Omakotitalo 4h, k, ph, s, wc, at, var.

Pihlajatie 27, Ruskea-ahde, Lempäälä

Hinta
199 000 €
Koko
93.0 m²
Vuosi
1979

Loistavalla sijainnilla, Lempäälän Ruskea-ahteesta vapautuu tunnelmallinen omakotitalo! Vuonna 1979 valmistunut tiilivuorattu talo sijaitsee rauhallisella sijainnilla, kuitenkin erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.

Yhteen tasoon toteutetun kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja tilat ovat erittäin sopusuhtaiset.
Reilun kokoinen keittiö ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa ja muodostavat viihtyisät oleskelutilat. Sympaattinen avotakka on rakennusajalleen tyypillinen tunnelmanluoja. Makuuhuoneita löytyy yhteensä kolme ja kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia.

Tyylikäs saunaosasto on remontoitu v. 2013 ja täällä saat nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä! Kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto sekä autotalli pitävät siitä huolen, että säilytystilaa on mukavasti. Siistikuntoisen kodin tilat sopivat hyvin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Talossa on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, mikä mahdollistaa lämmitysmuodon vaihtamisen näppärästi esim. ilma-vesilämpöpumppuun! Oma puutarhatontti on kooltaan 668 m2 ja sen pihapiiri on suojaisa L- muotoisen rakennuksen ansioista.

Sijainti Ruskea-ahteen asuinalueella on erinomainen mm. loistavien kulkuyhteyksien ansiosta. Tampereen keskustaan matka taittuu autolla noin 20 minuutissa ja Ideaparkin ostoskeskus sijaitsee vain neljän kilometrin päässä! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovitaan sinun perheellesi sopiva esittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Anna Saravo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • anna.saravo@herrainmaki.fi
  • 044 0500 659
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20353844
Sijainti
  • Ruskea-ahde
  • Pihlajatie 27
  • 37550
  • Lempäälä
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, ph, s, wc, at, var.
Asuinpinta-ala m²93 m²
Yhteensä m²118 m²
Lisätietoja pinta-alastaPiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistopinta-ala on 92,7 m². Autotallin pinta-ala on 17 m² ja sen yhteydessä olevan varaston 8 m². Öljysäiliölle varattu tila on 6,2 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Kiinteistövero231,00 €
Lisätietoja maksuista- Öljy kulutuksen mukaan (myyjän antamien tietojen mukaan öljyä kulunut noin 1000-1200 litraa/vuosi) - Sähkö kulutuksen/sopimuksen mukaan - Jätemaksut: 5,03 euroa/tyhjennys - Vesimaksut kulutuksen mukaan - Hulevesimaksu 30 euroa/vuosi
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKs. kuntotarkastusraportti 10.12.2020 sekä 3.10.2012.
Tehdyt korjauksetV. 2021 Öljysäiliön tarkistus v. 2013: Pesuhuoneen remontti. Remontin yhteydessä asennettu mukavuuslattialämmitys (sähkö). v. 2000: Öljykattila uusittu. v. n. 1996-1997 Vesikatto uusittu ja yläpohja lisälämmöneristetty. v. 1996-1997 Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto, Autotallissa pullpettikatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Pesuhuone remontoitu edeltävän omistajan toimesta v. 2013. Tällöin asennettu myös lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi vaatehuonetta. Ulkovarasto.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus418-439-1-35
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala668 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (ohjeellinen tonttijako),
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille