Kerrostalo
Unelmiesi Kaksio Kiinteistö Oy Tuulensuusta!
Tervetuloa tutustumaan Kiinteistö Oy Tuulensuuhun, joka on yksi Tampereen keskustan tunnetuimmista ja kauneimmista rakennuksista! Tämä arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema klassismin helmi, valmistunut vuonna 1927, sijaitsee omalla tontillaan Hämeenkadun päässä – vain askel Häämeenpuistosta.
Arvostetusta yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja korjaushistoria on todella kattava aina 1990-luvun isosta saneerauksesta alkaen.
Myytävänä oleva kaksio hurmaa yli 100 m² avaralla tilallaan, jossa on oma sauna, tilava keittiö ja näyttävä olohuone upeine pylväineen. Tämä ainutlaatuinen asunto on harvinaisuus, joka yhdistää klassisen kauneuden ja modernin mukavuuden.
Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa keskustan vilinä ei kuulu sisälle. Tämä on täydellinen paikka nauttia elämästä ja Tampereen keskustan mahdollisuuksista.
Kiinteistö sijaitsee omalla 2 827 m² tontilla. Asuinhuoneistoja on yhtiössä 67 kappaletta, liiketiloja 35 kappaletta ja lämmitysmuotona Kaukolämpö tarjoaa energiatehokasta ja luotettavaa lämpöä. Viimeisimpänä on suoritettu käyttövesiputkien uusimista kolmessa vaiheessa ja toteutus on jo loppusuoralla.
Varaa oma esittelyaikasi joustavasti!
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 337
mika.jaskari@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Hämeenkatu 30
33200 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 483,00 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
2023 Vesikaton pinnoitus polyurealla
2022 F-rapun hissin modernisointi, käyttövesiputkisaneerauksen toteutuksen aloitus
2021 Osa koristekivistä uusittu (Hämeenpuisto)
2020 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, sisäpihan valaistuksen uusiminen, osa koristekiviä uusittu (Kauppakatu)
2019 Sisäpihan valaistuksen suunnittelu, asennettu pohjaveden seurantaputki
2018 Lukostojen uudelleen sarjoitus
2017 Palovaroittimien asennus kellarikerros, pihaportti & autohallin nosto-ovi gsmohjauksen lisäys, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, pyöräsuojan ja rappujen heiluriovien maalaus, irtaimisto varastojen rakennus "hukkatiloihin"
2016-2018 Vesikaton polyurea pinnoitus &. kattoikkunoiden uusinta
2016 Julkisivun puuikkunoiden huoltomaalaus, rännien maalaus, parkkiruutujen maalaus, IV hormien maalaus, 7. kerros, sisäpiha pellitysten ja tuuletusparvekovien, rapun ovien maalaus, autohallin katto & seinät paikkatasoitus ja maalaus, kiinteistökilpi, logomatot, rapputaulut ja peilit
2015 Puuikkunoiden huoltomaalauksia (sisäpiha), asfaltin paikkakorjauksia, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2014 Huoneistojen vesikalusteiden keskitetty korjaus, sokkelin ja asfaltin rajapinnan tiivistys, lattialämmityksen korjaus D4, ikkunasalpojen korjaus/huolto, sähköasennusten uusinta yleiset tilat, ovipuhelimien uusinta (A,B,F,G)
Tuuletusparvekkeiden otsien pellitys sisäpiha
2014-2015 Rappujen maalaus
2013 LJK tarkasus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, LJK sivuvirtaussuodattimien asennus, laadittu energiatodistus, vIemäreiden sukitus, C, D, E portaiden ovipuhelimien uusinta, pohja, pysty ja haaraviemäreiden saneeraus
2012 Lumiesteiden lisäys vesikatolle, vesikaton räystäsosuuksien uusinta
2011 LH 4 A:n alakerran ilmanvaihdon järjestäminen, autotallin oven ja koneiston uusiminen, IV-kanavien puhdistus, viemärin huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus, kaukolämpölaitteiden uusinta
2010/2011 Asunnon G11 lämpöongelman korjaus
2010 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Anticimex Oy), katon äänieristystyöt, katon huoltomaalaus ja korjaus, kulkusillat uusittu
2008 Kino-Palatsin pääsisäänkäynnin portaikon ja alapuolisten rakenteiden korjaus
2007 Lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiileitä uusittu jonkin verran, porttikongin vedeneristys ja rakennekorjaus, sisäpihan sadevesikaivon korjaus
2005-2007 Kino-Palatsin remontti, liikehuoneisto 2:en (Palatsi) ilmastointi, sähkönryhmäkeskus, pääsisäänkäynnin ovet, 2. kerroksen katon ja seinien vesivaurioiden korjaukset, äänieristystyöt Kinopalatsiin
2002 Lukostojen uudelleen sarjoitus
1999 Asuntojen ilmastointikorjaus
1990 Kiinteistö osittain saneerattu, mm. sähkö-, käyttövesiputkisto ja viemärisaneeraus lisäksi uusittu ulko-ovia ja ikkunoita (laajuus ei tietoa)
- Taloyhtiön vaakavesilinjojen saneeraus sekä liikehuoneistojen käyttövesiputkien saneeraus ja vesimittareiden asennus (käyttövesiputkisaneerauksen 2-vaihe)
- Loput neljä hissi modernisoidaan 1 per vuosi
- Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025
- Parvekkeiden kuntotutkimus
- Julkisivun kuntotutkimus
- Käyttövesiputkisaneerauksen 3-vaihe (taloyhtiön käyttövesiputkien pystynousujen saneeraus)
Sarvijaakonkatu 5 b A (4.kerros), 33540 Tampere
Tammertalkkarit