Omakotitalo 4h, k, s, vh, khh/th, kph/wc, wc, las. ter., at, käyttöullakko

Paimentorvenkatu 5, Ikuri, Tampere

Hinta
345 000 €
Koko
117 m²
Vuosi
1993
Paimentorvenkatu 5, Ikuri, Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Hinta 345 000 €
Koko 117 m² / 146 m²
Vuosi 1993
Esittelyteksti Nyt vapautumassa upea ja tyylillä remontoitu koti Ikurista! Tämä kytketty omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella. Koti omaa kaikkiaan n. 117 m2 pinta-alaa, jonka lisäksi n. 20 m2 lasitettu terassi, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta Terassilta ja vehreältä, lännenpuoleiselta takapihalta on todella rauhalliset ja metsäiset näkymät. Tähän vuonna 1993 valmistuneeseen taloon on uusittu mm. salaojat, pinnat, keittiö, sekä märkätilat. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteillä viilennystä tuo maaviileä. Makuuhuoneita on 3 kpl. Avonainen ja tyylikäs keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen. Yhdistetty kodinhoitohuone/takkahuone johdattelee pesuhuoneeseen ja sitä kautta saunaan. Talossa kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen. Sähkönkulutus ollut nykyisellä perheellä varsin maltillinen, vain n. 11.500 kWh/v. Valokuitu on asennettu ja toiminta alkaa syksyllä 2024. Säilytystilaa on mukavasti, sillä vaatehuoneen ja varaston lisäksi asunnossa on todella suuri käyttöullakko. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma autotalli. Lisätiedot ja myynti: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20764861
Sijainti Paimentorvenkatu 5, 33340 Tampere
Huoneistoselitelmä 4h, k, s, vh, khh/th, kph/wc, wc, las. ter., at, käyttöullakko
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 117 m2, autotalli 20 m2. Varasto 5 m2. Tekninen tila 4 m2. Kerrosala 165 m2. Näiden lisäksi n. 20 m2 lasitettu terassi.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Teetetään ennen kaupantekoa
Rakennusvuosi 1993
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 345 000 €
Myyntihinta 345 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
Muut maksut Kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla n. 11 500 kWh/v. Kiinteistövero 2024: 497,24 EUR. Tontinvuokra 808 EUR/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Silikoonit vaihdettu 2024. Salaojat 2021. Rännit uusittu 2020 Vesivek. Lasitettu terassi 12/2020 Siesta. Talo maalattu 2020. Keittiö remontoitu 2018. Koko talon laminaatit vaihdettu 2018. Erillinen wc remontoitu 2016. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2015, samalla vesiputket vaihdettu suojaputkellisiin muoviputkiin. Maalämpö 2013. Maalämpökone tarkastettu ja tulee tarkastaa vuosittain paineiden ja nesteiden osalta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Käyttöullakko, vaatehuone, varasto, autotalli
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Tiiliverhous
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Remontoitu kokonaan 2018. Rosteriset AEG kodinkoneet, jää- sekä pakastinkaappi, kiertoilmauuni, mikro, APK (Bosh), erill. induktiotaso 80 cm, valkoinen liesituuletin Savo, led-valonauhat työtila valona, katossa led-valo. Ikean korkeakiiltoiset keittiökaapit, monine lisä varusteineen. 2x pöytätasosta nousevat pistorasiat. Lattia: laminaatti. Seinät: maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2015.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Seinä -wc.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 1 233 m²
Omistus Vuokrattu
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 808 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2042
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille