Omakotitalo

Halmeentie 6, Pirkkala, Pirkkalankylä
4 h, k, kph, s, eril.wc, kellari, ulkorakennus, 100,00 m²
259 000,00 €

Nyt myynnissä mitä suloisin koti luonnonhelmasta Pirkkalankylältä, mutta vain viiden minuutin päässä valtatien nopeista yhteyksistä!

Pirkkalankylään on helppo rakastua.

Maaseudun rauha laiduntavine hevosineen ja linnunlauluineen yhdistettynä palveluiden hyviin yhteyksiin tekevät tästä sijainnista suorastaan ihastuttavan. Kirkonkylän koulu sijaitsee vain noin 2,50 kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan ajat 20 minuutissa. Silti olet täydellisesti luonnon syleilemänä.

Ripaus uutta ja vanhaa.

Alunperin 50-luvulla valmistunut päärakennus on kokenut huiman muodonmuutoksen, kun vuosina 2006-2007 talossa tehtiin mittavat perusparannukset, jolloin mm. talon käyttövesiputket, viemärit, sähköt, patterit ja ikkunoita uusittiin. Lisäksi talon julkisivu päivitettiin ja peltikatto maalattiin unohtamatta salaojien ja sadevesikaivojen uusimista. Myös kylpyhuoneosasto ja sauna saivat uuden ilmeen. Sittemmin vuonna 2022 talon alakerta koki huiman päivityksen, kun seinä- ja lattiapinnat sekä keittiö uusittiin, isonnettiin oviaukkoja ja suljettiin keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä. Kaikki kuitenkin vanhaa kunnioittaen.

Kodin erittäin kaunis keittiö on tarkoin suunniteltu ja tilan viimeistelee toiminnassa oleva puuhella upeine yksityiskohtineen. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. side by side -jääkaappipakastin, induktioliesitaso sekä erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä paikka mikrolle. Lisäksi tilaan mahtuu ruokapöytä ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Keittiö yhdistyy aulan kautta valoisaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo varaava takka sievällä eduslaatoituksella. Olohuoneesta käy kulku talon kaakkoon avautuvalle aurinkoiselle terassille, jossa pääset nauttimaan loppukesästä perheen kesken. Olohuoneen vieressä sijaitsee yksi tämän kodin tilavista makuuhuoneista ja lisäksi yläkerrassa on kaksi isokokoista makuuhuonetta, jotka hyvällä suunnittelulla taipuvat monenlaisille sisustusratkaisuille. Lisäksi yläkerrassa on viehättävin tapetein koristettu erillinen wc, sekä runsaasti säilytystilaa unohtamatta pientä vihreävalkeaa katseenvangitsijaa – toiminnassa olevaa Porin Maijaa, joka lämmittää mukavasti talvisin!

Myös alakerrassa oleva erillinen wc sekä kodin kylpyhuoneosasto ja kodinhoitotila on remontoitu vuosina 2006-2007 ja yleisilmeeltään tämä koti on huoliteltu ja rakkaudella pidetty. Päärakennuksen lisäksi ulkona on talousrakennus, joka on aiemmin toiminut sauna- sekä puuliiteritilana ja on sittemmin ollut varastona. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä, joten tässä olisi sinulle täydellinen mahdollisuus suunnitella pihapiiriin mieleinen ulkorakennus esimerkiksi vierasmökiksi, kesähuoneeksi tai vaikka pihasaunaksi. Vain mielikuvitus on rajana. Talon isoilla terasseilla pääsee nauttimaan aina kesäkattauksista loikoiluun linnunlaulun soidessa taustalla ja laaja nurmipiha tarjoaa mitä mahtavimmat puitteet niin perheen pienimmille kuin lemmikeillekin.

Tämä rakkaudella pidetty koti toivottaa nyt seuraavan perheen seiniensä sisään kerryttämään ihania muistoja luonnonhelmassa!

Sovi siis itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

0400-769212 | Heini Salminen YKV, LKV | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1302315
20068635
Pirkkala, Pirkkalankylä
Halmeentie 6
33980 Pirkkala
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, eril.wc, kellari, ulkorakennus
4
100,00 m²
28,00 m²
128,00 m²
Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja pinta-aloja ei ole tarkistus mitattu. Mainittu pinta-ala saattaa olla tarkistusmittauksen jälkeen ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muita tiloja ovat välttävässä kunnossa oleva ulkorakennus. Lisäksi talossa on matalaa tilaa oleva kellari sekä yläkerrassa alle 160 cm korkuista tilaa, jota ei ole laskettu pinta-alaan.
1-2/2
1949
1950
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
259 000,00 €
2 590,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
281,06 € / v
127 € / v
200 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
-2023: hormien massaus
-2022: talon ensimmäisen kerroksen laaja remontti, jolloin uusittiin keittiö, laitettiin keittiön ja makuuhuoneen ovi umpeen, oviaukkoja on suurennettu, uusittiin lattiat, poistettiin keittiön ja eteisen sähköinen lattialämmitys ja uusittiin seinäpinnat. Lisäksi laatoitettiin takan edusta.
-2019: yläkerran seinät tapetoitu
-n. 2015: kellariin menevä portaikko laudoitettu
-2006-2007: mittava peruskorjaus, jolloin uusittiin mm. käyttövesiputket ja viemärit, ikkunoita, ulkoverhous, sähköt, lämmityspatterit, kylpyhuoneosasto ja sauna. Lisäksi asennettiin salaojat ja sadevesikaivot
Ei tiedossa
Puu, sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
toimiva
Kiviainesrakenteiset
Vesiosuuskunta
Vesiosuuskunta
pumppaamo, joka pumppaa jäteveden vesiosuuskunnan verkkoon
Painovoimainen
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiö uusittu upeaksi vuonna 2022.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerran erillinen wc: seinät ja lattia laattaa ja kaakelia, bidee-suihku, allas ja peili. Yläkerran erillinen wc: lattia laatta, seinä tapettia, bidee-suihku, allas.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen, terassi
ulkovarasto, puuliiteri ja kellaritila.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Tarkastettu 2024, ei akuuttia, mutta vanha ja suositus uusimiselle 1-5 vuoden sisällä, maalattu 2006-2007.

Asunnon tontti

Vainionpää
2 279,00 m²
Tasamaatontti
Oma
Ei rantaa
341,85 m²
Pirkkalan rakennusjärjestys 2016: 28 § Rakentamisen määrä
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu koko- naiskerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 m².
Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia.
Kaavoittamaton

Muut lisätiedot

Koulut: Kirkonkylän koulu: 2,70 km, Vähäjärven yläkoulu: 6,60 km
Palvelut: K-market Kyösti: 4,80 km, Pirkkalan keskustan palvelut: 6,60 km