Rivitalo 4h, k, s

Ahmantie 6, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta
318 900 €
Koko
85.5 m²
Vuosi
2024

RAKENTAMINEN ALOITETTU!

1-TASOISIA RIVITALOASUNTOJA PUISTOON RAJOITTUVALLE TONTILLE.

Toimivat ja nykyaikaiset tilat. Keittiö/ruokailutila/olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa asuinhuoneiden 2,8 m huonekorkeus ja oleskelutilojen isot ikkunat.

Laadukkaat varusteet ja materiaalit. Parkettia, laattaa. Kodinkoneina integroitu 70cm leveä jk/pk ja integroitu apk, rst-pintainen kalusteuuni sekä nykyaikainen induktiotaso integroidulla lielituulettimella. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää, kuituvalot, kiukaana upotettu pilarimallinen kiuas.

Halutessasi voit vaikuttaa laajasti kotisi ilmeeseen ja varusteluun, Villivadelman materiaaleissa on valinnanvaraa.

Asunnon oma, puistoalueeseen suuntautuva 17,5m2 terassi tuo asuntoon runsaasti hyödynnettävää lisätilaa. Terassilla lasitusvaraus. Lisäksi oma asuntopiha rajoittuu puistoalueeseen.

Lämmityksenä edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi asuntokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Edulliset asumiskulut, hoitovastikearvio vain 3,30 €/m2 sisältäen lämmityksen maalämmöllä ja tontin vuokran.

Autokatos- ja pihapysäköintipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen (hidas lataus). Varaus sähköauton latauslaitteelle (11kw).

Viihtyvyyttä lisää leikkipaikan viereen rakennettava katos, jota asukkaat voivat käyttää esim. grillaukseen ja ruokailuun.

As Oy Siivikkalan Villivadelma rakennetaan päättyvän kadun päähän puistoon rajoittuvalle Ylöjärven kaupungin vuokratontille.

Asuntojen valmistuminen 19.12.2024 – 19.2.2025

Myynti ja lisätiedot:

Eero Konttila
0500 622699
eero.konttila@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Eero Konttila
  • Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
  • eero.konttila@herrainmaki.fi
  • 0500 622 699
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21129556
Sijainti
  • Siivikkala
  • Ahmantie 6
  • 33450
  • Ylöjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s
Asuinpinta-ala m²85.5 m²
Yhteensä m²85.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2024
Käyttöönottovuosi2024
VapautuminenRs-kohde, arvioitu valmistuminen joulukuussa 2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta318 900 €
Myyntihinta129 175 €
Velkaosuus189 725 €
Yhtiövastike986,00 €
Rahoitusvastike704,00 €
Hoitovastike282,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike arvio on n. 3,30 eur/m²/kk, joka sisältää mm. asuntojen lämmityksen maalämmöllä ja tontin vuokran. Yhtiölaina 1 + 23 vuotta. Rahoitusvastike on laskettu 4,45 % korolla. Rahoitusvastikearvio perustuu 12 kk euriborkorkoon (22.2.2024 3,70 %) ja pankin marginaaliin (0,75 %). Rahoitusvastikearvio (korko) 704 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 391 €/kk. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv -liittymä, joista veloitetaan tietoliikennevastiketta palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnoissa on omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle. Lämmityspisteellinen autokatospaikka: hoitovastikearvio 19,80 €/kk. Lämmityspisteellinen autopaikka: hoitovastikearvio 11,90 €/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailutilan lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan lattiat laatoitetaan, seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • rivipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiössä on tasoon upotettu musta komposiittiallas. Kodinkoneina integroitu 70cm leveä jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone, rst-pintainen kalusteuuni sekä induktiotaso integroidulla aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiat ja seinät laatoitetaan. Kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin. Kalusteet ovat valkoisia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiat laatoitetaan. Seinät maalataan.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on pilarimallinen lauteisiin upotettu sähkökiuas. Lattiat laatoitetaan. Seinät ja katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kokolasinen ovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiat ja seinät laatoitetaan. Kalusteet ovat valkoisia, kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly- ja tai tankokomeroita. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä varastotila pääsisäänkäynnin yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siivikkalan Villivadelma, Ylöjärvi
Taloyhtiössä muutaAsunnoilla on kylmät asuntokohtaiset varastotilat pääsisäänkäyntien yhteydessä. Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, tekninen tila, jätteiden keräyspiste, leikki- ja oleskelualue varusteineen ja istutuksineen. Leikkipaikan viereen rakennetaan katos, jota asukkaat voivat käyttää esimerkiksi grillaukseen ja ruokailuun. Yhtiön tietoliikenne- ja kaapelitelevisiojärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Tontin pinta-ala2894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaYlöjärven kaupunki
Tontin vuokra9 225 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
PalvelutK-Market Siivikkala (n. 1 km), Lielahden palvelut (n. 6 km), Ylöjärven keskusta (n. 6.5 km).
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)
PäiväkotiSalorinteen päiväkoti (n. 1 km).
KoulutSiivikkalan koulu 1-6lk (n. 0.8 km), Vuorentaustan ylä-aste (n. 8 km), Ylöjärven lukio (n. 8.7 km).
Eero Konttila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
eero.konttila@herrainmaki.fi 0500 622 699

Eero on välitysalan elävä legenda. Hän on Tampereen alueen tunnetuimpia välittäjiä, kova tuloksentekijä ja uudiskohdeosaaja. Välitysalalla Eero onkin ollut jo yli 30 vuotta. Vuosikymmenten kokemus mahdollistaa Eeron rautaisen ammattitaidon, jolle vertaistaan saa hakea koko Suomesta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille