Kerrostalo
Ruusukuja 4, Tampere, Peltolammi
2 h, k, kph, wc, parv., 48,50 m²
99 000,00 €
Hyväkuntoinen putkiremontoitu kaksio rauhalliselta ja kehittyvältä alueelta Tampereen Peltolammilta.
Asunto on parhaillaan vuokrattu, hyvä vuokratuotto!
Keittiö on tyylikäs ja kattavin kodinkonein varustettu. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset kaapistot. Kylpyhuoneessa myös paikka pesukoneelle.
Asunto Oy Ruusukuja on hyvin hoidettu 35 asunnon taloyhtiö, mikä lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä ei ole suurempia remonttisuunnitelmia, ja 2000-luvulla onkin mm. remontoitu niin LVIS-, julkisivu kuin vesikatto.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
61074302
61074302
Tampere, Peltolammi
Ruusukuja 4
33840 Tampere
Ruusukuja 4
33840 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, wc, parv.
2
48,50 m²
48,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1
1967
1967
Hinta ja kustannukset
99 000,00 €
82 345,10 €
16 654,90 €
Ei
2 041,24 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
401,85 € / kk
Hoitovastike 234,26 € / kk
Rahoitusvastike 167,59 € / kk
Hoitovastike 234,26 € / kk
Rahoitusvastike 167,59 € / kk
Tietoliikennevastike 5,65 e/kk
Vesimaksu 26 e/hlö/kk
autopaikka 10 e/kk
saunamaksu 14 e/kk
Vesimaksu 26 e/hlö/kk
autopaikka 10 e/kk
saunamaksu 14 e/kk
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Lattioissa muovimatot.
Pintamateriaalit: Lattioissa muovimatot.
Keittiö on remontoitu viime vuosien aikana. Tyylikkäässä keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi.
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.
Pesuallas, peilikaappi, suihku ja wc-istuin.
Pesuallas, peilikaappi, suihku ja wc-istuin.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Ruusukuja
Huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
35
1991: Satelliittiantenni
1992: Lukkojen uusinta
1994: Vesikaton saneeraus
1998-1999: Ikkunat ja parvekkeet korjaus.
2000: Patteriventt. ja iss-venttiilit.
2005: Vesi- ja viemärijohdot,pesuhuon.sähköistys,iv-kon.ohj.järj. Pihan uudelleen asvaltointi, pintavesijärjest.
Lämmönsiirrin varusteineen uusiminen.
2007: Tampereen Ammattikorkeakoulu on tehnyt kohteeseen rakenteiden kuntotutkimukset.
2007: Vesikourut B-talo
2008-2009: Vesikourut A-talo
2009: Julkisivuelementtien saumaus
2011: Jätekatoksen hankinta.
2011: Lisävillan asennus yläpohjiin.
2012: Laajakaistayhteydet ja kaapeli-TV
2013: Ulko-ovet uusittu vuonna
2014: IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtiilin asennus
2015: Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.
2017: Taloyhtiön asunnon remontti
2019: Julkisivuremontin suunnittelu
2020: Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat.
Vesikatto uusittiin.
2021: Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin
2023: Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
1992: Lukkojen uusinta
1994: Vesikaton saneeraus
1998-1999: Ikkunat ja parvekkeet korjaus.
2000: Patteriventt. ja iss-venttiilit.
2005: Vesi- ja viemärijohdot,pesuhuon.sähköistys,iv-kon.ohj.järj. Pihan uudelleen asvaltointi, pintavesijärjest.
Lämmönsiirrin varusteineen uusiminen.
2007: Tampereen Ammattikorkeakoulu on tehnyt kohteeseen rakenteiden kuntotutkimukset.
2007: Vesikourut B-talo
2008-2009: Vesikourut A-talo
2009: Julkisivuelementtien saumaus
2011: Jätekatoksen hankinta.
2011: Lisävillan asennus yläpohjiin.
2012: Laajakaistayhteydet ja kaapeli-TV
2013: Ulko-ovet uusittu vuonna
2014: IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtiilin asennus
2015: Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.
2017: Taloyhtiön asunnon remontti
2019: Julkisivuremontin suunnittelu
2020: Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat.
Vesikatto uusittiin.
2021: Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin
2023: Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Jari Suosalo
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Jari Suosalo
Huoltoyhtiö
E2018
6 057,00 m²
Vuokratontti
7985.88 €/v
7985.88 €/v
15.11.2026
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki
Yhtiökokouksessa 6.5.2024:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai
pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet
tuloutetaan kirjanpidossa.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai
pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet
tuloutetaan kirjanpidossa.
Muut lisätiedot
Autotallit: 19
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 12
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 12