Kerrostalo

Ylämummo 9, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, lasit. parveke, 36,50 m²
189 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Vuonna 2023 valmistuneesta As Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlajasta tarjolla lähes uudenveroinen pikkukoti!

Tämä 36,50 kaksio on todellinen tilan suunnittelun taideteos, jossa pieneen neliömäärään on saatu mahtumaan kaikki sujuvan arjen kannalta tarpeellinen. Asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta, sillä turhat hukkaneliöt loistaa poissaolollaan. Huoneisto sijaitsee esteettömästi alimmassa kerroksessa ja pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen tilan. Tilan jatkeena on oma terassipiha, josta osa on lasitettu. Lasitettu osuus toimiikin lisähuoneena ympäri vuoden ja nostaa asuinmukavuutta. Huoneistossa on lisäksi tilava kylpyhuone sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiössä on 64 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asukkailla on käytössään DNA laajakaista 100/100M.

Sijainti Kalevassa on arjen helppoutta hakevalle lähes täydellinen. Naapurissa on vähintäänkin erinomaiset palvelut mm. iso Prisman liikekeskus palveluineen, Kale kauppakeskus sekä useita ravintoloita. Raitiotien pysäkki on naapurissa ja polkupyörällä ydinkeskustaan hurauttaa kymmenessä minuutissa. Myös liikkuvan ja aktiivisen ihmisen tarpeet täyttyy loistavasti, sillä lähistöllä on laadukkaita kuntosaleja, Kaupin urheilupuisto sekä uintikeskus ja sen yhteydessä suurta suosiota nauttiva maauimala. Viereen tulevaisuudessa rakentuva Hakametsän Sport Campus lisää tarjontaa sekä alueen kiinnostavuutta tulevaisuudessa entisestään.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen pikkukotiin!

Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1364636
9478460
Tampere, Kaleva
Ylämummo 9
33540 Tampere
3
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, lasit. parveke
2
36,50 m²
36,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/7
2023
Sopimuksen mukaan / n. 2 viikkoa

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
57 420,60 €
131 579,40 €
Ei
5 178,08 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
678,91 € / kk
Hoitovastike 229,95 € / kk
Rahoitusvastike 448,96 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattia: kovapuulattia
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattia: kovapuulattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattia: kovapuulattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Jokaisella huoneistolla on numeroitu irtaimistovarastokomero yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
Ei saunaa
64
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
DNA Kiinteistölaajakaista 100 M/100M, kaapeli-tv.
Väestönsuoja/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Huoneistojen hallinnassa huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit/terassipiha.


2024: päätettiin hyväksyä kameravalvonnan hankkiminen taloyhtiöön sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tilata hälytysjärjestelmä Verisurelta
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Mika Laine, 0440 475 404
Huoltoyhtiö
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
A2018
E-luku 75. Viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2033.
1 718,00 m²
Vuokratontti
88 440,00 € / v
30.12.2081
Tampereen kaupunki
Asemakaava