Kerrostalo 5h, k, kph/wc, wc, s
Amurinkatu 2, Amuri, Tampere
Hinta
362 000 €Koko
92.5 m²Vuosi
1977
Kivenheitto Näsijärvelle ja Näsinneulaan, kävelymatka keskustan palveluihin!
Tämä upea citykoti on osa arvostettua ja hyvin hoidettua Asunto Oy Näsinamuri -nimistä yhtiötä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuoto on kaukolämpö, eli lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Tämä vuonna 1977 valmistunut yhtiö koostuu kaikkiaan 31 asuinhuoneistosta.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Tässä kodissa on neliöitä kaikkiaan 92,5, joten asunto sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Makuuhuoneita on nykyisellä ratkaisulla kolme. Lisähuonekin on saatavilla, sillä keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee yksi huone, joka toki nykyisin on käytössä ruokailutilana. Upeassa, erillisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Tilava kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc, sekä lasitettu parveke kruunaavat tämän kauniin kokonaisuuden.
Yhtiön yhteinen saunatila terasseineen sijaitsee talon 10. kerroksesta, josta aukeaa upeat maisemat kohti Näsijärveä.
Asunto sijaitsee Amurissa, rauhallisella paikalla Väinö Linnan puistossa. Keskustan vilske ja kattavat palvelut ovat kuitenkin aivan käden ulottuvilla. Vierestä löytyy mm. koulu, uimahalli, Särkänniemi, Pyynikin lenkkeilypolut, Metson kirjasto, sekä tottakai kaikki lähikaupat ja ostosmahdollisuudet. Yhtiön naapuritontilla on pallokenttä, jossa viihtyy niin urheilevat lapset, kuin aikuisetkin.
Lisätiedot ja myynti:
Janne Suoniemi
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21184886 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, wc, s |
| Asuinpinta-ala m² | 92.5 m² |
| Yhteensä m² | 92.5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 362 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 360 663,05 € |
| Velkaosuus | 1 336,95 € |
| Yhtiövastike | 342,49 € |
| Rahoitusvastike | 17,89 € |
| Hoitovastike | 324,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsinamuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, sauna (10. kerros), 2 kuivaushuonetta, varastokomerot, 2 ulkoiluvälinevarastoa, talouskellari, talon varasto. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 13 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Vesikatteen kunnostus. 2021 Lukituksen uusinta iLoq55, ulko-oviautomatiikan asennus. 2020 Pyöräsuojien kunnostus ja maalaus, sekä seinätelineiden asennus. 2020 Tuloilmaventtiilisuodattimien vaihto. 2019 Asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittu lämmönvaihtimet, nuohottu ja säädetty ilmanvaihto. 2018 Asennettu palovaroittimet. 2018 Hissin pintojen ja aulan kunnostus. 2017 Piha-aita. 2016 Yleisten tilojen valaistus (led), porrastasoille asennettu turvavalot. 2012 Piharemontti. 2012 Laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä parvekelasien asennus. 2011 Asennettu kiinteistöliittymä (Sonera). 2007 Käyttövesiputket uusittu ja talosauna saneerattu. 2006 Lukosto uusittu. 1996 Vesikate uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 Viemäreiden sukitus/kunnostus. Hissin mahdollisen uusimistarpeen arviointi ja seuranta. |
| Tontin pinta-ala | 2474,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Janne Suoniemi
LKV, KiinteistönvälittäjäJanne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.