Omakotitalo

Vanha Pälkäneentie 357, Kangasala, Vehoniemenkylä
4 h, k, 3 x wc, kph, s, khh, vh, at, 187,00 m²
368 000,00 €

Täydellinen rauha metsän keskellä, mutta kuitenkin vain 25 minuutin automatkan päässä Tampereen keskustasta!

Nyt myynnissä Ollikaisen Hirsirakenteen kuvankaunis hirsitalo, joka on alunperin valmistunut vuonna 2008 ja johon on tehty laajennusosa vuonna 2014. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle. Makuuhuoneita on 3 kappaletta, joista toki yhdestä on poistettu seinät, joka tekee uuden puolen aulatilasta vielä avaramman tuntuisen. Myös parvelle saa tehtyä kätevästi yhden makuuhuoneen.

Keittiö-olohuone-tila on kuin sisustuslehdestä. Kokoa tilalla on lähes 50 m². Upeat, näyttävät ja suuret ikkunat avaavat todella kauniit maisemat kesät talvet.

Erillisiä wc-tiloja on kaikkiaan 3 kpl, joka helpottaa kummasti ennen kaikkea lapsiperheiden arkea, kuten myös 22 m² kokoinen kodinhoitohuone sekä kylpyammeella ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone saunoineen.

Pihasta löytyy patio, jossa kelpaa vieraiden kanssa istuskella. Lisäksi pihalla on kahden auton autotalli, jonka yhteydessä kaksi varastoa.

Lämmitysmuotona on nykyaikainen ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talon vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa on varaava takka, jolla saat paitsi tunnelmaa, myös pienennettyä lämmityskustannuksia entisestään. Lisäksi talossa kaksi ilmalämpöpumppua, autotallissa yksi.

Talon takaa kulkee Vehoniemen harju, jonka päällä kulkee paljon polkuja, hiihtoreittejä yms aina Pälkäneelle ja eteenpäin. Suoraan talon takana harjulla on Punamultalukko, Suomen suurin suppa, joka on satumaisen tunnelmallinen laakso. Harjulle pääsee nousemalla harjulle suoraan talon takaa tai kiertotietä pitkin n. 1 km.

Lähimmät naapurit ovat yli 150 metrin päässä, joten oma rauha on taattu!

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle tähän kertakaikkisen tunnelmalliseen kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1257460
20112704
Kangasala, Vehoniemenkylä
Vanha Pälkäneentie 357
36570 Kangasala
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, 3 x wc, kph, s, khh, vh, at
4
187,00 m²
90,50 m²
277,50 m²
Alkuperäinen talo huoneistoala 138 m², laajennus 49 m². Kerrosala yhteensä 205 m².
1/1.5
2008
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

368 000,00 €
368 000,00 €
1 967,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
690,00 € / v
350 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
D2013
Et-luku 235.
Energiatodistus teetetty 2017, ennen vesi-ilmalämpöpumpun asennusta.
Ilmavesilämpöpumppu, muu, kaksi ilmalämpöpumppua talossa, yksi autotallissa
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi "joogatila", josta on seinät otettu pois. Siihen saa kätevästi takaisin ikkunallisen ja tilavan huoneen. Yläkerrassa lisäksi paljon avaraa tilaa, joita voi käyttää esimerkiksi makuutilana.
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kaksi suihkua
Varusteet: kylpyamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa yksi erillinen wc, alakerrassa kaksi.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Todella tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappi-, ja laskutilaa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikatu

Asunnon tontti

5 231,00 m²
Oma
Yleiskaava
Kangasalan kunta