Rivitalo 4h, k, kph/wc, wc, s, vh, terassi

Kauraslammentie 4, Hietasmäki, Ylöjärvi

Hinta
128 000 €
Koko
92.0 m²
Vuosi
1985

Nyt vapautumassa Ylöjärveltä 92 m2 rivitalokoti!

Tämä kolmen makuuhuoneen koti on todellinen tilaihme.
Avara olohuone johdattelee terassin kautta vehreälle takapihalle.
Vaaleasävyinen, kaunis ja remontoitu keittiö yhdistyy järkevästi ruokailutilaan. Keittiössä mukavasti kaappitilaa. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi omasta pihavarastosta.

Asunto Oy Siironmäki sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kaikkiaan 19 asuinhuoneistosta.
Vuonna 1985 valmistunut yhtiö lämpiää öljyllä, joskin tulevan remontin yhteydessä siirrytään maalämpöön.. Yhtiössä on alkamassa mittava remontti, jonka yhteydessä laitetaan koko yhtiö uuteen uskoon. Myös myytävä huoneisto tulee kokemaan suuren remontin, johon uutena omistajana pääset vaikuttamaan. Myös pesuhuone ja wc tullaan uusimaan, jonka lisäksi myös keittiön voi halutessaan uusia remontin yhteydessä. Remontista tuleva lainaosuus on arviolta 65 450,00 euroa. Tämä kohde on siis mahdollisuuksia täynnä.

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20516995
Sijainti
  • Hietasmäki
  • Kauraslammentie 4
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, wc, s, vh, terassi
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta128 000 €
Myyntihinta120 967,42 €
Velkaosuus7 032,58 €
Yhtiövastike467,08 €
Rahoitusvastike98,18 €
Hoitovastike368,90 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaKaapeli tv vastike 16,30€/kk. Yhtiössä tullaan teettämään mittava remontti, joka koostuu mm. maalämpöön siirtymisestä, valesokkelin korjaamisesta, märkätiloista ja monesta muusta. Huoneisto tullaan tekemään "uusiksi" myös sisältäpäin lähes kauttaaltaan. Arvioitu tuleva lainaosuus huoneistolle on n. 65 450,00 EUR. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoVälttävä
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Siistikuntoinen, remontoitu keittiö.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siironmäki
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy / Jari Suolahti Kokkolankatu 3, 33300 Tampere. Puh. (03) 3142 3400
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv. Taloyhtiössä Dna:n kaapeli-TV ja laajakaistaverkko, yhteysnopeus 60/30M.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 A 3 ja C 8 märkätilasaneeraus. D 12 korjaus terveystarkastajan vaatimuksen mukaan sisäilmaongelma. Huoneistojen väliaitojen uusiminen. Leikkialueen liukumäki- kiipeilytelineen purku. 2019 D 12 wc remontti. E 19 märkätilaremontti. B 5 märkätilaremontti. D 12 sisäilmanlaatu korjaus. 2018 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2017 B 5 wc remontti. Leikkialueen kunnostusta, pihaväylien kunnostusta kattosadevesien ohjauksen parantaminen (talkoilla). 2016 Huoneiston C9 erillis wc:n, kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaukset (Pirkan Pinnoitus Oy) sekä pintaremontti. Huoneistojen A 2 ja A 3 huoneistovarastokoppien puuverhouksien uusinta talkoilla. Ikkunoiden ja ovien uusinta (ei terassin eikä varastojen ovet) (Skaala), lukkojen uusinta pääoviin (AM Security Oy). 2015 Osakkaan omatoiminen huoneistoremontti B 5. 2014 Taloyhtiö liitettiin Tampereen Puhelin Oy:n kaapeli-tv/laajakaistaverkkoon. 2013 Pannuhuoneen ja C-.talon välinen lämpöverkkoputki uusittu (vuotovahinko). Pihan parannustöitä talkoilla sekä postiluukkujen uusinta talkoilla. 2012 D 12 märkätilaremontti. Leikkitelineen kunnostus ja huoltokäsittely. 2011 Kosteusvauriokorjauksia, LVI korjauksia. 2010 Lämpökeskusksen öljykattila ja kiertovesipumppu uusittu. Vesivahinkokorjauksia A 1 ja A 4. Antennikorjauksia. 2009 Huopakate uusittu. 2008 Viemäriverkon huuhtelu B-E -taloissa (A-talo tehty aiemmin). 2006 Terassiovien uusinta. 2005 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. CAM-verkon hankinta (TV-vastaanotto). 2004 Yhtiön laajakaistalaitteiston hankinta. 2003 Öljypolttimen uusinta, huoneiston A 3 putkien jäätymisestä aiheutunut lisälämmöneristystyö. 2001 Jätekatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihateiden kunnostuksia tarvittaessa. Sadevesijärjestelmän uusiminen, huoneistojen sisäkorjaukset (kengitys?) 2021-2022. Julkisivun puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia tarvittaessa. Märkätilojen kunnon seuranta ja korjauksia tarvittaessa. Patteriverkon säätö sekä termostaattien vaihto tarvittaessa. Öljysäiliön tarkastukset määräajoin. Energiaselvitys-maalämpöön siirtyminen 2021-2022. Ilmanvaihdon parantaminen. Yhtiössä tullaan teettämään mittava remontti, joka koostuu mm. maalämpöön siirtymisestä, valesokkelin korjaamisesta, märkätiloista ja monesta muusta. Huoneisto tullaan tekemään "uusiksi" myös sisältäpäin lähes kauttaaltaan. Arvioitu tuleva lainaosuus huoneistolle on n. 65 450,00 EUR. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Työ tullaan aloittamaan 2022 vuoden aikana. Tarkempi korjaussuunnitelma saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala9860 m²
Tontin omistusOma
Janne Suoniemi
Asuntomyyjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille