Omakotitalo 4h, k, ph, s, wc, at, var.
Pihlajatie 27, Ruskea-ahde, Lempäälä
Hinta
199 000 €Koko
93.0 m²Vuosi
1979
Loistavalla sijainnilla, Lempäälän Ruskea-ahteesta vapautuu tunnelmallinen omakotitalo! Vuonna 1979 valmistunut tiilivuorattu talo sijaitsee rauhallisella sijainnilla, kuitenkin erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.
Yhteen tasoon toteutetun kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja tilat ovat erittäin sopusuhtaiset.
Reilun kokoinen keittiö ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa ja muodostavat viihtyisät oleskelutilat. Sympaattinen avotakka on rakennusajalleen tyypillinen tunnelmanluoja. Makuuhuoneita löytyy yhteensä kolme ja kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia.
Tyylikäs saunaosasto on remontoitu v. 2013 ja täällä saat nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä! Kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto sekä autotalli pitävät siitä huolen, että säilytystilaa on mukavasti. Siistikuntoisen kodin tilat sopivat hyvin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Talossa on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, mikä mahdollistaa lämmitysmuodon vaihtamisen näppärästi esim. ilma-vesilämpöpumppuun! Oma puutarhatontti on kooltaan 668 m2 ja sen pihapiiri on suojaisa L- muotoisen rakennuksen ansioista.
Sijainti Ruskea-ahteen asuinalueella on erinomainen mm. loistavien kulkuyhteyksien ansiosta. Tampereen keskustaan matka taittuu autolla noin 20 minuutissa ja Ideaparkin ostoskeskus sijaitsee vain neljän kilometrin päässä! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovitaan sinun perheellesi sopiva esittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20353844 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, wc, at, var. |
| Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
| Yhteensä m² | 118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Piirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistopinta-ala on 92,7 m². Autotallin pinta-ala on 17 m² ja sen yhteydessä olevan varaston 8 m². Öljysäiliölle varattu tila on 6,2 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Kiinteistövero | 231,00 € |
| Lisätietoja maksuista | - Öljy kulutuksen mukaan (myyjän antamien tietojen mukaan öljyä kulunut noin 1000-1200 litraa/vuosi) - Sähkö kulutuksen/sopimuksen mukaan - Jätemaksut: 5,03 euroa/tyhjennys - Vesimaksut kulutuksen mukaan - Hulevesimaksu 30 euroa/vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Ks. kuntotarkastusraportti 10.12.2020 sekä 3.10.2012. |
| Tehdyt korjaukset | V. 2021 Öljysäiliön tarkistus v. 2013: Pesuhuoneen remontti. Remontin yhteydessä asennettu mukavuuslattialämmitys (sähkö). v. 2000: Öljykattila uusittu. v. n. 1996-1997 Vesikatto uusittu ja yläpohja lisälämmöneristetty. v. 1996-1997 Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi vaatehuonetta. Ulkovarasto. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 418-439-1-35 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 668 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.