Omakotitalo 6h, k, s, khh, kuisti, at, ak

Mäkitie 16, Uusi-Eurooppa, Lempäälä

Hinta
364 000 €
Koko
160 m²
Vuosi
1956
Mäkitie 16, Uusi-Eurooppa, Lempäälä
Tyyppi Omakotitalo
Hinta 364 000 €
Koko 160 m² / 220 m²
Vuosi 1956
Esittelyteksti Nyt vapautumassa halutulla asuinalueella ja hyvien kulkuyhteyksien varrella oleva talo, josta on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella. Valoisa kiinteistö täynnä tunnelmaa ja tilaa on isonkin perheen asumiseen. Keskikerroksessa on tilava erillinen keittiö, valoisa olohuone ja maksi makuuhuonetta. Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä parveke. Talon kellarikerroksesta löytyy saunaosasto, kodinhoitohuone, autotalli, tekninentila sekä harrastehuone mm. musiikin tai pallopelien harrastamiseen. Kiinteistössä on MAALÄMPÖ ja OMA TONTTI. Edulliset asuinkustanteet. Isolta piha-alueelta löytyy mm. kahden auton katos, varasto, grillaus-/kesänviettopaikka, seikkailumaja puussa perheen nuoremmille, sekä iso kivetetty alue vaikka ulkopeleille. Kiinteistöön on tehty paljon saneerauksia vuosien varrella mm. putkistot, ikkunat ja julkisivut. Autoille on kahden auton katos, jossa myös sähköautonlataus mahdollisuus. Tampereen keskustaan ajat n. 10 min. Aivan vieressä on myös päiväkoti, koulu ja uimaranta.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 9645084
Sijainti Mäkitie 16, 33880 Lempäälä
Huoneistoselitelmä 6h, k, s, khh, kuisti, at, ak
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 160 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ulkomitat (9.0 x 10.2 m) Asuntoa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuun tietoon ja rakennuspiirustuksista saatujen mittojen perusteella tehtyyn arvioon ja voivat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavista pita-aloista. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerroksia 3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 364 000 €
Myyntihinta 364 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 375,68
Asuinkustannukset
Muut maksut Kiinteistön kokonaissähkönkulutus ollut alle 15 000 kwh sisältäen sähköautonlatauksen.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit 1996 Lämpöeristykset kuistiin 1998 Katto, sadevesijärjestelmä, ulkomaalaus 2000 Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneen remontti 2001 Keittiö remontoitu 2006 Lumiesteet, takka uusittu öljysäliön tarkastus, kuntotarkastus 2008 Sadevesirännit 2010 Pihakiveys, autokatos 2011 Autotallin automaattiovi, kuistin alla olevan lattian valu 2012 Viemäri sekä putkiremontti, keskikerroksen wc-kalusteet ja keskikerroksen uudet ovet. Ulkovaraston lattiavalu. Uudet ikkunat ja parvekkeen ovi. Yläkerran wc:n lattia ja kalusteet. Tikapuut. 2013 Yläkerran parketin hionta, rappuset yläkertaan kunnostettu. 2013 Eteisen seinien levytys ja tapetointi, eteisen katon panelointi, yläkerran seinien maalaus ja parketin hionta sekä lakkaus. 2014 Uusi öljypoltin, palotilan puhdistus ja järjestelmän huolto 2015 Talon sadevesijärjestelmän tarkastus ja pesu. Puutarhan multaus ja uusien pensaiden istutus. Talon paikkamaalaukset. 2016 Vanhojen sähkö ja puhelinlinjojen poisto ja asennus maan alle. Autokatoksen urheiluvälinekaapit. 2017 Tiilikaton pesu ja maalaus. Ulkoportaiden uudelleen laatoitus. 2018 Maalämpö (Nibe automaattisesti säätyvä invertteripumppu ja välivaraaja), Uusi piipunhattu ja kattopeltien maalaus, Keittiön uuni ja induktioliesi 2019 Astianpesukone (A+++). Vanhan öljysäiliön ja väliseinän poisto sekä autotallin laajennus. 2020 Takkahuoneen hirsipaneeli sekä lasiovet ja integroitu lasivitriini, autokatoksen terassi ja ulkokuntosali. 2021 Autotallin oven kauko-ohjauksen asennus (kauko-ohjaimella sekä numerokoodilla). Parvekkeen laudoitus ja sadepeltien asennus. 2022 Sähköremontti (uusi pääkaapeli ja pääkeskus, sekä kaikkien kerroksien ryhmäkeskukset automaattisulakkeilla. Sähköauton 3-vaihe 11kw latausaseman asennus autokatokseen), Wifi-verkon laajennus pihalle ja autokatokseen, TV-kaapelien laajennus ja antennin suuntaus. Harvian pilarikiuas 2024 Valokuitukaapelin asennus, pensasaidan kastelujärjestelmä. Räystäiden paikkamaalaus. Vuosittaiset korjaukset: - kattopeltien ja kattotiilien tarkastus ja vaihto - rännien puhdistus - paikkamaalaukset ja huoltokorjaukset - viemärien tarkastus - lämmitysjärjestelmän paineen tarkistus ja ilmaus - välikaton, yläpohjan, viemärin, rännien ja sadevesijärjestelmän tarkastus
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Paljon säilytystilaa
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko tiiliverhous, joka on rapattu.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Varustus: integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen, integroitu, keittolevy. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna
Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuone
5
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 1 283 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 418-444-4-92
Rakennukset
  • Autotalli, autokatos, vaja. Pihalla kahdelle autolle autokatos (katokseen vedetty sähkö), pihavaja ja grillikatos.
Esittely
Esittelyaika 07.07. 13:15 - 13:40
Esittelijä Nyman Sami
p. 040 358 8839
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille