Kerrostalo

Tykkitienkatu 2, Tampere, Rahola
2 h, avok, wc/kph, s, vh, lasit.parv., 51,00 m²
144 000,00 €

Tämä erittäin siistikuntoinen koti Tampereen Raholassa, tarjoaa mukavaa asumista!

Vaaleassa ja hyvin pidetyssä kaksiossa on varsin toimiva pohjaratkaisu. Yhtenäinen keittiö- olohuonetila tekee asunnosta avaran ja viihtyisän. Lännensuuntaiset ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja parvekkeella voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja tasotilaa ruoanlaittoon. Vaaleat kaapistot, yhdistettynä tummaan tasoon, tekevät keittiötilasta näyttävän! Sama vaalea ja raikas ilme jatkuu myös kodin muihin tiloihin. Valoisan makuuhuoneen ikkunat tarjoavat näkymän lasitetulle parvekkeelle, joka on mahdollista sisustaa erittäin viihtyisäksi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja vaikkapa säilytysratkaisulle.

Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, eteisen läheisyydestä. Tyylikäs kylpyhuone on myös varsin reilun kokoinen, joten tilaa on hyvin pyykkihuollolle.
Kodin kruunaa oma sauna, jossa on mukava nauttia kuumista löylyistä päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta erityisen helppoa ja vaivatonta. Autokyydillä on mahdollista päästä aivan pääoven läheisyyteen.

Asunto Oy Villilän Wilhelmiina on 2014 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Yhtiöllä ei ole omia parkkipaikkoja, mutta niitä on mahdollista tiedustella läheisestä KOy Auttilankadun Parkista, sekä KOy Tykkitien parkista.

Rauhallisella asuinalueella voi nauttia myös kauniista luonnosta. Mustanvuoren ihastuttavat lenkkipolut ja Pyhäjärven rannan kävelyreitit tarjoavat mitä upeimpia maastoja.
Vain muutaman sadan metrin päästä löytyy mm. Villilän K-market ja apteekki. Myös Tesomalle Westerin liikekeskukseen on matkaa vajaan parin kilometrin verran. Tampereen keskustaan ajelee noin vartissa.
Asunnolta on hyvät kulkureitit autolla ja julkisella kulkevalle. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Moona Niittymäki
Moona NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä, ADmoona.niittymaki@herrainmaki.fi+358 45 136 3267
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

61519049
61519049
Tampere, Rahola
Tykkitienkatu 2
33300 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, wc/kph, s, vh, lasit.parv.
2
51,00 m²
51,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/5
1
2014
2014
Neuvoteltavissa

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

144 000,00 €
144 000,00 €
2 823,53 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
249,90 € / kk
Hoitovastike 249,90 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty parveke

Lännensuuntaisella parvekkeella on hyvin tilaa terassi- tai ruokailuryhmälle. Näkymä kadun yli mm. metsämaisemiin.
Asunnossa on sauna

Tilavassa ja siistissä saunassa sähkökiuas.
Hyvä
Keittiön välitilassa vaihdettu silikonit.
Palovaroittimen paristot vaihdettu 2024.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen nopeus on 50 M, myyjältä saadun tiedon mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Asuintiloissa lattiat tammiparkettia ja seinät maalattuja.
Avokeittiössä hyvin taso- ja säilytystilaa. Paikka ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, tiskikone, keraaminen liesi, paikka mikrolle.
Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvakalustolle. Ikkunat ja käynti lännensuuntaiselle parvekkeelle.
Vaaleassa makuuhuoneessa on tilaa mm.parisängylle. Ikkunoista näkymä lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden määrä: 1
Siistissä kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Tilassa wc-istuin, suihku, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi sekä peilikaappi. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. Säilytystilaa on lisäksi erillisessä korkeassa kaapissa. Lattiassa on lattialämmitys ja katossa valmiiksi kisko suihkuverholle.
Reilun kokoisessa eteisessä on hyvin tilaa pukeutumiselle. Säilytystilaa löytyy kaapistosta, ja vaatteille on naulakkotilaa.
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen kulku on käytännöllisesti eteisestä. Reilusti säilytystilaa.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere
Taloyhtiöstä löytyy väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja vaunuvarasto.
Taloyhtiössä sauna
32
1
51,00 m²
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Päätetty IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2023 Suunniteltu Kuntoarvion teettäminen (10-vuotisvastuihin liittyen)
2023 Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto
2023-2024 Suunniteltu Lämmitysverkoston tasapainotus
2024-2025 Suunniteltu Parvekelasituksen huolto
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kokkolankatu 4 33300 Tampere.
Puhelin: 03-31423400. sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Isännöitsijä: Kaurila Anssi, Puhelin: 044 422 3216
anssi.kaurila@lipalvelu.fi
Huoltoyhtiö

Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Oy.
pirkantalohuolto@kotikatu.fi
B2018
Todistuksen laatimispäivä 20.07.2018.
Viimeinen voimassaolopäivä 20.07.2028
1 312,00 m²
Vuokratontti
12000 €/v
30.09.2072
Tampereen Kaupunki
Asemakaava

Tampereen kaupunki
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla terasseilla/parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan terasseillaan/parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus
suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.






Muut lisätiedot


Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti autopaikat KOy Auttilankadun Parkissa osakkeina.
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymä lännen suuntaan.
Parvekkeen lattiaritilät ja verhot kuuluvat kauppaan.