Kerrostalo 5h, k, kph/wc, wc, s

Amurinkatu 2, Amuri, Tampere

Hinta
362 000 €
Koko
92.5 m²
Vuosi
1977

Kivenheitto Näsijärvelle ja Näsinneulaan, kävelymatka keskustan palveluihin!

Tämä upea citykoti on osa arvostettua ja hyvin hoidettua Asunto Oy Näsinamuri -nimistä yhtiötä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuoto on kaukolämpö, eli lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Tämä vuonna 1977 valmistunut yhtiö koostuu kaikkiaan 31 asuinhuoneistosta.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Tässä kodissa on neliöitä kaikkiaan 92,5, joten asunto sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Makuuhuoneita on nykyisellä ratkaisulla kolme. Lisähuonekin on saatavilla, sillä keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee yksi huone, joka toki nykyisin on käytössä ruokailutilana. Upeassa, erillisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Tilava kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc, sekä lasitettu parveke kruunaavat tämän kauniin kokonaisuuden.
Yhtiön yhteinen saunatila terasseineen sijaitsee talon 10. kerroksesta, josta aukeaa upeat maisemat kohti Näsijärveä.

Asunto sijaitsee Amurissa, rauhallisella paikalla Väinö Linnan puistossa. Keskustan vilske ja kattavat palvelut ovat kuitenkin aivan käden ulottuvilla. Vierestä löytyy mm. koulu, uimahalli, Särkänniemi, Pyynikin lenkkeilypolut, Metson kirjasto, sekä tottakai kaikki lähikaupat ja ostosmahdollisuudet. Yhtiön naapuritontilla on pallokenttä, jossa viihtyy niin urheilevat lapset, kuin aikuisetkin.

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21184886
Sijainti
  • Amuri
  • Amurinkatu 2
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph/wc, wc, s
Asuinpinta-ala m²92.5 m²
Yhteensä m²92.5 m²
Kerros1
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta362 000 €
Myyntihinta360 663,05 €
Velkaosuus1 336,95 €
Yhtiövastike342,49 €
Rahoitusvastike17,89 €
Hoitovastike324,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17€/hlö/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Keittiön kuvaus
  • Erillinen ja tilava keittiö suurella ikkunalla.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri ikkuna tuo runsaasti valoa olohuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta. Keittiön ja olohuoneen välissä oleva huone on nykyisillä omistajilla käytössä ruokailuhuoneena. Tästä huoneesta on mahdollista tehdä siis lisämakuuhuone, jos tilanteesi sitä vaatii.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinamuri
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, sauna (10. kerros), 2 kuivaushuonetta, varastokomerot, 2 ulkoiluvälinevarastoa, talouskellari, talon varasto.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Vesikatteen kunnostus. 2021 Lukituksen uusinta iLoq55, ulko-oviautomatiikan asennus. 2020 Pyöräsuojien kunnostus ja maalaus, sekä seinätelineiden asennus. 2020 Tuloilmaventtiilisuodattimien vaihto. 2019 Asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittu lämmönvaihtimet, nuohottu ja säädetty ilmanvaihto. 2018 Asennettu palovaroittimet. 2018 Hissin pintojen ja aulan kunnostus. 2017 Piha-aita. 2016 Yleisten tilojen valaistus (led), porrastasoille asennettu turvavalot. 2012 Piharemontti. 2012 Laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä parvekelasien asennus. 2011 Asennettu kiinteistöliittymä (Sonera). 2007 Käyttövesiputket uusittu ja talosauna saneerattu. 2006 Lukosto uusittu. 1996 Vesikate uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2024 Viemäreiden sukitus/kunnostus. Hissin mahdollisen uusimistarpeen arviointi ja seuranta.
Tontin pinta-ala2474,5 m²
Tontin omistusOma
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille