Omakotitalo

Kenttäkatu 15, Nokia, Koskenmäki
4 h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, var, 124,00 m²
259 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tunnelmallinen pihasauna
    Tunnelmallinen pihasauna
  • Tervetuloa!
  • Tunnelmallinen pihasauna

Todella tunnelmallinen ja kodikas omakotitalo Nokian Koskenmäen asuinalueelta!

Pohjaratkaisu talossa on aikakauden taloille hyvin tyypillinen, jossa varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa ja kellarikerroksesta löytyy saunatilat sekä hyvin säilytys- ja harrastetilaa. Uutta asukasta odottaakin todella kodikas ja siistikuntoinen koti, joka soveltuu hyvin pienen perheen tarpeisiin.

Keskikerrokseen on laajennuksen yhteydessä tehty tilava ja todella käytännöllinen kuisti. Keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiössä on todella hyvin kaappi – ja laskutilaa sekä induktiolieden lisäksi toiminnassa oleva puuhella. Ehdottomana katseenvangitsijana toimii keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva kakluuni. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy remontoitu erillinen wc.

Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä hyvin lämmintä säilytystilaa. Ullakkotiloja laajentamalla on saatu hyvin lisää tilaa niin asumiseen kuin säilytykseen.

Pihamaalta löytyy muurattu grilli sekä terassit molemmin puolin taloa. Suojaisa tontti tarjoaa todella mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja pääset nauttimaan omakotitalossa asumisen parhaista puolista. Todellisena helmenä toimii pihasauna, jonka puukiukaan löylyissä on tarjolla sitä kuuluisaa arjen luksusta, niin perheen yhteisille saunahetkille kuin ystäväporukan illanistujaisiin. Saunan yhteydessä on myös vanha autotalli/varasto, joka toimii hyvin esimerkiksi harrastetoimintaan.

Taloa on vuosien mittaan pidetty hyvin ja taloteknisiä peruskorjauksia on tehty hyvin. Vuoden 2010 jälkeen on tehty mm. salaojat, ulkovuoraus/lisäeristys, vesijohdot, viemärit sekä sähköt. Talo sijaitsee omalla 906 m² suojaisalla ja todella viihtyisällä puutarhatontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä kaunis kakluuni, joka pienentää lämmityskustannuksia sekä nostaa kodin tunnelmaa syksyn saapuessa. Asuinkustannukset ovat kokonaisuudessaan todella huokeat.

Asuinalueena Koskenmäen pientaloalue on todella rauhallinen ja viihtyisä. Läheltä löytyy koulut ja kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ovat myös äärimmäisen hyvät.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1266092
20110602
Nokia, Koskenmäki
Kenttäkatu 15
37120 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, var
4
124,00 m²
51,90 m²
175,90 m²
Rakennuspiirrustusten mukainen kerrosala n. 120,50 m² ja huoneistoala n. 98,50 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirrustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat, muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat pesutiloja lukuun ottamatta.

Pinta-alan tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
1-2/2
1951
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
259 000,00 €
2 088,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
274,96 € / v
300 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
1990-luvulla kellarin sauna ja pesutilat
1996: Tiilikate
1996: Tonttiviemäri
1997: Ikkunat
2010: Salaojat
2010: Takaovi ja takaterassi
2015: Kuistin rakentaminen ja vinttien laajennus
2016: Ulkovuoraus ja lisäeristys
2016: Keittiö ja wc
2016: Sähkökeskus, syöttöjohto/maakaapeli maahan
2016: Asuinkerroksen vesijohdot ja viemärit
2017: Etuterassi
2019: Sokkelin ulkopuolinen eristys ja pinnoitus
2020: Rappuset ja yläkerran aula
2018-2020: Keskikerroksen ja yläkerran pinnat ja sähköt
2019: Pihasaunan sisäpinnat ja lauteet
2020: Keskikerroksen ja toisen makuuhuoneen patterit uusittu
2023: vessan lavuaari
2024: Ulkosaunan lattian kunnostus
Ei
C2018
E-luku 176. Voimassa 30.10.2030.
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen, muu
ruokailuhuoneessa mobair korvausilmalaite ja makuuhuoneessa pax calima ilmanvaihtopuhallin parantamassa ilmanvaihtoa
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Jääkaappi, pakastin (kellarissa), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hormi), puuliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Kakluuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
WC-tilojen määrä: 1
Aula
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

906,00 m²
Tasamaatontti
Oma
195,00 m²
Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 195 k-m2 ja talousrakennuksen puolestaan 32 k- m².
Asemakaava
Nokian kaupunki

Muut lisätiedot

Vesi- ja viemäriliittymät