Omakotitalo 5h, k, takkah, khh, 2xwc, kph, s, vh, terassi

Rastaanpolku 11, Harjuniitty, Nokia

Hinta
339 000 €
Koko
153.0 m²
Vuosi
1990

Nyt myyntiin päättyvän tien viimeinen kodikas omakotitalo Nokian Harjuniitystä. Tämä peräti neljän makuuhuoneen koti lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Tontti on vuokrattu, mutta sen vuokra on vain 294,24 euroa ja lunastushinta puolestaan 7642,53 euroa vuonna 2024!

Alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle puistoon rajoittuvalle takapihalle. Talo on aivan tontin etureunassa, joten takapihalla on mukavasti tilaa lasten leikeille. Alakerrassa on myös takkahuone/ruokailutila sekä sen vieressä keittiö. Keittiöstä on kulku vuonna 2022 uusitulle kodinhoitohuoneelle ja edelleen vuonna 2022 uusitulle kylpyhuone- ja saunaosastolle. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja wc.

Vuonna 2003 käyttöön otetussa yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Myös asunnon toinen wc suihkulla sijaitsee yläkerrassa.

Taloa on remontoitu laajasti, viimeisimpänä salaojat/sadevesijärjestelmät 2021 ja sauna, kph ja khh 2022.

Sijainti on todella rauhallinen ja suojaisa. Lähikauppaa on matkaa noin 300 metriä ja noin kilometrin päässä on keskittymä missä on päiväkoti, koulu sekä liikuntakeskus.

Nokian keskustaan on matkaa reilu pari kilometriä kuten myös rautatieasemalle. Tampereelle ajelee noin 20min. Alue tulee kehittymään tulevaisuudessa merkittävästi. Esimerkiksi lähijunaseisake ollaan suunniteltu noin 600m päähän tästä talosta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jesse Niittymäki
  • Herrainmäki | Koto-na Oy
  • jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
  • 040 678 7516
Esittelyt21.04.2024 16:50 - 17:10
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20729352
Sijainti
  • Harjuniitty
  • Rastaanpolku 11
  • 37140
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, takkah, khh, 2xwc, kph, s, vh, terassi
Asuinpinta-ala m²153 m²
Yhteensä m²188.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaPiirustusten mukaan huoneistoala on 153 m² ja kerrosala on 188,5 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta339 000 €
Kiinteistövero438,00 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämpömaksut viisihenkisellä perheellä vuonna 2023 oli 1916,39 euroa. Puhtaanapito, vesi-ja jätemaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2003 Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön 2007 Katto uusittu 2010 Keittiö uusittu, ILP asennettu 2014 Ulko-ovet uusittu 2018 Alakerran lattiat uusittu 2018 Lämmönvaihdin, patterien termostaatit ja vesiposti uusittu 2020 Takkahuoneen lattiat 2020 Varaston katto/rännit uusittu 2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät ja pihan muokkaus 2022 Khh, kph ja sauna uusittu 2022-23 Ikkunoita vaihdettu 2023 Alakerran mh uusittu lattiat, katto ja kaapistot 2023 Terassi ja etupihan rappujen puuosien uusinta 2021-23 maalattu seiniä,laatoitettu tuulikaappi
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Tuulikaapissa, eteisessä, aulassa ja keittiössä laattalattia. Muissa asuintiloissa laminaattilattia.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Näyttävä kylpyhuone uusittu 2022. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen erillinen wc remonoitu 2022. Malja-allas, allaskaappi, wc-istuin ja laskutilaa. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna uusittu 2022. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2022. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Lattia laattaa. Paikka pesukoneelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus536-8-28-2-L1
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala558 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra294,42 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.08.2047
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille