Omakotitalo
Todella tunnelmallinen ja kodikas omakotitalo Nokian Koskenmäen asuinalueelta!
Pohjaratkaisu talossa on aikakauden taloille hyvin tyypillinen, jossa varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa ja kellarikerroksesta löytyy saunatilat sekä hyvin säilytys- ja harrastetilaa. Uutta asukasta odottaakin todella kodikas ja siistikuntoinen koti, joka soveltuu hyvin pienen perheen tarpeisiin.
Keskikerrokseen on laajennuksen yhteydessä tehty tilava ja todella käytännöllinen kuisti. Keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiössä on todella hyvin kaappi – ja laskutilaa sekä induktiolieden lisäksi toiminnassa oleva puuhella. Ehdottomana katseenvangitsijana toimii keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva kakluuni. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy remontoitu erillinen wc.
Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä hyvin lämmintä säilytystilaa. Ullakkotiloja laajentamalla on saatu hyvin lisää tilaa niin asumiseen kuin säilytykseen.
Pihamaalta löytyy muurattu grilli sekä terassit molemmin puolin taloa. Suojaisa tontti tarjoaa todella mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja pääset nauttimaan omakotitalossa asumisen parhaista puolista. Todellisena helmenä toimii pihasauna, jonka puukiukaan löylyissä on tarjolla sitä kuuluisaa arjen luksusta, niin perheen yhteisille saunahetkille kuin ystäväporukan illanistujaisiin. Saunan yhteydessä on myös vanha autotalli/varasto, joka toimii hyvin esimerkiksi harrastetoimintaan.
Taloa on vuosien mittaan pidetty hyvin ja taloteknisiä peruskorjauksia on tehty hyvin. Vuoden 2010 jälkeen on tehty mm. salaojat, ulkovuoraus/lisäeristys, vesijohdot, viemärit sekä sähköt. Talo sijaitsee omalla 906 m² suojaisalla ja todella viihtyisällä puutarhatontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä kaunis kakluuni, joka pienentää lämmityskustannuksia sekä nostaa kodin tunnelmaa syksyn saapuessa. Asuinkustannukset ovat kokonaisuudessaan todella huokeat.
Asuinalueena Koskenmäen pientaloalue on todella rauhallinen ja viihtyisä. Läheltä löytyy koulut ja kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ovat myös äärimmäisen hyvät.
Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Kenttäkatu 15
37120 Nokia
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirrustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat, muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat pesutiloja lukuun ottamatta.
Pinta-alan tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
1996: Tiilikate
1996: Tonttiviemäri
1997: Ikkunat
2010: Salaojat
2010: Takaovi ja takaterassi
2015: Kuistin rakentaminen ja vinttien laajennus
2016: Ulkovuoraus ja lisäeristys
2016: Keittiö ja wc
2016: Sähkökeskus, syöttöjohto/maakaapeli maahan
2016: Asuinkerroksen vesijohdot ja viemärit
2017: Etuterassi
2019: Sokkelin ulkopuolinen eristys ja pinnoitus
2020: Rappuset ja yläkerran aula
2018-2020: Keskikerroksen ja yläkerran pinnat ja sähköt
2019: Pihasaunan sisäpinnat ja lauteet
2020: Keskikerroksen ja toisen makuuhuoneen patterit uusittu
2023: vessan lavuaari
2024: Ulkosaunan lattian kunnostus
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
ruokailuhuoneessa mobair korvausilmalaite ja makuuhuoneessa pax calima ilmanvaihtopuhallin parantamassa ilmanvaihtoa
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 195 k-m2 ja talousrakennuksen puolestaan 32 k- m².
Nokian kaupunki