Rivitalo

Ritalankatu 30, Tampere, Ryydynpohja
3 h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto, 78,00 m²
248 700,00 €

Heti vapaana todella upea asunto halutulta asuinalueelta. Asunto on remontoitu ammattilaisten toimesta laadukkain materiaalein ja huoneisto on todella valoisa. Myytävään huoneistoon on uusittu kaikki mikä näkyy ja vähän enemmänkin mm. kaikki sähkökalusteet johdotuksineen ja kytkimineen. Tyylikäs keittiö on yhdistyy upeasti olohuoneeseen. Olohuone on avara ja valoisa. Makuuhuoneet on tilavia ja saunaosasto on häikäisevän kaunis.

Sijainti on mitä parhain. Tältä rauhaisalta pientaloalueelta ei ole Lielahden palveluille matkaa kuin vähän reilu kilometri. Ryydynpohjan uimarannalle on matkaa 200 m, päiväkotiin 800 m ja Lielahden kouluun vähän reilu kilometri. As Oy Kukkolankartano on jopa 39 asunnon hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö. 2016 on yhtiössä uusittu käyttövesiputket ja yhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta. Hyvät kulkuyhteydet ja upet ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 3900 €.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1299119
20041227
Tampere, Ryydynpohja
Ritalankatu 30
33400 Tampere
1
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto
3
78,00 m²
78,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1980
Heti

Hinta ja kustannukset

248 700,00 €
228 806,59 €
19 893,41 €
Ei
3 188,46 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
700,26 € / kk
Hoitovastike 333,06 € / kk
Rahoitusvastike 367,20 € / kk
16,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Huoneisto remontoitu ammattilaisten toimesta v. 2024
Ei
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Täysin uusittu koneineen ja kalusteineen + Induktioliesi + Puutasot + Astianpesukone + Integroidut kodinkoneet + Jääkaappi + Pakastin
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Täysin uusittu kaikki pinnat ja kalusteeet + Lattialämmitys + Suihku
Katto: Auma
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Kukkolankartano
Kaapeli-tv
Oma sauna
39
-1997 elementtisaumaus
-1999 Sadevesikourut- ja syöksytorvet, ulkosaunojen katot, jäätyvien putkien korjaus
-2005 Lukkojen uusinta
-2007 B-talon vesijohtojen uusiminen, lämmönsiirrinten uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus -2009 kattoremontti
-2010 Molok syväkeräysjärjestelmä, parvekkeiden kunnostaminen, varastorakennus
-2012 ovien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, vedenkäsittelyn asennus
-2013 Pihasaunojen lämmöneristysten parantaminen ja ulkoverhouksien uusiminen
-2015 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
-2016 käyttövesiputkien uusiminen (ei B-talo), lämmitysverkoston runkoputkien uusiminen piha-alueella ja lämmönjakorakennuksessa, kaapelien varausputkien asennus piha-alueelle, vesimittarien asennus, vesimittareita ei käytetä vesimaksun maksun perusteena.
- 2017 käyttövesipattereiden lisäys pesuhuoneisiin.
- 2019 piha- ja pysäköintialueiden kunnostus.
- 2021 alkuperäisten huippuimureiden uusiminen
- 2021 Vesikaton huolto ja pinnoitus
- 2024 Ikkunoiden uusinta
- 2024 julkisivusaneeraus
- Energiatodistuksen päivittäminen
- 2025-2030 Maanrakennustöitä hulevesien ohjaamiseksi
- 2027-2020 sähkö- ja energiasaneeraus
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Marko Ulvila
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
E2013
E-luku 237.
1,48 ha
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Osakepaikat autokatoksia, muut pihapaikat taloyhtiön hallinnassa.
Pihapaikkoja vuokrataan jonojärjestelmällä.
Autopaikat: 23
Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 3900 €.