Omakotitalo

Lähdekorvenkatu 3, Tampere, Veisu
4 h, k, apukeittiö/khh,kylmiö, takkahuone/allashuone, ph, s, pukuhuone, kph, wc, vh, at, varasto, kattilahuone, 205,00 m²
265 000,00 €
  • Eteisaulaa, josta käytävä makuuhuoneisiin
    Eteisaulaa, josta käytävä makuuhuoneisiin
  • Näkymä takkahuoneesta kohti ruokailutilaa
    Näkymä takkahuoneesta kohti ruokailutilaa
  • Kylpyhuone
    Kylpyhuone
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Eteisaulaa, josta käytävä makuuhuoneisiin
  • Näkymä takkahuoneesta kohti ruokailutilaa
  • Kylpyhuone
  • Erillinen wc

Upeaa arkkitehtuuria ja tunnelmaa!

Veisun asuinalueelta vapautuu todellinen 70-luvun helmi! Tämä uniikki koti tarjoaa asukkailleen tilaa, monipuolisia toimintoja sekä hurmaavaa alkuperäistä aikakautensa tunnelmaa! Kaiken kruunaa rauhallinen sijainti arvostetulla asuinalueella.

Vuonna 1973 valmistunut omakotitalo vapautuu pitkäaikaisilta omistajiltaan. Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja alkuperäistä tunnelmaa on onnistuttu vaalimaan hienosti. Tämän kodin parasta antia on varmasti mm. avara pohjaratkaisu, isot ikkunat sekä alkuperäiset materiaalit ja yksityiskohdat.

Yksitasoinen pohjaratkaisu on kerrassaan loistava! Kodin tilat jakautuvat luontevasti ja omaa rauhaa löytyy sitä kaipaavalle. Isoimmat neliöt löytyvät olohuoneesta, joka antaakin lukuisat vaihtoehdot eri sisustusratkaisuille. Täällä mahtuu viettämään yhteistä aikaa isommallakin porukalla. Olohuoneesta on näköyhteys ruokailutilaan sekä keittiöön, joten oleskelutilat ovat todella mukavan kokoiset. Keittiön yhteydessä on kätevästi apukeittiö/kodinhoitohuone.

Rakennusaikakaudelleen tyypillisesti tässä talossa on aikoinaan polskittu omassa uima-altaassa. Nykyisellään allas on kuitenkin katettu ja tila toimii tunnelmallisena oleskelu- ja takkahuoneena. Kodin saunaosasto pukutiloineen sijaitsee takkahuoneen yhteydessä. Hulppeiden oleskelutilojen lisäksi tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, hyvät säilytystilat sekä autotalli. Talo on pitkälti alkuperäisessä kunnossa mutta tehdyistä remonteista mainittakoon mm. käyttövesiputkien uusiminen.

Kaunis OMA puutarhatontti on kooltaan 1022 m². Takapiha on suojainen, atriumtyylinen ja ilmansuuntaan on otollisesti länteen. Pihapiiristä löytyy mm. marjapensaita, omenapuita ja etupihaa koristaa suuri pihlajapuu. Autotalli ja ulkovarasto sijaitsevat talon päässä, josta on kätevä kulku takkahuoneen kautta myös sisätiloihin.

Veisu asuinalueena tarjoaa kaiken sen, mistä lapsiperhe unelmoi! Rauhallinen kotikatu, josta matka taittuu kävellen kouluun, bussipysäkille tai vaikkapa Ahlmanin pelloille ihastelemaan lehmiä kesälaitumella. Bussi kulkee Veisunkatua, joten julkiset kulkuyhteydet niin ikään loistavat.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – Sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p.0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1200304
20052164
Tampere, Veisu
Lähdekorvenkatu 3
33820 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, apukeittiö/khh,kylmiö, takkahuone/allashuone, ph, s, pukuhuone, kph, wc, vh, at, varasto, kattilahuone
5
205,00 m²
47,00 m²
252,00 m²
Asuintilojen pinta-ala on suuntaa antavasti noin 205 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan myös uima-allashuoneen/takkahuoneen ja saunaosaston pinta-ala. Allashuoneen huonekorkeus on piirustusten mukaan 219 cm. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti. Asuintilojen kerrosala on piirustusten mukaan 222,50 m² ja taloustilojen kerrosala 47 m². Muissa tiloissa ilmoitettu taloustilojen kerrosala neliöt. Taloustilat käsittävät autotallin, ulkovaraston sekä kattilahuoneen.
1/1
1973
Sopimuksen mukaan / esim. 2 kk kuluessa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

265 000,00 €
265 000,00 €
1 292,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
959,00 € / v
367,00 € / kk
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Puukiuas- Saunan lattia tiililattia.
- Misa-kiuas uusittu 17.6.2013
Tyydyttävä
Ks. 20.10.2023 laadittu kuntotarkastusraportti / Suomen Talokatsastus Oy
V. 1992 öljykattila uusittu
v. 1992 bitumi asennettu katolle
v. 1996 öljysäiliö tarkastettu ja pinnoitettu
v.2005 Saunan paneelit uusittu
v. 2013 käyttövesiputket uusittu
v. 2015 öljypoltin uusittu
v. 2022 Katto korjattu yksityisen kattoammattilaisen toimesat, saumat tiivitetty.
- Lisäksi ulko-ovet huoltomaalattu 2000-luvulla, lämpöpeilit patterien taakse
- Talon laajennus v.1979 (ison makuuhuone). Tästä loppukatselmus v. 1983.
Öljy
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
öljykattila on uusittu v. 1993 ja poltin uusittu 15.3.2015. Öljysäiliö on pinnoitettu 2.8.1996.
Perustusleikkauksen mukaan talo on perustettu betonianturan sekä betonisen perusmuurin varaan. Laajennusosalla on valesokkelirakenne, samoin pesuhuoneen kohdalla sekä uima-allastilan päätyseinällä.
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen, muu
Liesikupu, huippuimuri katolla
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Alkuperäisessä kunnossa. Kylmiön poistamista käytöstä suositellaan, ks. kuntotarkastus.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, puu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Alkuperäisessä kunnossa.
Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alkuperäisessä kunnossa.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone/apukeittiö.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
- yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- kylmä ulkovarasto autotallin vieressä.
- Uima-allas on katettu ja toimiin nyt säilytystilana.
Eteinen, tuulikaappi, takkahuone
Uima-allashuone/ takkahuone:
- Lattia tiililattia, seinät tilli/paneeli.
- Uima-allas on ollut pois käytöstä vuodesta 1990 alkaen. Allas on katettu (piirustukset tästä löytyy) ja toimii nyt säilytystilana/varastona.

Eteinen:
- lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, istutukset
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon kunto: Ks. kuntotarkastusraportti

Asunnon tontti

1 022,00 m²
Tasamaatontti
Osa tontista on alempana, jossa mm. marjapensaita.
Oma
Piirustusten mukaan rakennusoikeus 250 m²+50m2
Käytetty 222,50 m²+47m2.
Käyttämättä jää 27,50 m²+3m2
Asemakaava, yleiskaava
- sitova tonttijako