Kerrostalo
Vapautumassa kaunis koti Tampereen Niemenrannasta, mahtavilla näkymillä!
Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee omatonttisen taloyhtiön seitsemännessä kerroksessa. Upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta, tarjoavat kauniit auringonlaskut naapuritalojen kattojen yllä. Tunnelmallisista illoista voi siis nauttia vaikkapa ystävien kesken.
Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta toimivan. Vaalea keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen ja tilaa on suuremmallekin ruokailuryhmälle. Näyttävän kodin keittiössä voi nauttia luonnonvalosta, ja ihastella samalla näkymiä ikkunasta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot. Vaaleat pintamateriaalit tekevät tilasta näyttävän raikkaan. Keittiön ja olohuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle, joka tarjoaakin mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle, ja se muodostaakin kauniin kokonaisuuden yhdessä keittiön kanssa.
Sievän makuuhuoneen yhteydestä löytyy korkeaa kaapistoa ja valoisa huone on mahdollista sisustaa erilaisin sisustusratkaisuin. Tilaa on hyvin myös parisängylle. Eteisen lomassa sijaitsee lisäksi vaatehuone, joten säilytystilaa on varsin runsaasti. Tyylikkäässä wc/kylpyhuonetilassa on lattialämmitys, sekä paikka pesukoneelle. Ja mikä parasta, asunnosta löytyy lisäksi oma sauna!
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina sisältää 39 asuinhuoneistoa ja yhden liiketilan. Vuonna 2013 valmistunut yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Kiinteistön huoltotöitä on toteutettu suunnitelmien mukaisesti.
Niemenranta sijaitsee ihastuttavalla paikalla Näsijärven rannan tuntumassa. Lielahden kattavat palvelut, ravintolat ja liikuntakeskukset löytyvät vain noin kilometrin etäisyydeltä. Tampereen keskustaan ajelee noin vartissa. Lähietäisyydeltä löytyy myös kauniit ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa. Useat kauniit puistot sijaitsevat lähietäisyydellä, kuten myös kulttuurihistoriallisesti arvokas Niemen Kartano. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin autolla kuin julkisillakin kulkevalle. Bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, joten liikkuminen on varsin helppoa.
Huoneiston yhteydessä myydään myös sähköpistokkeellinen autopaikka, samasta yhtiöstä! Autopaikka on omalla osakekirjalla, ja se sijaitsee pihakannella. Myyntihinta on 9000 €.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Federleynkatu 3
33400 Tampere
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 235,03 € / kk
Asunnon myynnin yhteydessä myytävän autopaikkaosakkeen hoitovastike on 15,80 e/kk.
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
Lännensuuntaiselta parvekkeelta on kauniit näkymät. Tilaa on hyvin esim. terassiryhmälle. Kääntyvät parvekelasit ovat helposti puhdistettavissa.
Saunassa Harvian sähkökiuas ja ikkuna ulos.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Isännöitsijäntodistuksen mukaan pesu -ja löylyhuoneiden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka
kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintiloissa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
2023 10-vuotis takuukorjaukset
2021 Autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen
2019 Parvekelasitusten huolto
2019 Rakennusautomaation uusiminen
2018 Kameravalvonta
2025-2028Tarvittavat ylläpito- ja huoltokorjaukset
hanna.kyrola@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Isännöinti Oy.
Kauppakatu 14, 33210 Tampere.
isannointi@asuntopehtoori.fi
Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy / Pirkanmaan Plushuolto Oy
Tampereen kaupunki
Muut lisätiedot
Asunnon yhteydessä myydään myös autopaikka sähköpistokkeella, samasta yhtiöstä. Autopaikan numero 13. Myyntihinta 9000 €.