Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill. wc

Västäräkinpolku 10, Harjuniitty, Nokia

Hinta
184 000 €
Koko
97.0 m²
Vuosi
1980

Nokian Harjuniityltä myynnissä kaksitasoinen rivitaloasunto.

Tähän asuntoon tullaan sisään yläkertaan, jossa sijaitsevat keittiö, olohuone, erillinen wc sekä yksi makuuhuoneista. Keittiö ja olohuone ovat mukavan avaraa tilaa. Eteisen yhteydessä on rappuset alakertaan, jossa ovat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja toisen yhteydessä on kaapistot. Alakerran käytävän yhteydestä löytyy lisäksi vaatehuone sekä lisää kaapistoja. Toisen makuuhuoneen kautta on kulku takapihalle, jossa on osittain katettu viihtyisä terassi. Rauhallinen takapiha rajautuu metsään.

Harjuniitty on suosittu asuinalue varsinkin lapsiperheiden keskuudessa. Alueelta löytyy koulu ja päiväkoti, lähikauppa sekä paljon luontoa ympäriltä. Nokian keskustaan on vain muutama kilometri ja Tampereellekin ajelee 20 minuutissa. Myös lähijunalla on kätevä liikkua Nokialta Tampereelle.

As Oy Västäräkinpolku on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii maalämpö. Yhtiössä edulliset asuinkustannukset, hoitovastike vain 3,1€/m2. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön valokuituliittymä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21180189
Sijainti
  • Harjuniitty
  • Västäräkinpolku 10
  • 37140
  • Nokia
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill. wc
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²97 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan / n. 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta184 000 €
Myyntihinta184 000 €
Yhtiövastike341,95 €
Rahoitusvastike41,25 €
Hoitovastike300,70 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan vuosittain. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: lattia laatta, sähköllä toimiva lattialämmitys
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLaminaatin asennus yhteen makuuhuoneeseen, vaatehuoneen lattiaan laminaatin asennus ja pintaremonttia. Edellinen omistaja tehnyt kylpyhuoneen remontin ja wc:n n. v. 2017 ja keittiön n. v. 2015. 2017 Kate ja sähköjen asennus terassille (lupa-asiakirjat toimitettu rakennusviranomaiselle v. 2023).
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä sähköllä toimiva lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi, peilikaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Mh 1: yläkerta lattia kivi, seinät tapetti/maali Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali Mh 3: lattia parketti, seinät tapetti/maali
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Västäräkinpolku
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Oy Nokia / Kaisa Manninen, Härkitie 5, 37100 Nokia 010 755 6010 1.5 lähtien Isännöinti Rautiainen
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto Yhteiset tilat: talovarasto, pyörähuone
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 Varaston sokkelien korjauksia 2022 A-talon runkoviemärilinjan huuhtelu 2021 B 8 huoneistoon 2 kpl radonpuhaltimien asennus 2021 Vesikaton huoltotyöt kuntoarvion perusteella suoritettu. 2020 C-talon aidan uusiminen 2020 Huoneiston D 17 ja D 16 etupihan hulevesiputken asennus ja etupihankaadon korjaus 2020 Teknisen tilan ulkoseinään radonimurin asennus 2019 Päätykolmioiden huoltomaalaus 2019 Autolämmitysrasioiden ja ajastimien uusiminen 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 2019 Viemäriputkiston kuvaus ja käyttövesiputkiston seurantakuntotutkimus 2019 Radon mittaukset 2019 Radon tiivistykset ulkoseinillä huoneistot A3, A5, A6, B7, B8 ja B9 2019 Lämminvesikierron alipaineistajan asennu 2018 Päätysokkeleiden maalaus 2017 D14 asunnon patolevyjen ja salaojien asennus 2016 IV-hormien puhdistus ja säätö 2016 Piha-alueen asfaltointi 2016 Maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 D-talon päädyn (D13) patolevyjen ja salaojien asennus 2013 Elementtisaumaukset ja huoneistojen väliaidat uusittu 2013 Pihavalojen uusinta 2011 Pysäköintialueen asfaltointi 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2009 Autokatosten paneloinnin uusiminen 2008 Molok-syväkeräysastiat 2005-2007 Sokkelin puhdistus, korjaus ja maalaus (ei tarkkaa ajankohtaa) 2004 Vesikate ja sadekourut uusittu 1998-99 D-talon salaojitukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Ikkunoiden uusiminen 2026 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Päätykolmioiden puuosien uusiminen tarvittaessa A ja D talot itäpääty
Tontin pinta-ala2352 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra3 926,98 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2039
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille