Kerrostalo 4h, k, kph/wc, wc, k, lasitettu parveke

Tarjanteenkatu 13, Hervanta, Tampere

Hinta
175 000 €
Koko
90.0 m²
Vuosi
1976

Keskeiseltä paikalta Hervannasta vapautumassa ylimmän 8. kerroksen huoneisto!

Uutta asukasta odottaa kaunis koti, johon valo suorastaan tulvii sisään. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia, sillä huoneisto on saanut juuri uuden siistin ilmeen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten se soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Makuuhuoneiden yhteydessä sekä eteisessä on käytännölliset liukuovikaapistot, joten säilitystilaa on runsaasti. Asunnon olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asuinmukavuutta ja toimii lisätilana ympäri vuoden. Erillinen wc sekä kylpyhuone ovat saaneet uuden upean ilmeen putkiremontin yhteydessä. Asunnon toinen wc löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Erillisessä keittiössä on todella hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle.

Sijaintina Hervanta sopii, niin nuorelle opiskelijalle kuin seniorillekin. Lähellä on sujuvaa arkea helpottavat kauppakeskukset, palvelut sekä hyviä ravintoloita. Läheisyydessä on liikunnan ystävälle todella monipuolinen tarjonta, sillä alueella on mm. kuntosaleja, vapaa-aikatalon kattava tarjonta sekä mainiot ulkoilumaastot ympäri vuoden. Isompaa sijoitusasuntoa etsivälle tarjolla on hyvä kohde, sillä alueella on kolme isoa oppilaitosta sekä paljon isoja työpaikkoja. Kulkuyhteydet ovat myös kunnossa, sillä raitiotietä pitkin matka taittuu vaivattomasti ja omalla autolla kulkuyhteydet ovat äärimmäisen hyvät.

As Oy Satoseija on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 64 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty iso talotekninen saneeraus v. 2018, jonka yhteydessä tehty mm. putkiremontti.

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21170513
Sijainti
  • Hervanta
  • Tarjanteenkatu 13
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, wc, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta140 700,74 €
Velkaosuus34 299,26 €
Yhtiövastike640,77 €
Rahoitusvastike379,77 €
Hoitovastike261,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesilaskutus huoneistomittarin mukaan. Autohallivuokra 43,00 €/kk Autopaikkavuokra 12,00 €/kk Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvausEteisen lattia laminaatti, seinät maalattu. Varustus: liukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2024: Väliovet uusittu, asennettu uusi laminaatti, pintaremontti (maalaus), makuuhuoneiden kaapistot uusittu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • pyyhekuivain, allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peilikaappi, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoseija
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Ilkka Saarinen, ilkka.saarinen@kiinteistotahkola.fi, p. 03 33900101.
Taloyhtiössä muutaUrheiluvälinevarasto (3 kpl), sauna (2 kpl), kuivaushuone, väestönsuoja. Koneellinen ilmanvaihto, poistoilmalämpöpumppu. Taloyhtiölaajakaista 25M. Kaapeli-tv.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Ulkoseinien korjaukset: julkisivun maalaus 2007 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset: lukostosarjoitus 2008 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Rakennusautomaatiosaneeraus/Fidelix (poistettu putkiremontissa 2018) 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2016 Talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe 2017 Talotekninen perusparannus, suunnittelu, valvonta, rakennuttaminen ym. 2018 LVI-järjestelmien korjaukset, talotekninen perusparannus/toteutusvaihe 2019 Ovipuhelinjärjestelmä 2019 Lukoston sarjoitus Iloqille 2022 Hissien kuntoarvion teettäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivukuntotutkimuksen päivitys ja remontin hankesuunnittelu 2026 Julkisivukorjauksen suunnitteluvaihe 2027 Julkisivu- ja parvekeremontti 2028 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v.)
Tontin pinta-ala3240 m²
Tontin omistusOma
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille