Omakotitalo
Nyt myyntiin päättyvän tien viimeinen kodikas omakotitalo Nokian Harjuniitystä. Tämä peräti neljän makuuhuoneen koti lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Tontti on vuokrattu, mutta sen vuokra on vain 294,24 euroa ja lunastushinta puolestaan 7642,53 euroa vuonna 2024!
Alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle puistoon rajoittuvalle takapihalle. Talo on aivan tontin etureunassa, joten takapihalla on mukavasti tilaa lasten leikeille. Alakerrassa on myös takkahuone/ruokailutila sekä sen vieressä keittiö. Keittiöstä on kulku vuonna 2022 uusitulle kodinhoitohuoneelle ja edelleen vuonna 2022 uusitulle kylpyhuone- ja saunaosastolle. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja wc.
Vuonna 2003 käyttöön otetussa yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Myös asunnon toinen wc suihkulla sijaitsee yläkerrassa.
Taloa on remontoitu laajasti, viimeisimpänä salaojat/sadevesijärjestelmät 2021 ja sauna, kph ja khh 2022.
Sijainti on todella rauhallinen ja suojaisa. Lähikauppaa on matkaa noin 300 metriä ja noin kilometrin päässä on keskittymä missä on päiväkoti, koulu sekä liikuntakeskus.
Nokian keskustaan on matkaa reilu pari kilometriä kuten myös rautatieasemalle. Tampereelle ajelee noin 20 min. Alue tulee kehittymään tulevaisuudessa merkittävästi. Esimerkiksi lähijunaseisake ollaan suunniteltu noin 600 m päähän tästä talosta.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Rastaanpolku 11
37140 Nokia
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2023 oli 1 916,39 euroa.
Sähkönkulutus ollut vuosittain viisihenkisellä perheellä noin 14 000 kWh vuodessa.
Puhtaanapito, vesi-ja jätemaksut paikallisen toimijan
hinnaston mukaan.
Lisätiedot
Oma sauna uusittu 2022. Sähkökiuas.
2007 Katto uusittu
2010 Keittiö uusittu, ILP asennettu
2014 Ulko-ovet uusittu
2018 Alakerran lattiat uusittu
2018 Lämmönvaihdin, patterien termostaatit ja vesiposti uusittu
2020 Takkahuoneen lattiat
2020 Varaston katto/rännit uusittu
2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät ja pihan muokkaus
2022 Khh, kph ja sauna uusittu
2022-23 Ikkunoita vaihdettu
2023 Alakerran mh uusittu lattiat, katto ja kaapistot
2023 Terassi ja etupihan rappujen puuosien uusinta
2021-23 maalattu seiniä,laatoitettu tuulikaappi
2024 IV-koneen uusiminen ja kanavien säätö/putsaus, alakerran mh pintaremontti
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
Ulkoseinät puurunkoisia ja
tiili/puuverhoiltuja.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: tuulikaapissa, eteisessä, aulassa ja keittiössä laattalattia.
Muissa asuintiloissa laminaattilattia.
Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja
pakastin.
laskutilaa.
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.
laattaa.
Paikka pesukoneelle.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
294.42 €/v
Nokian kaupunki
Varastossa myös tekninen tila.
Muut lisätiedot
Nokian rautatieasemalle matkaa noin 2,50 km.