, Tampere

Hinta
270 000 €
Koko
100.5 m²
Vuosi
1988
Ahkionkuja 18, Atala, Tampere
Tyyppi Paritalo
Hinta 270 000 €
Koko 100,50 m²
Vuosi 1988
Esittelyteksti Nyt vapautumassa todella hieno 1-tasoinen paritalohuoneisto halutulta asuinalueelta. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja päätyhuoneiston sijainti puistoalueeseen rajautuen. Keittiö yhdistyy hienosti valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku isolle ja aurinkoiselle takapihalla. 3 makuuhuonetta ja näyttävät saunatilat. Autolle on katospaikka heti ulko-oven vieressä. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. As Oy Ahkionkulma on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 10 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona sähkö. Atala on asuinalueena oikea lapsiperheen unelma. Hyvät koulut ja päiväkodit sekä upeat ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Myös loistavat kulkuyhteydet
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21961298
Sijainti Ahkionkuja 18, 33580 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, vh, terassi, ak
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 100,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistukset ovat voimassa 11.12.2033 asti. A-talo energialuokka E E-luku 275 B-talo energialuokka E E-luku 284 C-talo energialuokka E E-luku 284 D-talo energialuokka E E-luku 280 E-talo energialuokka E E-luku 292
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 270 000 €
Myyntihinta 254 971,49 €
Velkaosuus 15 028,51 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 250 € / kk
Hoitovastike 226,13 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
Tontti
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Ahkionkulma
Isännöitsijän tiedot Tampereen KV-Isännöinti Oy, Kari Mäkelä
Tehdyt remontit 2003 Yläpohjan lisälämmöneristys 2007 C-, D- ja E-talon salaojien ja pintavesien ohjaus 2007 Sadevesikaivojen asennus 2009 Vesimittareiden asennus 2011 Terassin ovien vaihto 2012 Vesivaraajien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Radon imupisteiden asennus huoneistoihin B4 ja C6 2017 Ulkovalaisimien uusinta jätepisteelle 2018 Piha -ja numerovalaisimien uusinta 2018 Kattojen aluskatteiden paikkaaminen 2018 Sokkelin huoltokäsittely aloitettu,(uusi värisävy) 2019 Sokkelin huoltokäsittelyä jatkettu 2019 Kattoluukkujen tiivistäminen 2019 E10 vesikaton vuotokorjaus 2020 A3 salaojakaivo 2021 Kattoremontti lisälämmöneristyksellä, huippuimurien uudistaminen 2021 Sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2021 A ja B talojen takapihat ja E-talon pääty hulevesien ohjaaminen
Tulevat remontit IV nuohous ja ilmamääsäätö Höyrynsulun poisto pesutiloista, sekä lattiakaivojen uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä (niissä huoneistoissa missä ei ole jo tehty)
Huoneistojen lukumäärä 10
Esittely
Esittelyaika 30.06. 14:45 - 15:05
Esittelijä Nyman Sami
p. 040 358 8839
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille