Viitaniementanhua 59, Eräjärvi, Orivesi
Tyyppi Mökki tai huvila
Hinta 79 000 €
Koko 32 m²
Vuosi 1968
Esittelyteksti Mökki Eräjärven rannalta! Tervetuloa kauniin Eräjärven rantamaisemiiin Orivedelle! Täältä vapautuu perinteitä huokuva kesäpaikka pitkäaikaiselta omistajaltaan. Kiinteistöllä sijaitsee 1960- luvulla valmistunut hirsirakenteinen mökki ja rantasauna. Tontille on rakennettu 1980- luvulla lisäksi nukkuma-aitta sekä varasto/wc rakennus. Mökissä on tupa, keittiö, makuuhuone sekä matalaa vinttitilaa. Rakennukset kaipaavat osin kunnostusta ja huolenpitoa. Mahdollista on toki rakentaa myös täysin uutta, sillä tontin rakennusoikeus on peräti 161 m2! Sijainniltaan ihanteellinen ja rauhallinen kesäpaikka on myös ilmansuunnaltaan paras mahdollinen! Ranta aukeaa otollisesti lounas/länsi suuntaan, joten pääset nauttimaan rantasaunalla ilta-auringosta! Tontti on kooltaan 2300 m2 ja se koostuu kahdesta eri tilasta. Vuosien saatossa tontin puusto on päässyt kasvamaan runsaaksi. Puustoa karsimalla on mahdollista saada takaisin upeat näkymät järvelle ja polttopuita riittää komeasti omasta takaa! Eräjärven seutu on idyllistä maaseutumiljöötä ja suosittua myös loistavan sijainnin vuoksi. Tampereelle on matkaa vain n. 50 km ja Orivedelle n. 30 km. Kesäisin Rönnin lavalle matkaa mukavat 11 km. Eräjärvi on tunnettu myös kalavesistönä ja saaliskaloja ovat mm. ahven, kuha, kiiski, hauki, kuore, särki, salakka, pasuri ja lahna. Alueella elää myös monipuolinen linnusto ja täällä pesivät kuulemma laulujoutsen, kurki, kaulushaikara, ruskosuohaukka ja erilaiset uikkulinnut. Olisiko tässä sinun perheesi uusi kesäpaikka? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21359102
Sijainti Viitaniementanhua 59, 35220 Orivesi
Huoneistoselitelmä Tupa, keittiö, makuuhuone, vintti
Huoneita Ei luokiteltu
Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot Vapaa-ajan asunnon pinta-ala n. 32 m2. Rantasaunan pinta-ala n. 9 m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen heti
Kunto Kiinteistön rakennukset ovat alkuperäisessä kunnossa ja vaativat korjaus- ja huoltotoimenpiteitä Mm. vapaa-ajan asunnon katto vaatii korjausta/uusimista. Mökki ja sen rakennukset eivät ole olleet aktiivisessa käytössä viime vuosina.
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1968
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 79 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 245,70
Asuinkustannukset
Muut maksut - Sähkö kulutuksen /sähkösopimuksen mukaan. - Jätemaksu n. 80 euroa /vuosi
Lisätiedot
Lämmitys Sähkö. Alkuperäinen
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit Mökin huopakatto on uusittu kaksi kertaa. Muuten kiinteistön rakennukset ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa.
Rannan (vesistön) tyyppi
  • Järvi
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Mökissä vintti, jota käytetty nukkuma/säilytystilana.
Lisätietoja vesijohdosta Ei vesijohtoliittymää.
Materiaalit
Seinämateriaali Mökin seinät hirttä.
Katto
Kate Huopa
Katon kunto Huono, vaatii korjausta/uusimista
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Mökki, saunarakennus ja aitta ovat hirsirakenteisia. Varasto/wc rakennus puurakenteinen.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • hirsi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta, sillä niitä ei ole käytetty viime vuosina aktiivisesti.
Keittiön muu varustelu
  • irralliset kaapistot
Liesi
  • kaasu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • puu
Sauna
Saunan kuvaus Rantasaunassa kantovesi, ei nykypäivän vaatimusten mukaista vesi- ja viemärijärjestelmää. Mikäli rantasaunaa remontoi, tulee tähän kiinnittää huomiota. Saunalla ollut käytössä pumppu.
Kiuas
  • puukiuas
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennuspaikan pinta-ala on 2 300 m2, siitä laskettuna 7% merkitsee sitä, että rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 161 kerrosneliömetriä (k-m2). Uudisrakennusten sijoittamisessa ja koossa tulee huomioida myös muut kaavan yleismääräykset.
Koko 2 300 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Rantakaava
Kiinteistötunnus 562-449-6-76
Rakennukset
  • Kiinteistöllä sijaitsee v. 1965 valmistunut saunarakennus sekä 1980-luvulla valmistuneet aitta ja varasto/wc rakennus. Aitassa on nukkumatilaa. Kaikissa rakennuksissa on sähköt.
  • saunarakennus
  • aitta
  • varasto
Ranta
  • oma ranta
Välittäjän tiedot
Nimi Saravo Anna
Sähköposti anna.saravo@herrainmaki.fi
Puhelin 044 0500 659
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille